國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同(已修改)
2024-11-04 02:51 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號(hào)：甲乙雙方本著自主自愿，平等互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，簽訂本合同。第一條甲方根據(jù)本合同向乙方出租土地使用權(quán)。第二條甲方將（土地現(xiàn)狀）出租給乙方，該宗地位于，其四至范圍：，面積為m2,合畝。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出租年限為年，自年月日至年月日。第四條本合同項(xiàng)下的宗地，用途為（地上）。乙方必須按黃羊河集團(tuán)公司的整體規(guī)劃布局要求，不得錯(cuò)占、擴(kuò)占其它土地，否則甲方有權(quán)解除合同，造成損失責(zé)任由乙方完全負(fù)擔(dān)。在出租年限內(nèi)乙方需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)取得甲方同意，并重新辦理合同手續(xù)。第五條本合同項(xiàng)下租金不包括乙方須向有關(guān)部門(mén)繳納的稅金及有關(guān)費(fèi)用。第六條該宗土地按照土地用途，使用權(quán)租金為：第年至第年每畝元，第年至第年每畝元，第年至第年每畝元。租金繳納按每年度計(jì)（于出租年限起算之日起滿(mǎn)一年為一個(gè)繳納年度，如實(shí)際租賃期限未滿(mǎn)一年，則仍按一年度計(jì)。合同簽訂前乙方需繳納元的違約保證金，按合同履約可逐年抵扣租賃費(fèi)，抵扣完后按合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)于本年度11月10日前繳納租金，否則乙方應(yīng)承擔(dān)當(dāng)年租金10%違約金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家政策的調(diào)整而調(diào)整。第七條本合同規(guī)定的出租年限屆滿(mǎn)，乙方需續(xù)租者須在期滿(mǎn)60日前向甲方提交申請(qǐng)書(shū)，重新簽訂續(xù)期出租合同，辦理有關(guān)手續(xù)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第八條乙方只能自用該宗地，不得將該宗地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或予以抵押。第九條乙方應(yīng)遵守甲方的環(huán)衛(wèi)、綠化、社會(huì)治安及其他各項(xiàng)管理制度及小城鎮(zhèn)規(guī)劃。合同期滿(mǎn)未續(xù)租或因黃羊河集團(tuán)公司及甲方總體規(guī)劃需要收回該宗地使用權(quán)，乙方需無(wú)條件退回，或與政府部門(mén)國(guó)土政策相沖突，乙方應(yīng)無(wú)條件服從拆遷或補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十條乙方取得土地使用權(quán)后未按合同使用的，甲方有權(quán)收回該宗地使用權(quán)，并向乙方不支付任何補(bǔ)償。第十一條本合同雙方如有異議或違約，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成訴請(qǐng)法院裁決。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。第十三條本合同一式 叁 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，集團(tuán)公司國(guó)土資源所執(zhí) 壹 份。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：監(jiān)督方（蓋章）：乙方（簽字）：(公司國(guó)土所）年月日第二篇：國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同樣本國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同出租方：______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定地址：____________________________法定代表人：__________________________承租方：______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定地址：____________________________法定代表人：__________________________根據(jù)《根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法》《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)劃國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必須的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源，無(wú)主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)租賃范圍。第二條：甲方出租給乙方的土地位于____________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣）_______________街道__________________村，面積為_(kāi)__________畝。其位置與四至范圍如本合同附件——《土地示意圖》所示。附件——《土地示意圖》已經(jīng)雙方確認(rèn)。第三條：本合同項(xiàng)下的宗地，土地用途為_(kāi)_____________________用地，乙方利用該地塊___________。在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方許可不得在該地塊修建永久性建筑，乙方如需改變本合同規(guī)定的土地用途，需取得甲方和規(guī)劃行政管理部門(mén)同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條：該幅土地在簽訂本合同前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見(jiàn)附件二《建筑在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附著物清單》，該附件雙方已確認(rèn)無(wú)誤。第五條：本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起至永久。第六條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付（稅）.，租金總額為_(kāi)___________元。乙方應(yīng)在合同簽訂生效后____天內(nèi)，將合同要求支付的款項(xiàng)匯入_____專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，開(kāi)戶(hù)行_____________________________________，帳號(hào)：____________________________。第七條：租賃土地使用權(quán)的分割租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物轉(zhuǎn)讓時(shí)，其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛔赓U使用權(quán)發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)建物和其他附著物的比例，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán)，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù)。第八條：租賃地塊上原有的房產(chǎn)抵押
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1