【正文】 第一篇：國有土地使用權(quán)租賃合同國有土地使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號：甲乙雙方本著自主自愿，平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂本合同。第一條甲方根據(jù)本合同向乙方出租土地使用權(quán)。第二條甲方將（土地現(xiàn)狀）出租給乙方，該宗地位于，其四至范圍：，面積為m2,合畝。第三條本合同項下的土地使用權(quán)出租年限為年，自年月日至年月日。第四條本合同項下的宗地，用途為（地上）。乙方必須按黃羊河集團公司的整體規(guī)劃布局要求，不得錯占、擴占其它土地，否則甲方有權(quán)解除合同，造成損失責任由乙方完全負擔。在出租年限內(nèi)乙方需改變本合同規(guī)定的土地用途，應取得甲方同意，并重新辦理合同手續(xù)。第五條本合同項下租金不包括乙方須向有關部門繳納的稅金及有關費用。第六條該宗土地按照土地用途，使用權(quán)租金為：第年至第年每畝元，第年至第年每畝元，第年至第年每畝元。租金繳納按每年度計（于出租年限起算之日起滿一年為一個繳納年度，如實際租賃期限未滿一年，則仍按一年度計。合同簽訂前乙方需繳納元的違約保證金，按合同履約可逐年抵扣租賃費，抵扣完后按合同規(guī)定標準于本年度11月10日前繳納租金，否則乙方應承擔當年租金10%違約金，收費標準按國家政策的調(diào)整而調(diào)整。第七條本合同規(guī)定的出租年限屆滿，乙方需續(xù)租者須在期滿60日前向甲方提交申請書，重新簽訂續(xù)期出租合同，辦理有關手續(xù)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第八條乙方只能自用該宗地，不得將該宗地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或予以抵押。第九條乙方應遵守甲方的環(huán)衛(wèi)、綠化、社會治安及其他各項管理制度及小城鎮(zhèn)規(guī)劃。合同期滿未續(xù)租或因黃羊河集團公司及甲方總體規(guī)劃需要收回該宗地使用權(quán)，乙方需無條件退回，或與政府部門國土政策相沖突，乙方應無條件服從拆遷或補辦相關手續(xù)，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。第十條乙方取得土地使用權(quán)后未按合同使用的，甲方有權(quán)收回該宗地使用權(quán)，并向乙方不支付任何補償。第十一條本合同雙方如有異議或違約，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成訴請法院裁決。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。第十三條本合同一式 叁 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，集團公司國土資源所執(zhí) 壹 份。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：監(jiān)督方（蓋章）：乙方（簽字）：(公司國土所）年月日第二篇：國有土地使用權(quán)租賃合同樣本國有土地使用權(quán)租賃合同出租方：______________________________(以下簡稱甲方)法定地址：____________________________法定代表人：__________________________承租方：______________________________(以下簡稱乙方)法定地址：____________________________法定代表人：__________________________根據(jù)《根據(jù)中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)劃國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必須的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源，無主埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權(quán)租賃范圍。第二條：甲方出租給乙方的土地位于____________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣）_______________街道__________________村，面積為___________畝。其位置與四至范圍如本合同附件——《土地示意圖》所示。附件——《土地示意圖》已經(jīng)雙方確認。第三條：本合同項下的宗地，土地用途為______________________用地，乙方利用該地塊___________。在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方許可不得在該地塊修建永久性建筑，乙方如需改變本合同規(guī)定的土地用途，需取得甲方和規(guī)劃行政管理部門同意，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條：該幅土地在簽訂本合同前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建筑在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附著物清單》，該附件雙方已確認無誤。第五條：本合同項下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起至永久。第六條：租金標準及支付（稅）.，租金總額為____________元。乙方應在合同簽訂生效后____天內(nèi)，將合同要求支付的款項匯入_____專戶內(nèi)，開戶行_____________________________________，帳號：____________________________。第七條：租賃土地使用權(quán)的分割租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物轉(zhuǎn)讓時，其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓；租賃使用權(quán)發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)建物和其他附著物的比例，取得相應的租賃土地使用權(quán)，并承擔租賃合同約定的權(quán)利、義務。第八條：租賃地塊上原有的房產(chǎn)抵押