【正文】 中國(guó)合肥農(nóng)產(chǎn)品國(guó)際物流園 土特產(chǎn)交易中心 18樓 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 合肥市同創(chuàng)建設(shè)工程有限公司 1 第一章 編制依據(jù) 工程地質(zhì)勘察報(bào)告 業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙及指定的圖集 工程所涉及主要的國(guó)家或行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、法規(guī) 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件一覽表 類別 名 稱 編號(hào)或文號(hào) 規(guī)范 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220xx 規(guī)范 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 規(guī)范 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 規(guī)范 屋面結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 規(guī)范 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 規(guī)范 裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 規(guī)范 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1896 規(guī)范 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB5023720xx 規(guī)范 建筑給排水及采暖工程施工設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范 GB5024220xx 規(guī)范 建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范 GB5019493 規(guī)范 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范 GB5030020xx 規(guī)范 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5023520xx 規(guī)范 建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 法規(guī) 建筑法 法規(guī) 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 2 法規(guī) 強(qiáng)制性條文 第二章 工程概況 工程建設(shè)概況 工程建設(shè)概況一覽表 工程名稱 中國(guó)合肥農(nóng)產(chǎn)品國(guó)際物流園 土特產(chǎn)交易中心 18樓 工程地址 合肥市鐘油坊與和平路 交口 建設(shè)單位 合肥周谷堆大興農(nóng)產(chǎn)品國(guó)際物 流園有限責(zé)任公司 勘察單位 煤炭工業(yè)合肥設(shè)計(jì)研究院 設(shè)計(jì)單位 北京龍安華誠(chéng)建筑設(shè)計(jì) 有限公司 監(jiān)理單位 福州成建工程監(jiān)理有限 公司 質(zhì)量監(jiān)督部門 合肥市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 施工單位 合肥市同創(chuàng)建設(shè)工程有限 公司 合同工期 150 日歷天 工程投資 工程設(shè)計(jì)概況 本工程抗震設(shè)防烈度為 7 度，框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)，安全等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)。屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)。 建筑面積： 7樓均為 ㎡， 4樓均為 4212㎡， 8樓均為 3888 ㎡ 。建筑總面積為 32397 ㎡。 結(jié)構(gòu)形式：為框架二層，室內(nèi)外高差為 。 本工程基礎(chǔ)為預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)砼管樁（ PHC500(125)ABC80），基礎(chǔ)埋深詳見(jiàn)基礎(chǔ)平面布置圖。在室內(nèi)地坪 處做 20 厚 1： 2 水泥砂漿內(nèi)摻 5%防水劑防潮層。 墻體結(jié)構(gòu)：177。 以下填充墻采用 煤矸石實(shí)心磚，用 M10水泥砂漿砌筑（預(yù)拌）。177。 Mu5非承重?zé)Y(jié)煤矸石空心磚（容 3 重≤ 10KN/m3），用 M5混合砂漿砌筑（預(yù)拌）。厚度見(jiàn)建筑平面圖。二層內(nèi)分隔墻采用 120厚輕質(zhì)砼墻板，二層衛(wèi)生間分隔墻采用 90厚輕質(zhì)砼墻板。 本工程采用的砼強(qiáng)度等級(jí)： 基礎(chǔ)墊 層為 C15，承臺(tái)為 C25，柱、梁、板均為 C25。構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁、壓頂梁、欄板為 C25。 外裝飾 外墻采用灰白色和灰色外墻涂料面。 內(nèi)裝修 （ 1）內(nèi)墻面：水泥砂漿墻面（樓梯間）做法為輕質(zhì)內(nèi)隔墻板，粘接劑粘接，玻纖布鋪縫， 白水泥膩?zhàn)佣?，白色涂料兩遍。衛(wèi)生間做法為 輕質(zhì)內(nèi)隔墻板，粘接劑粘接，玻纖布鋪縫， 磚面層（用戶自理）。 （ 2）頂棚：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板， 5 厚 1： ： 3水泥砂漿批抹打底，白水泥批膩?zhàn)觾杀椋?白色涂料兩遍 。 （ 3）樓地面：除衛(wèi)生間、公廁外地面做法為 素土夯實(shí)（壓實(shí)系數(shù)不小于）， 300 厚天然級(jí)配砂石墊層， 180 厚 C25 素混凝土（分倉(cāng)不大于 6 米 6 米），水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）， 20 厚 1： 2 水泥砂漿整體面層；樓面做法為白水泥漿一道， 30 厚保溫砂漿下保溫層，現(xiàn)澆砼樓板，水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）， 40 厚保溫砂漿上保溫整體面層抹平。 衛(wèi)生間、公廁 地面做法為素土夯實(shí)， 150 厚碎石墊層， 60 厚 C15 混凝土，最薄處 20 厚 C20 細(xì)石混凝土找坡層抹平， 厚聚氨酯防水層（兩道）， 30 厚 1： 3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層表面撒水泥粉（用戶自理）， 810 厚地面磚干水泥擦縫（用戶自理）； 衛(wèi)生間、公廁 樓面 做法為白水泥漿一道， 30 厚保溫砂漿下保溫層，現(xiàn)澆砼樓板，最薄處 20 厚 C20 細(xì)石混凝土找坡層抹平， 厚聚氨酯防水層（兩道）， 30 4 厚 1： 3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層表面撒水泥粉（用戶自理）， 810 厚地面磚干水泥擦縫（用戶自理）。 廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)樓地面比相鄰樓地面底 30，泛水坡度為 %，坡向地漏或雨水口方向。內(nèi)裝飾做法詳見(jiàn)建筑說(shuō)明。衛(wèi)生間墻底四周做砼防水帶與墻同厚，與梁板同澆。 門窗工程 外門窗采用中空白色塑鋼窗（ 6+9A+6）。 詳見(jiàn)門窗表及建筑說(shuō)明。 屋面工程：（防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)） 屋面為 不上人保溫平屋面 鋼筋混凝土現(xiàn)澆面 → 最薄處 100 厚無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿找坡層兼保溫層→ 5 厚耐堿涂塑玻璃纖維網(wǎng)格布 → 基層處理劑 → 3 厚高聚物改性瀝青防水卷材（ SBS）二道 → 20 厚 1:2 水泥砂漿保護(hù)層。 保溫節(jié)能 （ 1）外墻采用 200 厚煤矸石空心磚， 40 厚 無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿Ⅰ型外保溫， 15 厚 無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿Ⅰ型內(nèi)保溫。樓層保溫采用 30 厚保溫砂漿下保溫層， 40 厚保溫砂漿上保溫層。 （ 2）屋面采用最薄處 100 厚無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿找坡層兼保溫層 （ 3）窗戶采用 中空玻璃塑鋼窗（ 6+9A+6），空氣滲透系數(shù)＜ 。 建筑類別 抗震設(shè)防類別為乙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。 工程特點(diǎn) （ 1）該工程位于合肥市鐘油坊路與和平路交口，交通便易，但該工程規(guī)模較大、總工期為 150 天，完成所有工序，工序搭接必須科學(xué)設(shè)計(jì)，方能 5 有效地保證按期完工。 （ 2） 該工程基礎(chǔ)為 預(yù)應(yīng)力管樁 。 建筑外形變化較不多，但施工測(cè)量、放線、支模、鋼筋綁扎等仍然要認(rèn)真對(duì)待。 （ 3）該工程安裝工程系統(tǒng)多、孔洞、溝槽，預(yù)埋件多，有一定的施工難度，各工種之間要做好協(xié)調(diào)、配合工作。 （ 4）本工程采用了商品砼、高聚物防水卷材、計(jì)算機(jī)的應(yīng)用等新技術(shù)、新材料，故 在施工前必須編排詳細(xì)的施工方案控制質(zhì)量。 6 第三章 施工部署 工程目標(biāo)： a. 質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量合格， 爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)“琥珀”杯。 分項(xiàng)工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格率 100%，各分部工程質(zhì)量均合格。 b. 安全目標(biāo)：安全無(wú)重大傷亡事故，輕傷負(fù)傷率小于 1‰，爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化示范工地。 c. 工期目標(biāo)：本工程確保在承諾工期內(nèi)完成，其中主體確保在 80 天內(nèi)封頂。 組織管理機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置 施工管理機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖 項(xiàng)目經(jīng)理：何世宗 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：阮慧榮 執(zhí)行經(jīng)理：杜慶永 施工負(fù)責(zé)人：張俊敏 質(zhì)檢員：葛余康 材料員：徐新輝 施工員：王志軍 安全員：杜雙勇 辦公室：張家飛 裝飾專業(yè)班 安裝專業(yè)班 樁基專業(yè)班 其他專業(yè)班 結(jié)構(gòu)專業(yè)班 7 項(xiàng)目部設(shè)置 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層 由一名項(xiàng)目經(jīng)理、一名項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理、一名項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組成 ,其中 : （ 1）項(xiàng)目經(jīng)理為工程的總負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)本工程的各項(xiàng)管理工作。負(fù)責(zé)土建與安裝工程的生產(chǎn)調(diào)度、機(jī)械設(shè)備管理、材料供應(yīng)與勞動(dòng)力調(diào)動(dòng)等。 （ 2）項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理具體負(fù)責(zé)組織生產(chǎn)，合理調(diào)配人力物力資源，落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)及方案，抓好安全生產(chǎn)和文明施工的管理工作。 （ 3）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)技術(shù)攻關(guān)、內(nèi)業(yè)資料、預(yù)結(jié)算，對(duì)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工管理等在技術(shù)上進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo) 。 （ 4）施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程施工管理工作。 項(xiàng)目管理層 由各專業(yè)工長(zhǎng)和內(nèi)業(yè)管理人員組成，成立以下各專業(yè)管理部門： （ 1）施工員：負(fù)責(zé)全部施工管理，主要由各專業(yè)工長(zhǎng)組成。 （ 2）質(zhì)量員：負(fù)責(zé)工程管理，主要由各專業(yè)工長(zhǎng)組成。 （ 3）技術(shù)員：負(fù)責(zé)工程的技術(shù)管理工作。 （ 4）材料員：負(fù)責(zé)工程材料進(jìn)場(chǎng)組織、周轉(zhuǎn)材料與機(jī)具對(duì)內(nèi)租賃管理以及現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備對(duì)內(nèi)租賃、現(xiàn)場(chǎng)電器設(shè)計(jì)布置、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具的操作與維修保養(yǎng)等。 （ 5）資料員：負(fù)責(zé)檔案資料、工程技術(shù)資料、預(yù)算、任務(wù)結(jié)算等管理。 （ 6）辦公室：負(fù)責(zé)職工住食宿、現(xiàn) 場(chǎng)衛(wèi)生、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、業(yè)余娛樂(lè)等。 項(xiàng)目作業(yè)層 主要為現(xiàn)場(chǎng)一、二線工人，由具有一定操作技術(shù)和操作經(jīng)驗(yàn)的自身職工 8 隊(duì)伍組成，計(jì)劃成立以下專業(yè)班組：特種作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)，持證上崗。 （ 1）土方施工隊(duì)：主要負(fù)責(zé)土方挖運(yùn)，由車隊(duì)完成。 （ 2）樁基施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)樁機(jī)施工。 （ 3）結(jié)構(gòu)專業(yè)班組：負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)工程的鋼筋、模板、混凝土施工，分鋼筋班、木工班與混凝土班。 （ 4）裝飾專業(yè)隊(duì)組：負(fù)責(zé)裝飾工程施工，分瓦工班、木工班、油漆班等。 （ 5）安裝專業(yè)班組：負(fù)責(zé)安裝工程施工，分電工班、管工班等。 （ 6）普工班：為現(xiàn)場(chǎng)零 散用工。 （ 7）防水專業(yè)班：主要負(fù)責(zé)地下結(jié)構(gòu)、屋面與外墻的防水施工。 （ 8）二線技術(shù)班組：包括塔吊班、電工班、機(jī)修班、放線組、試驗(yàn)組、焊接班等。 （ 9）后勤服務(wù)班：主要為炊事班與值班人員等。 施工總體安排 第一階段：施工準(zhǔn)備階段。重點(diǎn)完成調(diào)集人、材、物等施工力量，進(jìn)行平面布置、圖紙會(huì)審、辦理開(kāi)工有關(guān)手續(xù)，開(kāi)展技術(shù)、質(zhì)量交底工作，目標(biāo)是充分做好開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，爭(zhēng)取早日開(kāi)工。 第二階段：土方、樁基與地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段。 本標(biāo)段有八棟樓，先施工 14樓，等基礎(chǔ)墊層澆完接著施工 58樓。進(jìn)行流水施工。 第三階段：上部結(jié)構(gòu)施工階段，在本階段內(nèi)適時(shí)插入室內(nèi)裝飾、安裝工程及部分外裝飾等工作。主體裝飾、安裝全面鋪開(kāi)，該階段為工程的高峰期。 9 第四階段：裝飾、安裝階段。該階段前半部分裝飾為主，安裝跟進(jìn)，后半部分轉(zhuǎn)換為以安裝為主，裝飾配合，其它各專業(yè)也會(huì)面展開(kāi)，此為工程竣工的關(guān)鍵階段，是文明施工和安全生產(chǎn)較難控制的階段，重點(diǎn)是做好各方面的協(xié)調(diào)工作。 根據(jù)該工程的設(shè)計(jì)圖紙及本單位以往施工工程的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，針對(duì)該工程的特點(diǎn)，為保證質(zhì)量，確定該工程樁基，連接、框架梁板接頭處鋼筋 綁扎工程、砼澆筑等作為該工程的關(guān)鍵工序。而外墻飾面的防滲水、防裂等工程作為難點(diǎn)工程，對(duì)關(guān)鍵工序的施工，各工種施工人員及質(zhì)檢員應(yīng)跟班檢查，實(shí)行工序驗(yàn)收制度，不經(jīng)過(guò)認(rèn)可不能進(jìn)入下道工序。對(duì)難點(diǎn)工程，應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)員制定措施及方案，經(jīng)批準(zhǔn)后由各工種施工員組織落實(shí)，并做好施工記錄。 10 第四章 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備工作的基本內(nèi)容，包括技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備，施工組織準(zhǔn)備，施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和場(chǎng)外協(xié)調(diào)工作準(zhǔn)備等。有的必須在開(kāi)工前完成，有的則可貫穿于施工過(guò)程中進(jìn)行。 技術(shù)準(zhǔn)備 作好調(diào)查工作 （ 1）氣象、地形和水文地質(zhì)情況調(diào)查。 （ 2）地上、地下情況的調(diào)查。 （ 3）各種物資資源和技術(shù)條件的調(diào)查。 作好與設(shè)計(jì)的結(jié)合、配合工作 （ 1）會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理公司、規(guī)劃局引測(cè)軸線定位點(diǎn)、標(biāo)高控制點(diǎn)以及對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行放線復(fù)核。 （ 2）根據(jù)設(shè)計(jì)方案，對(duì)新材料、新工藝新機(jī)具進(jìn)行事先調(diào)研工作。 （ 3）組織學(xué)習(xí)、內(nèi)審施工圖：全面熟悉和掌握施工圖的全部?jī)?nèi)容，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，檢查各專業(yè)之間的預(yù)埋件、預(yù)留洞的尺寸位置是否統(tǒng)一或遺漏，提出施工圖疑問(wèn)和合理化建議，準(zhǔn)備進(jìn)行施工圖會(huì)審。 （ 4）進(jìn)行技術(shù)交底：工程開(kāi)工前，項(xiàng) 目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工員、質(zhì)人員、安全員、班組長(zhǎng)進(jìn)行交底，針對(duì)施工的關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)以及質(zhì)量、安全要求、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行全面的交底，各班組長(zhǎng)接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實(shí)在各施工環(huán)節(jié)。 （ 5）編制施工圖預(yù)算、材料需用計(jì)劃：預(yù)算人員根據(jù)施工圖及進(jìn)度計(jì)劃編制工程預(yù)算、材料計(jì)劃、向材料部門提供詳細(xì)的材料計(jì)劃，并作好。勞 11 動(dòng)力、材料及機(jī)械臺(tái)班需用量分析。進(jìn)行鋼筋抽樣下料，鋼筋抽樣人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖，提前抽樣下料并開(kāi)始制作。 （ 6）編制施工方案：根據(jù)工程進(jìn)展中實(shí)際條件的變化，在總體施工部署指導(dǎo)下，進(jìn) 行必要的調(diào)整或分段制定切實(shí)可行的施工方案，以確保工程好、快、省、安全地完成。 物資準(zhǔn)備 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 根據(jù)工程特點(diǎn)和施工工期要求，配置相應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備及測(cè)試儀器。其中重點(diǎn)是砼澆設(shè)備和垂直運(yùn)輸。 （ 1）現(xiàn)場(chǎng)配