【正文】 （1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《國有土地使用證》。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條 租金及付款方式租金按每10年遞增一次計算，自2016年7月1日至2026年6月30日，計10年，每年租金30000元，計300000元(叁拾萬元整)；自2026年7月1日至2036年6月30日，計10年，每年租金35000元，計350000元（叁拾伍萬元整）；自2036年7月1日至2046年6月30日，計10年，每年租金40000元，計400000元（肆拾萬元整）；自2046年7月1日至2056年6月30日，計10年，每年租金45000元，計450000元（肆拾伍萬元整）。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。第十六條 合同的解除 甲乙雙方均可以解除的情形： 雙方協(xié)商一致同意解除的； 因不可抗力，本合同無法履行或履行已經(jīng)沒有意義的； 非任何一方原因，該幅土地滅失的； 法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。如無國家政策調(diào)整，則雙方約定每隔年重新調(diào)整租金。第六條 續(xù)租 租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第七條：租賃土地使用權(quán)的分割租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物轉(zhuǎn)讓時，其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓；租賃使用權(quán)發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)建物和其他附著物的比例，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán)，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù)。第十三條本合同一式 叁 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，集團公司國土資源所執(zhí) 壹 份。第三條本合同項下的土地使用權(quán)出租年限為年，自年月日至年月日。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第三條：本合同項下的宗地，土地用途為______________________用地，乙方利用該地塊___________。第二條 甲方出租給乙方的土地位于?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）街道村，面積為平方米。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。補償金額先由雙方協(xié)商確定。第十八條 通知 依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件，或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。修建后的停車樓（庫），由乙方享有所有權(quán)。，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不得收回，因政府拆遷及其他不可抗力等因素導(dǎo)致必須拆遷，依照法定程序提前收回的，應(yīng)對乙方在該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物等由拆遷部門和政府征地部門按規(guī)定進行處理，甲方參與拆遷和評估、賠償事宜，具體賠償款全部由乙方所有。，導(dǎo)致該合同提前要解除的，甲乙雙方協(xié)商解決賠償事宜，否則違約方賠償對方修建該建筑物經(jīng)濟損失，建筑物總造價以合同約定的1200萬元（大寫：壹仟貳佰萬元整）為準(zhǔn)。第四條甲方出租給乙方的土地用途為用地。第十五條租期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理。第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。 甲方不按合同約定交付土地使用權(quán)的，每遲延一天，％的滯納金，甲方連續(xù)長達(dá)20天以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，并由甲方承擔(dān)乙方前期投入的全部損失。，甲方將外科二號樓、病區(qū)、家屬區(qū)、門診綜合樓前的一切車輛停車將由乙方管理收費。甲方：________乙方：________________________________法定代表人：______法定代表人：__________________________第四篇：國有土地使用權(quán)租賃合同國有土地使用權(quán)租賃合同甲方(出租方)：新疆阿克蘇地區(qū)第一人民醫(yī)院 乙方(承租方)：阿克蘇盛泰物業(yè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定：遵循平等自愿、公平、公正和誠實的原則，雙方就建設(shè)立體停車樓（庫）及土地租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并依法訂立合同如下：第一條 租賃土地及建設(shè)車庫乙方承租甲方位于阿克蘇市健康路地區(qū)第一人民醫(yī)院西大門五官科樓旁，南至西大門旁，東起草坪邊緣，西至五官科樓邊緣，北至人行道邊緣，占地面積200平方米的土地使用權(quán)。如雙方都有過錯，則由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條 甲方提前收回與補償 提前收回本合同存續(xù)期間，甲方不得提前收回土地使用權(quán)。甲方按 的規(guī)定予以補償。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。其位置與四至范圍如本合同附件——《土地示意圖》所示。合同簽訂前乙方需繳納元的違約保證金，按合同履約可逐年抵扣租賃費，抵扣完后按合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)于本年度11月10日前繳納租金，否則乙方應(yīng)承擔(dān)當(dāng)年租金10%違約金，收費標(biāo)準(zhǔn)按國家政策的調(diào)整而調(diào)整。乙方必須按黃羊河集團公司的整體規(guī)劃布局要求，不得錯占、擴占其它土地，否則甲方有權(quán)解除合同，造成損失責(zé)任由乙方完全負(fù)擔(dān)。甲方（蓋章）