【正文】 以下簡稱乙方)法定地址：____________________________法定代表人：__________________________根據(jù)《根據(jù)中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)劃國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商一致，訂立本合同。第八條乙方只能自用該宗地，不得將該宗地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或予以抵押。乙方必須按黃羊河集團公司的整體規(guī)劃布局要求，不得錯占、擴占其它土地，否則甲方有權(quán)解除合同，造成損失責(zé)任由乙方完全負擔(dān)。第二條甲方將（土地現(xiàn)狀）出租給乙方，該宗地位于，其四至范圍：，面積為m2,合畝。合同簽訂前乙方需繳納元的違約保證金，按合同履約可逐年抵扣租賃費，抵扣完后按合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)于本年度11月10日前繳納租金，否則乙方應(yīng)承擔(dān)當(dāng)年租金10%違約金，收費標(biāo)準(zhǔn)按國家政策的調(diào)整而調(diào)整。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。其位置與四至范圍如本合同附件——《土地示意圖》所示。乙方應(yīng)在合同簽訂生效后____天內(nèi)，將合同要求支付的款項匯入_____專戶內(nèi)，開戶行_____________________________________，帳號：____________________________。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。第五條 租賃期限本合同項下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起年整。甲方按 的規(guī)定予以補償。 租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。第十一條 甲方提前收回與補償 提前收回本合同存續(xù)期間，甲方不得提前收回土地使用權(quán)。第十五條 乙方在租賃用地報經(jīng)政府批準(zhǔn)之日起15天內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。如雙方都有過錯，則由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條附則 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。甲方：________乙方：________________________________法定代表人：______法定代表人：__________________________第四篇：國有土地使用權(quán)租賃合同國有土地使用權(quán)租賃合同甲方(出租方)：新疆阿克蘇地區(qū)第一人民醫(yī)院 乙方(承租方)：阿克蘇盛泰物業(yè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定：遵循平等自愿、公平、公正和誠實的原則，雙方就建設(shè)立體停車樓（庫）及土地租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，并依法訂立合同如下：第一條 租賃土地及建設(shè)車庫乙方承租甲方位于阿克蘇市健康路地區(qū)第一人民醫(yī)院西大門五官科樓旁，南至西大門旁，東起草坪邊緣，西至五官科樓邊緣，北至人行道邊緣，占地面積200平方米的土地使用權(quán)。必須依照合同的約定土地用途實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用和建設(shè)等行為。，甲方將外科二號樓、病區(qū)、家屬區(qū)、門診綜合樓前的一切車輛停車將由乙方管理收費。，由乙方承擔(dān)經(jīng)營費用，包括稅費，水、暖、電等日常使用費用。 甲方不按合同約定交付土地使用權(quán)的，每遲延一天，％的滯納金，甲方連續(xù)長達20天以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，并由甲方承擔(dān)乙方前期投入的全部損失。第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。如遇政府租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議，并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收。第十四條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán)，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。第十九條因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第項規(guī)定的方式解決。第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二十條本合同依照下列第項的規(guī)定生效。第十五條租期屆滿，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理。第十條乙方在租期內(nèi)不得改變該宗地使用用途，確需改變的，必須向甲方提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，重新辦理土地使用手續(xù)。第四條甲方出租給乙方的土地用途為用地。第十二條 合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。，導(dǎo)致該合同提前要解除的，甲乙雙方協(xié)商解決賠償事宜，否則違約方賠償對方修建該建筑物經(jīng)濟損失，建筑物總造價以合同約定的1200萬元（大寫：壹仟貳佰萬元整）為準(zhǔn)。，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，造成的相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不得收回，因政府拆遷及其他不可抗力等因素導(dǎo)致必須拆遷，依照法定程序提前收回的，應(yīng)對乙方在該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物等由拆遷部門和政府征地部門按規(guī)定進行處理，甲方參與拆遷和評估、賠償事宜，具體賠償款全部由乙方所有。40年租金合計：1500000元（壹佰伍拾萬元整），于20l6年7月16日開始營業(yè)后一次性付清。修建后的停車樓（庫），由乙方享有所有權(quán)。本合同的兩個附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。第十八條 通知 依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以