【正文】 第九條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提交相關(guān)仲裁委員會仲裁或依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出租范圍。第七條如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)交款項的‰繳納滯納金，逾期日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，注銷土地使用證，甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟賠償。第十三條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，則本合同項下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報不可抗力的情況，并應(yīng)提供政府有關(guān)部門出具的不可抗力證明。第二十三條本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。第二十一條本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份。本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整、國家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情況，甲方可以根據(jù)社會公共利益的需要，依照法律程序，提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權(quán)，更改或終止本租賃合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，土地租金按實際使用日期交付提前收回土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)在30天前通知乙方。否則，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)，沒收非法所得，所付租金不退。第六條該宗地的土地使用權(quán)租金為人民幣；用地每年每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。甲方(公章)乙方(公章)法定代表人： 法定代表人： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日第五篇：國有土地使用權(quán)租賃合同(宗地)國有土地使用權(quán)租賃合同（宗地）當(dāng)事人雙方 出租人：中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市（縣）（以下簡稱甲方）（住所、法 定 代 表 人、電 話、傳真、郵政編碼）承租人：（以下簡稱乙方）（住所、法 定 代 表 人、電 話、傳真、郵政編碼）鑒于 第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《規(guī)范國有土地租賃若干意見》和其他法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第八條 違約責(zé)任、消防用水、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，％滯納金，長達(dá)20天以上，乙方有權(quán)單方面要求甲方解除合同。，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。剩余租期按照實際使用情況退還多收的租金，貨幣按本金加當(dāng)時銀行貸款利息支付乙方。、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。其位臵于四至范圍如本合同附圖所示，附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。 本合同訂立、效力、解釋、發(fā)行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15天內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明。第十七條 違約責(zé)任 如乙方未能按時支付本合同規(guī)定的應(yīng)付款項，從延遲付款之日起，每天按應(yīng)繳納款項的‰繳納滯納金。 依照前款各項使得本合同提前終止的，征用土地方對土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。租賃土地使用權(quán)分割的界限和面積，由乙方報送相關(guān)資料、甲方進(jìn)行審核方式共同確定。 本合同出租宗地經(jīng)依法成立的土地評估機構(gòu)評定，土地使用權(quán)租金每平方米為元，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后，土地使用權(quán)租金每平方米以元收取，占評估價格的％，租金總額為人民幣元。 經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。附件一《土地示意圖》已經(jīng)雙方確認(rèn)。第九條：租賃地塊上原有的房產(chǎn)出租在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將地塊上原來依法建成的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物（詳見附件二）出租。第四條：該幅土地在簽訂本合同前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建筑在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附著物清單》，該附件雙方已確認(rèn)無誤。第一條：甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國。第九條乙方應(yīng)遵守甲方的環(huán)衛(wèi)、綠化、社會治安及其他各項管理制度及小城鎮(zhèn)規(guī)劃。在出租年限內(nèi)乙方需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)取得甲方同意，并重新辦理合同手續(xù)。第一條甲方根據(jù)本合同向乙方出租土地使用權(quán)。租金繳納按每年度計（于出租年限起算之日起滿一年為一個繳納年度，如實際租賃期限未滿一年，則仍按一年度計。第十一條本合同雙方如有異議或違約，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成訴請法院裁決。第二條：甲方出租給乙方的土地位于____________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣）_______________街道__________________村，面積為___________畝。第一條 甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國。第四條 該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)確認(rèn)無誤。 未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，甲方依法收回出租地塊