【正文】 目錄 第一章 概況 ............................................. 1 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 ...................................... 1 第三節(jié) 可行性研究報(bào)告的依據(jù) .......................... 3 第四節(jié) 可行性研究范圍 ................................ 4 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .............................. 5 第六節(jié) 可行性研究報(bào)告結(jié)論 ............................ 6 第二章 項(xiàng)目的必要性與市場(chǎng)分析 ............................ 8 第一節(jié)：項(xiàng)目的必要性 .................................. 8 第二節(jié) 市場(chǎng)分析 ..................................... 11 第三章 建設(shè)場(chǎng)地選擇和建設(shè)規(guī)模 .......................... 17 第一節(jié) 建設(shè)場(chǎng)地 ..................................... 17 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案 ........................... 17 第四章 總圖布置 ........................................ 22 第一節(jié) 總圖布置 ..................................... 22 第二節(jié) 土建工程 ..................................... 23 第五章 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程 .......................... 27 第一節(jié) 主要高新示范高科技技術(shù) ....................... 27 第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)流程 ................................. 41 第六章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用 .......................... 44 第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 ....................... 44 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù) ..................................... 45 第三節(jié) 環(huán)境評(píng)價(jià) ..................................... 46 第七章 節(jié)能 ............................................ 47 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) ..................................... 47 第二節(jié) 節(jié)能措施 ..................................... 47 第八章 安全 生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫 .................... 48 第一節(jié) 安全生產(chǎn) 勞動(dòng)保護(hù) ........................... 48 第二節(jié) 衛(wèi)生防疫 ..................................... 48 第九章 項(xiàng)目的組織管理和 ................................ 50 技術(shù)依托單位情況 ........................................ 50 第一節(jié) 項(xiàng)目組織管理 ................................. 50 第二節(jié) 項(xiàng)目的運(yùn)行管理機(jī)制 ........................... 50 第三節(jié) 勞動(dòng)定員 ..................................... 51 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ................................ 52 第十一章 投資估算與資金籌措 ............................ 53 第一節(jié) 投資估算的依據(jù) ............................... 53 第二節(jié) 編制依據(jù) ..................................... 53 第三節(jié) 投資估算 ..................................... 54 第四節(jié) 資金籌措 ..................................... 54 第五節(jié) 工程招標(biāo)方案 ................................. 55 第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ...................................... 57 第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù) ............................... 57 第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ............................. 57 第三節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ..................................... 58 第十三章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià) ........................ 61 第一節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) ................................. 61 第二節(jié) 生態(tài)效益評(píng)價(jià) ................................. 62 第一章 概況 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 1．項(xiàng)目名稱：某省某生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園 2．項(xiàng)目 承辦單位：某省農(nóng)村產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展服務(wù)指導(dǎo)中心 3．項(xiàng)目法人代表： 4．項(xiàng) 目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 5．項(xiàng)目主管單位：某省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 6．項(xiàng)目地址：南昌市郊區(qū) 7．項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)： 建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無(wú)污染無(wú)公害的花果蔬菜、畜禽產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅(jiān)持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增 長(zhǎng)，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)三大效益的有機(jī)統(tǒng)一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等功能于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。 ①無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地 1000 畝 良種蔬菜苗培育園，大棚 60 棟，特色蔬菜栽培，單體大棚 180棟，蔬菜種植示范基地 500 畝。 ②生態(tài)果園示范基地 果園： 500 畝 其中： 人參果： 40 畝 黃巖蜜桔： 60畝 早熟梨： 100 畝 水蜜桃： 60 畝 枇杷： 40 畝 美國(guó)大棗： 50 畝 乒乓葡萄： 50 畝 獼猴桃： 60 畝 草莓、小型臺(tái)灣西瓜： 40 畝 ③綠色養(yǎng)殖示范基地 良種仔豬 1200頭 商品豬 1000頭 優(yōu)質(zhì)土雞 10000 羽 ④示范基地環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施 園區(qū)道路建設(shè)； 其中：主要道路 1000米 次要道路 1500米 給排水工程； 供電及電氣設(shè)備； ⑤沼氣池 :300 米 3及配套設(shè)施 ⑥排灌系統(tǒng) (噴灌、滴灌 ) ⑦項(xiàng)目總投資： 798 萬(wàn)元，其中固定 資產(chǎn)投資 760 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 38萬(wàn)元。 9．項(xiàng)目實(shí)施期限 擬從 2021 年 12 月到 2021 年 12 月， 1 年內(nèi)達(dá)到本報(bào)告提出的規(guī)模目標(biāo)。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術(shù)更新，使項(xiàng)目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。 第三節(jié) 可行性研究報(bào)告的依據(jù) 、某省、南昌市《九五計(jì)劃和 2021 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》 “菜藍(lán)子”工作的通知，國(guó)發(fā)［ 1997］ 22 號(hào)。 3.《國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定》 4.《某省當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)的決定》 關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目建設(shè)的文件 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與 參數(shù)》 委托合同。 第四節(jié) 可行性研究范圍 本可行性研究報(bào)告以建設(shè)無(wú)公害蔬菜、生態(tài)果園、綠色養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)生態(tài)示范為主要研究對(duì)象。對(duì)項(xiàng)目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場(chǎng)地選擇，建設(shè)條件進(jìn)行分析，選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的選擇。擬建規(guī)模、投資估算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算作為重點(diǎn)，具體內(nèi)容有： 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 ，勞動(dòng)定員，技術(shù)培訓(xùn) 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 1 總投資 萬(wàn)元 2 年銷售收入 萬(wàn)元 3 年總成本 萬(wàn)元 4 年經(jīng)營(yíng)成本 萬(wàn)元 5 年銷售稅金 萬(wàn)元 6 利潤(rùn) 總額 萬(wàn)元 7 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 8 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 9 投資利潤(rùn)率 % 10 投資利稅率 % 11 資本金利潤(rùn)率 % 12 借款償還期 年 13 投資回收期 年 14 盈虧平衡點(diǎn) % 15 資產(chǎn)負(fù)債率 % 第六節(jié) 可行性研究報(bào)告結(jié)論 機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè) 經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場(chǎng)提供無(wú)公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國(guó)家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項(xiàng)目的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。 ，保證了南昌市近郊土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，示范園的建設(shè)可帶動(dòng)南昌市區(qū)域 農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，使南昌市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對(duì)資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。 ，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時(shí)，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品 為主，全面開發(fā)無(wú)公害、有機(jī)食品及畜牧良種，供應(yīng)南昌市市場(chǎng)及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場(chǎng)前景十分看好。 、社會(huì)效益明顯，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。 ：項(xiàng) 目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強(qiáng)的班子負(fù)責(zé)實(shí)施，技術(shù)上一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo)，在實(shí)施中根據(jù)本地實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，注重生態(tài)，保護(hù)環(huán)境。 本項(xiàng)目區(qū)地處南昌市近郊，緊鄰某農(nóng)業(yè)大學(xué)、某農(nóng)業(yè)科學(xué)院及相關(guān)科研、教育單位?？沙浞职l(fā)揮其科研成果轉(zhuǎn)化的優(yōu)勢(shì)及技術(shù)、人才資源優(yōu)勢(shì)，科技支撐基礎(chǔ)雄厚，科技貢獻(xiàn)率高。 第二章 項(xiàng)目的必要性與市場(chǎng)分析 第一節(jié)：項(xiàng)目的必要性 某是一個(gè)農(nóng)業(yè)省份，自進(jìn)入九十年代以來(lái)，在某省委、省政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我省農(nóng)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴(kuò)張、農(nóng)民由溫飽向小康目標(biāo)邁進(jìn)等方面 取得了重大進(jìn)展。 生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步加強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。 2021 年國(guó)家遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要再一次強(qiáng)調(diào)“把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的首位”。在 2021 年全國(guó)農(nóng)業(yè)工作會(huì)議上，黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署，確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)：增加農(nóng)業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實(shí)現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的協(xié)調(diào)共進(jìn)，形成良性循環(huán)，建設(shè)成一個(gè)可持續(xù)發(fā) 展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。 分析我省自身的特點(diǎn)，我們清楚地看到，我省傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三低” (規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低 )，其導(dǎo)致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用能力等方面與先進(jìn)省市相比有較大差距，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)，所受的發(fā)展壓力越來(lái)越大，特別是中國(guó)加入 WTO 以后， 這個(gè)問題顯得更加突出?！叭胧馈睂?duì)某傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)是一個(gè)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整勢(shì)在必行。然而，“入世”對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展也提供了前所未有的機(jī)遇和廣闊的市場(chǎng)空間。由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，某選擇了生態(tài)農(nóng)業(yè)和有機(jī)食品作為突破口，順應(yīng)了“入世 ”需要。目前存在的問題還是無(wú)效生產(chǎn)能力過剩與有效需求不足的矛盾。根據(jù)省委省政府提出“ 21 世紀(jì)某在高標(biāo)準(zhǔn)下將以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、以有機(jī)食品為主的食品產(chǎn)業(yè)、以生態(tài)旅游為主的旅游業(yè)培育成為新的支柱產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略布署