策劃師市場(chǎng)研究培訓(xùn)教材營(yíng)銷策劃(已修改)
2025-05-26 16:23 本頁(yè)面
【正文】 本資料來(lái)自 1 策劃師市場(chǎng)研究培訓(xùn) 主講：朱開龍 本資料來(lái)自 2 朱 開 龍 ： 945736719 本資料來(lái)自 3 開 講 引 言 行業(yè)前景 職業(yè)規(guī)劃 關(guān)于培訓(xùn) 心態(tài)和感覺 本資料來(lái)自 4 培訓(xùn)內(nèi)容 ?市場(chǎng)調(diào)研概述 ?市場(chǎng)調(diào)研方法 ?調(diào)研數(shù)據(jù)的整理與分析 ?房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 本資料來(lái)自 5 ? 你們參與過(guò)市場(chǎng)調(diào)研嗎？ ? 今天這個(gè)課程最重要的不是方法，而是要努力培養(yǎng)一種做事情的習(xí)慣和心態(tài) 本資料來(lái)自 6 I. 市場(chǎng)調(diào)研概述 ? 市場(chǎng)調(diào)研目的 ? 市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)收集及獲取方法 ? 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研流程 ? 課外推薦讀物及網(wǎng)站 本資料來(lái)自 7 一、市場(chǎng)調(diào)研目的 ? 了解區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀和微觀情況 ? 為策劃和銷售提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位和參考依據(jù) ? 為公司決策服務(wù) 本資料來(lái)自 8 二、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)收集及獲取方法 ? ? 本資料來(lái)自 9 ? （知識(shí)積累） ? （項(xiàng)目工作） ? （項(xiàng)目工作） 本資料來(lái)自 10 （知識(shí)積累） ? 1）宏觀經(jīng)濟(jì)背景 ? 2）核心城市房地產(chǎn)概況及典型個(gè)案 ? 3）國(guó)家宏觀調(diào)控政策 本資料來(lái)自 11 1）宏觀經(jīng)濟(jì)背景 ? 11：國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 ? 12：中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 ? 13：國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策 ? 14：國(guó)家重大事件對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響 本資料來(lái)自 12 2）核心城市房地產(chǎn)概況及典型個(gè)案 ? 南京 ? 上海 ? 廣州 ? …… 本資料來(lái)自 13 3）國(guó)家宏觀調(diào)控政策 ? 土地政策 ? 金融政策 ? 房地產(chǎn)政策 ? 稅收政策 本資料來(lái)自 14 （項(xiàng)目工作） ? 1）城市概況 ? 2）城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 ? 3）城市規(guī)劃 ? 4）城市房地產(chǎn)市場(chǎng)（土地市場(chǎng)） ? 5）城市房地產(chǎn)相關(guān)政策 本資料來(lái)自 15 3）城市概況 ? 31：城市性質(zhì) ? 32：市域行政劃分 ? 33：面積及人口情況 ? 34：歷史文化及風(fēng)俗習(xí)慣 ? 35：交通運(yùn)輸情況 ? 36：城市景觀特色 ? 37：教育 本資料來(lái)自 16 4）城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 ? 41：國(guó)民生產(chǎn)總值及人均國(guó)民生產(chǎn)總值 ? 42：財(cái)政收入 ? 43：固定資產(chǎn)投資 ? 44：人均可支配收入 ? 45：社會(huì)消費(fèi)品零售 本資料來(lái)自 17 5）城市規(guī)劃 ? 51：城市總體規(guī)劃 ? 52：城市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃 ? 53：城市交通規(guī)劃 ? 54：城市規(guī)劃影響分析 本資料來(lái)自 18 6）城市房地產(chǎn)市場(chǎng) ? 61：城市近年房地產(chǎn)投資 ? 62：城市土地出讓和未來(lái)供應(yīng)計(jì)劃 ? 63：城市商品房供銷狀況 ? 64：城市商品房供應(yīng)量 本資料來(lái)自 19 7）城市宏觀調(diào)控政策 ?
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