建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價的控制研究本科(已修改)
2024-12-20 01:31 本頁面
【正文】 1 武漢大學(xué)工程管理專業(yè) 畢 業(yè) 論 文 (專 科 ) 論文題目 建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價的控制研究 作者姓名 指導(dǎo)老師 完成時間 2021 年 03 月 20日 2 目 錄 開題報告 ????????????????????????????? 3 中文摘要、關(guān)鍵詞????????????????????????? 4 英文摘要、關(guān)鍵詞????????????????????????? 5 1. 緒論???????? ?????????????????????? 6 1． 1 建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價控制?????????????????? 6 ??????????????????? 7 ???????????????????????7 . 選用設(shè)備費(fèi)用貴廉 ??????????????????????? 7 價值工程應(yīng)用實(shí)例分析 ?????????????????????? 8 工程造價系數(shù)排序 ??????????????????????? 10 程造價控制?????????????????????? 10 加強(qiáng)設(shè)計階段工程造價控制的重要性 ??????????????? 10 設(shè)計階段工程造價控制的主要措施和方法 ????????????? 11 工程簽證??????????????????????????? 12 ???????????? 12 ????????????????????????????? 14 ???????????????????????????? 14 3 建筑行業(yè)現(xiàn)在還處于管理比較粗放和落后的階段。不過在新形勢下，我國建筑行業(yè)正在通過量變尋求著發(fā)生質(zhì)變的突破。新的建筑市場需要更加完善的競爭規(guī)則和更強(qiáng)大的競爭主體。因此，建設(shè)項(xiàng)目工程造價的優(yōu)化問題就成了重中之重。目前我國工程造價管理存在以下問題： 首先，造價管理部門自身的主觀努力不夠。造價管理部門是政府對工程造價管理的行政主管，要主動適應(yīng)造價管理范圍的變動，不能按照以前只管定額的方式進(jìn)行管理，要主動地同建設(shè)銀行、財政部門協(xié)調(diào)管理范圍與管理權(quán)限，同時積極扶持造價咨詢公司的建設(shè)，不能滿足于編好定額管好人就 大功告成。其次，建設(shè)行政主管部門在加強(qiáng)建筑市場管理時，要將造價管理放在一個重要的位置。招標(biāo)投標(biāo)制是建筑市場管理的重要一環(huán)，但與招投標(biāo)相對應(yīng)的造價管理改革應(yīng)該與招投標(biāo)管理及有形建筑市場的建立同步進(jìn)行。 能夠發(fā)揮投資效益的任何一個建設(shè)項(xiàng)目或一個單項(xiàng)工程，不僅實(shí)物形體龐大，而且造價高昂。動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬、數(shù)億、數(shù)十億，特大的工程項(xiàng)目造價可達(dá)百億、千億元人民幣。工程造價的大額性，消耗資源多，關(guān)系到有關(guān)各方面的重大經(jīng)濟(jì)利益，同時也會對宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響。這就決定了工程造價的特殊地位，也說明了造價管理的重要性。 建 設(shè)項(xiàng)目工程造價的廣泛性和復(fù)雜性，表現(xiàn)在構(gòu)成工程造價的成本因素復(fù)雜，涉及人工、材料、施工機(jī)械的類型較多，協(xié)同配合的廣泛性幾乎涉及到社會的各個方面。如獲得建設(shè)工程用地支出的費(fèi)用，既有征地、拆遷、安置補(bǔ)償方面的費(fèi)用，又有土地使用權(quán)出讓金等方面的費(fèi)用。這些費(fèi)用與政府一定時間的產(chǎn)業(yè)政策和稅收政策及地方性收費(fèi)規(guī)定有直接的關(guān)系。工程造價構(gòu)成的因素廣泛，還表現(xiàn)在構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)的層次、內(nèi)容復(fù)雜，一個建設(shè)項(xiàng)目往往由多個單項(xiàng)工程組成。建筑安裝工程造價，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目組成的不同，具有 5 個不同的層次。同一個層次中，又具有不同的形態(tài) ，要求不同的專業(yè)人員去建造。 4 摘要 ：項(xiàng)目單位對工程造價的控制就是在滿足工程項(xiàng)目合理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下 ,在投資決策階段、設(shè)計階段和項(xiàng)目實(shí)施、竣工結(jié)算階段把工程項(xiàng)目價格控制在恰當(dāng)?shù)南揞~內(nèi) ,力求合理地使用人力、物力和財力 ,取得較好的投資效益和社會效益。各個階段的造價控制形式之間存在著前一階段控制后一階段、后一階段補(bǔ)充前一階段的相互作用關(guān)系 ,因而才能保證整個項(xiàng)目工程的造價被控制在合理的范圍 ,使投資目標(biāo)合理實(shí)現(xiàn)。 項(xiàng)目工程造價控制的核心內(nèi)容是對項(xiàng)目工程各階段對應(yīng)的造價合理確定與有效控制，即對工程造價的 全過程動態(tài)控制是合理控制工程造價的關(guān)鍵途徑。如何進(jìn)行有效工程造價控制，在確保工程質(zhì)量的前提下，降低工程造價，是目前建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)部門和單位所共同關(guān)注的一個問題。本文嘗試對這一問題進(jìn)行探討，以其推動對建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價的控制研究。 關(guān)鍵詞 ：工程造價 全過程 控制 5 Abstract: the project unit to project cost control is to meet project of reasonable quality standards
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