【正文】 第二十二條本合同和附件共頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第十七條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負(fù)法律責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。第十二條乙方承租本宗地后，閑置1年以上的，應(yīng)按國家規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；連續(xù)2年閑置的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。租金交付日期及方式：年月日前繳納元；年月日前繳納元；年月日前繳納元；乙方以轉(zhuǎn)賬或支票或現(xiàn)金繳納租金。第二條出租人根據(jù)法律的授權(quán)出租土地使用權(quán)，出租土地的所有權(quán)屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。，如甲方內(nèi)部新建停車場，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承建和承租的權(quán)利。第六條 乙方權(quán)利義務(wù)，乙方依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記及出租許可證手續(xù)。如需變更合同和設(shè)計(jì)方案需經(jīng)雙方確認(rèn)方可施工。 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章并報(bào)政府批準(zhǔn)后生效。如果在15天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。 如甲方未按照本合同之約定解除本合同，則甲方應(yīng)在乙方收到解除通知書之日起30天內(nèi)退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的%違約金。第十二條 提前收回租賃土地使用權(quán)的程序甲方依法和按照本合同有關(guān)約定提前收回租賃土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)在收回3個(gè)月前，將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知承租人，并在租賃地塊的范圍內(nèi)公告。第九條 租賃地塊上原有的房產(chǎn)抵押在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃地塊上原來依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物（詳見附件二）抵押。 租金按年支付。 如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個(gè)月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定，則本合同自動續(xù)租，租賃期限不變。第三條 本合同項(xiàng)下的宗地，土地用途為用地，乙方利用該地塊。第十條：甲方提前收回與補(bǔ)償 本合同存續(xù)期限內(nèi)，甲方不得提前收回土地使用權(quán)。第五條：本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起至永久。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必須的權(quán)益。合同期滿未續(xù)租或因黃羊河集團(tuán)公司及甲方總體規(guī)劃需要收回該宗地使用權(quán)，乙方需無條件退回，或與政府部門國土政策相沖突，乙方應(yīng)無條件服從拆遷或補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第五條本合同項(xiàng)下租金不包括乙方須向有關(guān)部門繳納的稅金及有關(guān)費(fèi)用。第一篇：國有土地使用權(quán)租賃合同國有土地使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號：甲乙雙方本著自主自愿，平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂本合同。第六條該宗土地按照土地用途，使用權(quán)租金為：第年至第年每畝元，第年至第年每畝元，第年至第年每畝元。第十條乙方取得土地使用權(quán)后未按合同使用的，甲方有權(quán)收回該宗地使用權(quán)，并向乙方不支付任何補(bǔ)償。地下礦產(chǎn)資源，無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)租賃范圍。第六條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付（稅）.，租金總額為____________元。第三篇：國有土地使用權(quán)租賃合同國有土地使用權(quán)租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）法定地址：法定代表人：承租方：（以下簡稱乙方）法定地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商一致，訂立本合同。在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。本合同各項(xiàng)約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達(dá)成協(xié)議之前自動適用最近的法律、法規(guī)的條文。乙方應(yīng)于每年年月日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。抵押物處理后，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。第十三條 甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金； 在合同履行期間，甲方有權(quán)對該幅土地的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督； 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記、審批手續(xù)； 甲方不得隨意收回土地使用權(quán)； 如乙方有違約或違法行為，則甲方有權(quán)責(zé)令限期糾正，并可視情節(jié)的嚴(yán)重程度依法給予行政處罰； 甲方保證該幅土地在本合同存續(xù)期間不設(shè)立任何抵押權(quán)。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)濟(jì)損失向甲方索取賠償損失的權(quán)利。第十九條 爭議解決雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份。第二條 租賃期限本合同項(xiàng)下的土地出租期限為40年(肆拾年整)，自2016年7月1日始至2056年6月30日止。，甲方按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和前期手續(xù)及經(jīng)營條件，保障乙方正常建設(shè)施工及經(jīng)營運(yùn)行。、自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方監(jiān)督管理。第七條 合同的解除，逾期繳納的，％的滯納金，乙方連續(xù)拖欠租金達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。