【正文】 十條：甲方提前收回與補償 本合同存續(xù)期限內(nèi)，甲方不得提前收回土地使用權。地下礦產(chǎn)資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。第三條 本合同項下的宗地，土地用途為用地，乙方利用該地塊。第六條 續(xù)租 租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定，則本合同自動續(xù)租，租賃期限不變。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)，交還土地證書。 租金按年支付。如無國家政策調(diào)整，則雙方約定每隔年重新調(diào)整租金。第九條 租賃地塊上原有的房產(chǎn)抵押在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃地塊上原來依法建成的建筑物、構筑物和其他附著物（詳見附件二）抵押。如有以下事項之一，甲方應當提前3個月書面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權： 因國家能源、AAA、水利等基礎設施用地需要征用該幅土地的； 因國家國防建設需要征用該幅土地的； 政府批準的道路、管線工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要征用該幅土地的； 國務院批準的建設項目需要占用該幅土地的； 為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建或因興建經(jīng)省政府批準的開發(fā)區(qū)的需要收回該幅土地的； 依照法律、行政法規(guī)需要占用該幅土地的； 補償 依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應退還乙方多繳納的租金； 依照前款各項使得本合同提前終止的，未占用的土地部分繼續(xù)有效； 依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應對乙方給予合理補償。第十二條 提前收回租賃土地使用權的程序甲方依法和按照本合同有關約定提前收回租賃土地使用權的，甲方應當在收回3個月前，將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知承租人，并在租賃地塊的范圍內(nèi)公告。第十六條 合同的解除 甲乙雙方均可以解除的情形： 雙方協(xié)商一致同意解除的； 因不可抗力，本合同無法履行或履行已經(jīng)沒有意義的； 非任何一方原因，該幅土地滅失的； 法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。 如甲方未按照本合同之約定解除本合同，則甲方應在乙方收到解除通知書之日起30天內(nèi)退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的%違約金。實際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑒定費和取證費等費用。如果在15天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章并報政府批準后生效。租賃后，由乙方出資在該土地上修建一座鋼架全自動智能化立體停車樓（庫），具體為地上25層，停車泊位100輛車位，總造價12000000元（大寫：壹仟貳佰萬元整）。如需變更合同和設計方案需經(jīng)雙方確認方可施工。第四條 租金及付款方式租金按每10年遞增一次計算，自2016年7月1日至2026年6月30日，計10年，每年租金30000元，計300000元(叁拾萬元整)；自2026年7月1日至2036年6月30日，計10年，每年租金35000元，計350000元（叁拾伍萬元整）；自2036年7月1日至2046年6月30日，計10年，每年租金40000元，計400000元（肆拾萬元整）；自2046年7月1日至2056年6月30日，計10年，每年租金45000元，計450000元（肆拾伍萬元整）。、統(tǒng)一規(guī)劃、政策支持、市場化運作補助資金待停車樓驗收合格后，十日內(nèi)報請市政府分管領導簽批，政府補助資金到位后，二十日內(nèi)將政府補助金額全額撥付給乙方，甲方不得以任何方式、任何理由扣減。第六條 乙方權利義務，乙方依照規(guī)定申請辦理土地使用權登記及出租許可證手續(xù)。，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。，未造成嚴重后果的，由甲方承擔賠償責任，如造成嚴重后果，乙方有權單方面解除合同。，如甲方內(nèi)部新建停車場，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承建和承租的權利。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。第二條出租人根據(jù)法律的授權出租土地使用權，出租土地的所有權屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認。租金交付日期及方式：年月日前繳納元；年月日前繳納元；年月日前繳納元；乙方以轉賬或支票或現(xiàn)金繳納租金。第九條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當年的租金后，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領取《國有土地使用證》。第十二條乙方承租本宗地后，閑置1年以上的，應按國家規(guī)定繳納土地閑置費；連續(xù)2年閑置的，甲方有權無償收回土地使用權。乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請書，并在獲準續(xù)期后，確定新的租用年限、租金和其他條件，重新簽訂租賃合同，辦理土地使用權登記手續(xù)。第十七條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負法律責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向有管轄權的人民法院起訴。第二十二條本合同和附件共頁，以中文書寫為準。甲方（蓋章）乙方（蓋章）：：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：附件：附件：租賃宗地界址圖（注明邊長“米”）