xx國際廣場營銷策劃報告doc-文庫吧
2025-06-18 17:42 本頁面
【正文】 到 70%，不到 90%時，代理費全部按房款的 %結算； 當本項目正式開盤一年后，銷售率達到 90%或以上時，代理費按房款的 %結算； 代理費的可先按照 1%結算，正式開盤一年時再根據當時的銷售率補足； 代理費的結算周期以月為單位，凡交完足定、首期房款并簽定商品房買賣合同的單位即可結算代理費。 第八章 其它說明 一、英聯置業(yè)策劃代理部分項目簡介 （一）世紀村 發(fā)展商：深圳市沙河集團公司、沙河實業(yè)股份有限公司 項目概況：位于南山區(qū)白石洲，沙河高爾夫球會東側，僑城西路以東，沙河東路以西。總占地面積 89000 平方米，總建筑面積 304900 平方米，約 20xx戶。 銷售業(yè)績：一期 64500 平方米， 20xx 年 11 月上市。上市四個月一期銷售80%。二期 20xx 年初上市，到 20xx 年 8 月已銷售 80%，第三期王府 9 月 13 日開盤現銷售 30%。 策劃思路：英聯置業(yè)全程參與，從項目規(guī)劃設計階段開始介 入。 （ 1）英聯置業(yè)在國內首創(chuàng) “國際文明居住標準 ”并第一個運用到房地產項目“世紀村 ”中。從一期的演繹 “國際文明居住標準 ”到二期的感受 “國際文明居住標準 ”，策劃思路和項目理念也在不斷提升。 ★ 國際文明標準四個基本特征： 以人為本； 以社會為本； 以科技為本； 以可持續(xù)發(fā)展為本。 ★ 國際文明標準八條準則： 更適宜的居住面積； 更完善的居住功能； 更現代的生活設施； 更科學的建筑構造； 更多樣的建筑形態(tài)； 更適度的規(guī)模配套； 更文明的小區(qū)環(huán)境； 更全面的社區(qū)服務。 （ 2）舉辦由市政府、規(guī)劃國土局、設計部門， 房地產開發(fā)公司參加的 “國際文明居住標準 ”專家學術研討會。 （ 3）開展 “國際文明居住標準 ”專題討論，借探討 “國標 ”之名炒作世紀村。 （ 4）將世紀花園更名為 “世紀村 ”(寓意 )：地球村；回歸自然；親近自然。 （ 5）以 “國際文明居住標準 ”創(chuàng)世紀村品牌，以世紀村品牌重塑沙河房地產品牌。 （二）海印長城 發(fā) 展 商：深圳市長城集團股份有限公司 項目概況：位于南山商業(yè)文化中心區(qū)西部 040 02， 050 02 號地塊，總用地面積 平方米，總建筑面積 20 萬平方米，商業(yè) 10730 平方米。 銷售 業(yè)績：海印長城一期 20xx 年 5 月份開盤，到 20xx 年 6 月已銷售近80%；二期 20xx 年 5 月 1 日開盤，到 8 月底四個月時間銷售近 40%。 策劃思路：英聯置業(yè)全程參與，從項目前期定位和目標客戶定位階段開始介入。 （ 1）前期工作完成： ① 住宅、商鋪整體定位及目標客戶
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1