【正文】 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 秦新大世界 (商場 )商業(yè)地產(chǎn) 項目 多向定位 研究 報告 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 第一部分、商戶資源分析 ............................................................................................................................4 一、主力店商戶資源分析 ........................................................................................................................4 主力店商戶資源分析 ......................................................................................................................4 外地品牌主力店商戶資源分析 .....................................................................................................5 二、次主力店商戶資源分析 ....................................................................................................................6 三、零售類品牌商戶資源分析 ...............................................................................................................8 四、社區(qū)服務(wù)類商戶資源分析 ...............................................................................................................9 第二部分：建國路商圈消費者分析 ........................................................................................................ 10 消費者基礎(chǔ)信息 ............................................................................................................................11 消費行為研究 ............................................................................................................................... 13 消費者對本項目看法 ................................................................................................................... 16 第三部分、市場競爭分析 ......................................................................................................................... 17 一、項目周邊商業(yè)競爭分析 ................................................................................................................. 17 第四部分：商戶訪談 ................................................................................................................................. 18 一、主力店商戶訪談綜述 ..................................................................................................................... 18 二、次主力店商家訪談綜述 ................................................................................................................. 19 三、零售類商戶訪談綜述 ..................................................................................................................... 19 品牌服飾訪談 ............................................................................................................................... 19 品牌服飾商戶訪談分析 .............................................................................................................. 19 四、社區(qū)服務(wù)配套類商戶訪談綜述 .................................................................................................... 22 第五部分：項目 SWOT分析及競爭突破口 .......................................................................................... 22 一、項 目 SWOT分析 ............................................................................................................................ 22 項目優(yōu)勢分析（ Strengths） ....................................................................................................... 22 項目劣勢分析（ Weaknesses ） ................................................................................................. 23 項目機 會分析（ Opportunities ） .............................................................................................. 23 項目威脅（ Threats ） ................................................................................................................ 23 二、本項目競爭突破口 ......................................................................................................................... 23 第六部分：秦皇 島秦新大世界多向性定位方案 ................................................................................... 24 一、市場空白點分析 ............................................................................................................................. 24 二、項目多向定位方案 ......................................................................................................................... 25 定位方向之一：社區(qū)商業(yè)中心 .................................................................................................. 25 定位方向之二：區(qū)域商業(yè)中心 .................................................................................................. 26 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系 ： 1053527879 第七部分 項目建筑規(guī)劃設(shè)計方案 ........................................................................................................ 28 項目地塊指標 ............................................................................................................................... 28 方案規(guī)劃舉例： ........................................................................................................................... 28 第八部分 項目招商銷售收益預(yù)估 .......................................................................................................... 30 一、項目銷售即時收益測算 ................................................................................................................. 30 項目售價初步估價依據(jù) .............................................................................................................. 30 返租銷售策略 ............................................................................................................................... 31 項目銷售面積與保留面積說明 .................................................................................................. 31 項目即時銷售收益測算 .............................................................................................................. 32 二、項目租金收益估算 ......................................................................................................................... 33 三、項目總收益及變化情況： ..................................................