星河惠陽專案營銷策略報(bào)告(已修改)
2025-08-01 21:24 本頁面
【正文】 ： ； :； 群： 星河惠陽專案營銷策略報(bào)告 The Report of Camp pin tactics For XingHe 11, MAY, 20xx 皇牌代理 信心標(biāo)置 報(bào)告評(píng)審監(jiān)製：深圳市中原地產(chǎn) 品控中心 T O P P R O D U C E 深圳市中原地產(chǎn)顧問有限公司 惠州事業(yè)部 營銷 A 組 專案全權(quán)負(fù)責(zé)：鐘志斌 行銷總監(jiān) 專案報(bào)告主撰：徐智勇 策劃經(jīng)理 報(bào)告技術(shù)負(fù)責(zé)：徐智勇 策劃經(jīng)理 李 燊 策劃經(jīng)理 策劃參與成員：邱貞標(biāo) 策劃師 何卷華 高級(jí)策劃師 劉正文 策劃師 吳磊策 策劃師 彭光平 策劃師 報(bào)告文字處理：黃露 張英華 劉顯新 這是一個(gè)經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的時(shí)代 這是一個(gè)地產(chǎn)發(fā)展的大時(shí)代 無數(shù)的城在崛起，無數(shù)的邊界在崛起中消失 大城、大勢(shì)。 深圳 ,26 年前由一個(gè)小漁村成就一個(gè)世界經(jīng)濟(jì)史的神話， 一座超級(jí)大城崛立在南中國的海濱 它仍在不斷的生長與漫延?? 就在大城東邊，一顆正升起的明珠 人人都在談?wù)?，大亞灣和惠?? 在北緯 22176。 46 ′，東經(jīng) 114176。 28 ′，在惠陽， 1030000 ㎡的山水之間， 20xx 年，星河地產(chǎn) ,向東 將續(xù)寫在大城的輝煌 中原營銷目標(biāo)： 品牌提升 amp。成就版圖 通過本項(xiàng)目的開發(fā)，東部地產(chǎn)確立在惠州、在惠陽大亞灣區(qū)域的領(lǐng)導(dǎo)者地位，成就星河版圖。 將通過顛覆惠陽大亞灣市場(chǎng)區(qū)域，采取引領(lǐng)營銷之手段，再續(xù)星河傳奇： “星耀中天河山生輝” 目 錄 目 錄 ............................................................................................................. 3 第一章、顛覆區(qū)域 ................................................................................................... 5 一、市場(chǎng)競爭激烈，硝煙四起，大盤時(shí)代、地產(chǎn)盛宴 5 二、融合造就大勢(shì)，大勢(shì)成就地產(chǎn) 5 三、深圳成為外購力的主要市場(chǎng) 6 四、政策嚴(yán)控，高端物業(yè)稀缺，迫使中高端投資需求東移 6 五、 07 年片區(qū)別墅供不應(yīng)求 7 第二章、整合推廣策略梳理 ........................................................................................... 9 一、總體原則 9 二、項(xiàng)目賣點(diǎn)挖掘 9 三、引領(lǐng)營銷策略 11 四、廣告媒介策略 14 廣告宣傳：軟硬結(jié)合 ................................................................................................ 14 活動(dòng)促進(jìn)：文武雙作 ................................................................................................ 14 現(xiàn)場(chǎng)烘托：促進(jìn)購買 ................................................................................................ 14 五、提升營銷力 現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)樹品質(zhì)策略 17 第三章、入市策略建議 .............................................................................................. 17 一、入市時(shí)機(jī) 17 二、高姿態(tài)入市形象策略 17 三、兩地拱合，同時(shí)入市 18 第五章、項(xiàng)目推售策略建議 .......................................................................................... 18 一、推盤總體原則 18 二、首期推貨策略 18 三、銷售控制制造開盤高價(jià)速售的良好口碑 183
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