【正文】 萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 朝陽市喀左縣萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 二〇一二年十月萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 第一章 總 論 一、項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱：朝陽市喀左縣萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建項(xiàng)目 項(xiàng)目執(zhí)行單位名稱： 喀左綠色 有機(jī)食品有限公司 法人代表： 單位性質(zhì)： 有限公司 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：喀左縣利州工業(yè)園區(qū) 項(xiàng)目規(guī)模：年產(chǎn)各類有機(jī)蔬菜 10000 噸 可行性研究報(bào)告編制單位 朝陽市工程咨詢有限公司 工程咨詢資格證書編號(hào)：工咨乙 10620xx0002 資格等級(jí)：乙級(jí) 二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) [20xx]1 號(hào)文件《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》。 [20xx]1 號(hào)文件《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村工作，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見》。 萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 [20xx]6 號(hào)文件《中共中央關(guān)于農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的通知》。 4．遼寧省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展 十一五 規(guī)劃。 5．遼寧省農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要。 6．朝陽市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要。 三、推薦方案及研究結(jié)論 建設(shè)內(nèi)容 該項(xiàng)目占地 100 畝，按照合理利用土地資源、滿足生產(chǎn)需要的原則，科學(xué)合理規(guī)劃布局，建筑車間、冷庫、辦公室、輔助設(shè)施等。 建設(shè)生產(chǎn)車間、冷藏庫、辦公樓、宿舍樓等共 24670m2，購置安裝蔬菜生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備并建設(shè)相關(guān)配套工程，形成年加工有機(jī)蔬菜萬噸的生產(chǎn)加工能力，利用訂單農(nóng)業(yè)方式，發(fā)展有機(jī)蔬菜生產(chǎn)基地 3 萬畝。 投資規(guī)模及資金籌措 項(xiàng)目總投資為 6000 萬元，其中固定資產(chǎn)投資為 3600 萬元，流動(dòng)資金為 2400 萬元。 固定資產(chǎn)投資來源為企業(yè)自籌 2400 萬元，申請(qǐng)銀行貸款1200 萬元。 流動(dòng)資金投資中 ，生產(chǎn)期第一年由企業(yè)自籌 600 萬元；生產(chǎn)期第二年、第三年分別增加的流動(dòng)資金 800 萬元和 1000萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 萬元，由項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤等補(bǔ)充。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 年產(chǎn)年平均銷售收入： 萬元；年均稅后利潤 萬元；平均投資凈利潤率為 ％。 最大還款能力為 年（含建設(shè)期一年）。 盈虧平衡點(diǎn)： %（生產(chǎn)能力利用率）。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： %（稅后）， %（稅前）。 靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期一年）為 年（稅后）， 年（稅前）。 按 10%的折現(xiàn)率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元（稅后）， 萬元（稅前）。 項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力 公司發(fā)展有機(jī)蔬菜種植面積 13 萬畝，可帶動(dòng)過萬農(nóng)戶，解決勞動(dòng)就業(yè) 3000 余人 四 、綜合評(píng)價(jià) 項(xiàng)目的建設(shè)有利于促進(jìn)喀左縣農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，有利于倡導(dǎo)并發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展及解決“三農(nóng)”問題，并推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。按項(xiàng)目生產(chǎn)所用原材料價(jià)值計(jì)算， 100%采購來自當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶，可以使 10000 戶農(nóng)戶受益 ,有較強(qiáng)的帶動(dòng)作用和資金使用效率。項(xiàng)目產(chǎn)品主要面向出口，已經(jīng)與國外客商簽訂了購買意向，市場(chǎng)有保證；通過技萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 術(shù)傳授，越來越多的農(nóng)民 會(huì)種植有機(jī)蔬菜，原材料供應(yīng)有保障；生產(chǎn)技術(shù)方案成熟可靠，工藝流程安排合理；項(xiàng)目建設(shè)資金來源落實(shí)，并已經(jīng)開始了土地征用和部分工程建設(shè)；通過財(cái)務(wù)分析，項(xiàng)目有較好的盈利能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目已經(jīng)通過環(huán)保審查，符合建設(shè)條件。 萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 一、 項(xiàng)目建設(shè)的背景 發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，是中央和地方各級(jí)政府倡導(dǎo)和扶持發(fā)展的行業(yè)。農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民問題，是我國當(dāng)前乃至今后一段時(shí)間著重解決的問題。為有效解決“三農(nóng)”問題，中央出臺(tái)了一系列政策，以促進(jìn)農(nóng) 業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展。中央 20xx 年、 20xx 年 1 號(hào)文件和十六屆五中全會(huì)，為增加農(nóng)民收入、提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村指明了方向，提出了明確要求。十六屆六中全會(huì)對(duì)縮小城鄉(xiāng)差距、建設(shè)和諧社會(huì)提出了新的要求。朝陽是農(nóng)業(yè)大市，農(nóng)業(yè)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中占有重要的地位?！冻柺袊窠?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出：加大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，以農(nóng)產(chǎn)品資源為依托，從種植、養(yǎng)殖及收購的源頭上把好綠色關(guān)，從加工、生產(chǎn)和流通領(lǐng)域把好質(zhì)量關(guān)，大力培育、引進(jìn)一批農(nóng)產(chǎn)品深加工企業(yè)，延長(zhǎng) 農(nóng)產(chǎn)品深加工鏈條，把朝陽建成全省乃至東北地區(qū)有較大影響的綠色食品加工基地。朝陽市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營規(guī)劃提出：要圍繞項(xiàng)目建設(shè)，形成以農(nóng)產(chǎn)品加工流通為主，梯次結(jié)構(gòu)，具有較強(qiáng)市場(chǎng)輻射力、產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)力和地方財(cái)政支撐萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 力的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營骨干龍頭企業(yè)群。以專業(yè)鄉(xiāng)村建設(shè)為主要措施，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地建設(shè)，把我市建成富有區(qū)域特色，具備較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和加工基地。在此基礎(chǔ)上，喀左縣政府更加重視和支持農(nóng)產(chǎn)品深加工企業(yè)的發(fā)展。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。黨中央提出要建設(shè)“生產(chǎn)發(fā) 展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔，管理民主”的社會(huì)主義新農(nóng)村，建設(shè)新農(nóng)村，關(guān)鍵是生產(chǎn)發(fā)展。調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變農(nóng)村生產(chǎn)方式，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是生產(chǎn)發(fā)展的重要手段。本項(xiàng)目以“公司十合作社十農(nóng)戶”方式進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的組織化程度，改變農(nóng)戶各自為戰(zhàn)的狀態(tài)，增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)進(jìn)入能力，提高了農(nóng)民的市場(chǎng)參與能力。有機(jī)蔬菜作為高效作物的推廣種植，使傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)得以改善，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益得以提高。 增加農(nóng)民收入。有機(jī)蔬菜作為高檔蔬菜滿足市場(chǎng)需求，增強(qiáng)出口創(chuàng)匯能力。本項(xiàng)目產(chǎn)品以出口日本、歐洲 、美國等地為主，年創(chuàng)匯超過 1500 萬美元，這一項(xiàng)目的實(shí)施，可以增加地方經(jīng)濟(jì)出口創(chuàng)匯能力，提高喀左參于國際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，打造喀左品牌，有利于促進(jìn)喀左新形象的樹立 萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 第三章 建設(shè)條件 一、項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置及區(qū)域范圍 喀左縣位于遼寧省西部，東臨朝陽，西鄰凌源，南接建昌，北靠建平，總面積 2238 平方公里?？?cè)丝?42 萬，其中農(nóng)業(yè)人口 35 萬，占 85%。 自然資源：喀左屬于典型的遼西低山丘陵地貌，地形復(fù)雜多樣，屬大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，干濕分明。 主要特征是：春季干旱，少雨多風(fēng)，蒸發(fā)量大；夏季炎熱 ，光照強(qiáng)度大，雨水集中；秋季雨水少，降溫快；冬季寒冷，干燥，降雪少。年平均降水量 486mm，年平均氣溫 ℃，最高氣溫 ℃ ,最低氣溫零下 ℃。全年日照 2800 小時(shí)，年平均無霜期為 132145 天，積溫?cái)?shù)為 ℃。境內(nèi)主要河流有大凌河、大凌河西支、芒牛河、高桑河、滲津河和無名河。全縣水資源總量 億立方米。喀左縣境內(nèi)無污染，種植養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)，土地肥沃，是生產(chǎn)有機(jī)食品的理想場(chǎng)地。 喀左縣現(xiàn)有耕地面積為 66 萬畝，其中灌溉面積為 35 萬畝，盛產(chǎn)小麥、玉米、高粱、雜糧、地瓜等糧食作物和棉花、油 料、蔬菜和干鮮果等經(jīng)濟(jì)作物。其中喀左近年興起的保護(hù)萬噸有機(jī)蔬菜深加工出口新建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 朝陽市工程咨詢有限公司編制 地?zé)o公害蔬菜生產(chǎn)占有重要位置，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷北京、天津、吉林、黑龍江、內(nèi)蒙、和深圳等地，并有部分出口。喀左縣地域?qū)俎r(nóng)牧交錯(cuò)帶，有發(fā)展畜禽業(yè)的良好傳統(tǒng)和自然環(huán)境，產(chǎn)值比重已達(dá)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 40%。到“十一五”末，全縣農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 11 億元，年均遞增 %，農(nóng)民人均收入達(dá) 5400 元，年遞增 14%；農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 15 億元，年均遞增%；農(nóng)產(chǎn)品加工率達(dá)到 40%。 該項(xiàng)目位于喀左縣利州工業(yè)園區(qū)，該地區(qū)電力資源豐富，水質(zhì)較好，交通便利，且有豐富的農(nóng)副產(chǎn)品資源。 二、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 政策環(huán)境 政府重視，積極扶持。促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，是中央和地方各級(jí)政府當(dāng)前及今后相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)的重要工作，發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)化進(jìn)程，是實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)的重要手段。結(jié)合本市實(shí)際，市委、市政府將發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)作為“十一五”時(shí)期推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的主要內(nèi)容。而發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)，應(yīng)是比較好的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。各級(jí)政府對(duì)