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正文內(nèi)容

國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同宗地-文庫(kù)吧在線文庫(kù)

  

【正文】 權(quán)出由甲方無(wú)償取得。 第十二條 乙方同意從_____年開(kāi)始,按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),繳納時(shí)間為當(dāng)年___月___日。 在出讓期限內(nèi),如需改變本合同規(guī)定的土地用途,應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。 第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。(注:根據(jù)具體情況定)。 第十一條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_____日內(nèi),依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》,取得土地使用權(quán)。由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十八條 乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。 第二十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。界樁由用地者妥善保護(hù),不得私自改動(dòng),界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),應(yīng)及時(shí)報(bào)告_____市(縣)土地管理局,請(qǐng)求重新埋設(shè)。 4.用地者應(yīng)在___年___月___日以前竣工(受不可抗力影響者除外),延期竣工_____日的,罰以出讓金總額的_____%;延期竣工超過(guò)_____日的,市(縣)土地管理部門有權(quán)收回土地使用權(quán),注銷其《國(guó)有土地使用證》,其地上建筑物無(wú)償歸國(guó)家所有。 3.在興建建筑或維修工程之前,用地者必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠、水道(包括水龍喉管)、電纜、電線以及其他設(shè)施的位置,并向有關(guān)部門呈報(bào)處理上述設(shè)施的計(jì)劃;用地者在未獲批準(zhǔn)之前,不得動(dòng)工。 4.用地者對(duì)用地范圍內(nèi)的建筑物未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn),不得任意拆除或改建、重建。 3.用地者接水、接電及開(kāi)設(shè)路口,所需費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)。 (2)未獲有關(guān)部門批準(zhǔn),不得在公共用地上傾倒、儲(chǔ)存任何材料或進(jìn)行任何工程活動(dòng)。 (1)_____ (2)_____ 第四條 設(shè)計(jì)、施工、竣工 1.紅線范圍內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)、建筑用途等必須符合土地利用要求,涉及交通、管線、消防、環(huán)保、人防、航道等問(wèn)題,還須報(bào)經(jīng)有關(guān)主
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