xx國(guó)際廣場(chǎng)前期物業(yè)管理方案及實(shí)施文件(已修改)
2025-08-02 17:42 本頁(yè)面
【正文】 ： ； :； 群： 目 錄 1 中金國(guó)際廣場(chǎng)總體設(shè)想和管理模式 6 物業(yè)功能及服務(wù)分析 6 物業(yè)外部環(huán)境概述 6 物業(yè)情況概述 7 物業(yè)功能及服務(wù)需求分析 9 物業(yè)服務(wù)需求綜述 11 功能分布的區(qū)域性 11 各功能區(qū)域既相對(duì)獨(dú)立又互相關(guān)聯(lián) 11 總體設(shè)想和管理模式 12 “區(qū)域管理、分級(jí)服務(wù)”總體設(shè)想 12 “區(qū)域管理、分級(jí)服務(wù)”管理模式 14 2 管理指標(biāo)及措施 15 管理目標(biāo) 15 分項(xiàng) 管理指標(biāo)及主要措施 16 3 管理方式和工作計(jì)劃 20 管理方式 20 管理體系 20 管理服務(wù)流程 21 工作計(jì)劃 22 4 組織架構(gòu)及人員配置、培訓(xùn)和管理 25 物業(yè)服務(wù)中心組織架構(gòu) 25 人員配備 26 配備原則 26 崗位人員配置表 27 高素質(zhì)高效率管理團(tuán)隊(duì) 28 員工培訓(xùn) 30 培訓(xùn)原則 30 培訓(xùn)內(nèi)容 30 培訓(xùn)方式 32 培訓(xùn)的評(píng)估考核 32 培訓(xùn)計(jì)劃 32 員工管理 34 聘用與考核 34 量化管理與規(guī)范運(yùn)作 35 淘汰機(jī)制 36 5 制度和檔案的建立與管理 37 制度的建立 37 檔案管理運(yùn)作 39 資料的收集 39 資料的整理、分類(lèi)和歸檔 39 資料的歸檔管理 41 檔案的使用 42 檔案的銷(xiāo)毀 183
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