【正文】 的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時的 土地權(quán)屬狀況。第一年的租金，乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi)，將合同要求支付的款項匯入專戶內(nèi)，開戶銀行，賬號：______________。第十條 租賃地塊上原有房產(chǎn)的出租在本合同租賃期限內(nèi)，租賃地塊上原有依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物可以出租，但出租年限不得超過本租賃合同約定的年限減去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。第十四條 乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方有義務(wù)按時向甲方支付租金； 乙方有義務(wù)按批準的用途使用土地； 乙方未經(jīng)甲方同意不得在該幅土地上建造永久性建筑物、構(gòu)筑物； 乙方出于生產(chǎn)經(jīng)營的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造臨時性建筑物、構(gòu)筑物等，在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續(xù)租情況下，由乙方自行處置； 乙方可以將租賃土地使用權(quán)作為與他人合作、聯(lián)營的條件； 乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構(gòu)筑物、其他附著物的權(quán)利。 任何一方不履行本合同約定的任一自己應(yīng)履行的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預(yù)見的損失。仲裁期間，無爭議部分的條款應(yīng)繼續(xù)履行。 本合同于年月日在簽訂。第三條 租賃土地交付使用。（庫），應(yīng)積極配合乙方在施工過程中的一切施工活動，確保安全，在經(jīng)營過程中，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。，負責(zé)在該土地上修建鋼架全自動智能化立體停車樓（庫），經(jīng)營投資由乙方負責(zé)投資，經(jīng)營所得均由乙方享有，合同期內(nèi)，地上修建的建筑物及附著物的所有權(quán)歸乙方所有。，未經(jīng)甲方書面同意的，如造成損失的，該損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，如造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除合同。第十條 合同期滿乙方土地租賃使用期滿，地上不動產(chǎn)建筑物由乙方拆除或經(jīng)雙方協(xié)商辦理收購。第三條甲方以現(xiàn)狀（或雙方商定的其他條件）出租給乙方的宗地位于：；宗地編號：；土地面積（包括分攤面積）為平方米。第八條本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執(zhí)行。因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除。第十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條本合同于年月日在中華人民共和國省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）簽訂。（1）本合同項下宗地出租方案業(yè)經(jīng)人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效；（2）本合同項下宗地出租方案尚需經(jīng)人民政府批準，本合同自人民政府批準之日起生效。第十六條乙方在使用土地期間，如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因，需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程，乙方不得阻攔，所造成的損失，由建設(shè)方合理賠償。第十一條乙方通過租賃方式取得國有土地使用權(quán)后，除經(jīng)甲方依法批準外，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押。第五條本宗地使用權(quán)租賃期限為年，自年月日至年月日。合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。，需提前解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并簽訂協(xié)議，依照協(xié)議處理相關(guān)違約事項。，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。土地補償款歸甲方所有。第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)。具體事項另簽訂合同約定。 本合同中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文；“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定： 專人遞交的通知在專人交到之日視為送達； 以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。 乙方有權(quán)解除的情形： 由于本合同生效后國家立法的變動，乙方必須提前解除本合同的； 由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方必須提前解除本合同的； 因乙方撤銷、遷移、破產(chǎn)等原因，停止使用該幅土地的。協(xié)商不一致，則甲方應(yīng)按的規(guī)定和乙方開發(fā)利用土地的實際情況予以相應(yīng)的補償。第八條 租賃土地使用權(quán)的分割租賃地塊上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓；租賃土地使用權(quán)發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán)，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù)。第七條 租金標準及支付 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費（稅）。 除根據(jù)國家因社會公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的，甲方應(yīng)予以批準。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。抵押物處理后，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方許可不得在該地塊修建永久性建筑，乙方如需改變本合同規(guī)定的土地用途，需取得甲方和規(guī)劃行政管理部門同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。甲方（蓋章）：監(jiān)督方（蓋章）：乙方（簽字）：(公司國土所）年月日第二篇：國有土地使用權(quán)租賃合同樣本國有土地使用權(quán)租賃合同出租方：______________________________(以下簡稱甲方)法定地址：____________________________法定代表人：__________________________承租方：______________________________(