【正文】 第七章 工程造價(jià)構(gòu)成與定額原理 1/23/2023 1 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 第一節(jié) 工程造價(jià)構(gòu)成概述 一、建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)的構(gòu)成 是指經(jīng)濟(jì)主體為獲得預(yù)期 收益 ，投入一定量的 資金 而不斷轉(zhuǎn)化為 資產(chǎn) 的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。建設(shè)項(xiàng)目 總投資額是指保證項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)正常進(jìn)行的必要資金，主要包括 建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 。 建設(shè)項(xiàng)目總投資的概念 1/23/2023 2 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 二、建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目估算總投資 = 建設(shè)投資 + 建設(shè)期利息 + 流動(dòng)資金 +固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 （一）、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目估算總投資的構(gòu)成 其中： 建設(shè)投資 =固定資產(chǎn)費(fèi)用 +無形資產(chǎn)費(fèi)用 +其他資產(chǎn)費(fèi)用（遞延資產(chǎn)） +預(yù)備費(fèi) =工程費(fèi)用 +工程建設(shè)其他費(fèi)用 +預(yù)備費(fèi) 固定資產(chǎn)費(fèi)用 =建筑工程費(fèi) + 設(shè)備及工器具購置費(fèi) + 安裝工程費(fèi) + 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 工程費(fèi)用 =建筑工程費(fèi) +設(shè)備及工器具購置費(fèi) +安裝工程費(fèi) 1/23/2023 3 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 固定資產(chǎn)投資 通常是指用于購建新的固定資產(chǎn)（土地、房屋設(shè)備、道路等）或更新改造原有固定資產(chǎn)的投資。 流動(dòng)資金 是指企業(yè)用于購買、儲(chǔ)存勞動(dòng)對(duì)象（原材料、電力等）以及占用在生產(chǎn)過程和流通過程的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等周轉(zhuǎn)資金的投資。 1/23/2023 4 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 遞延資產(chǎn) 是指不能全部計(jì)入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度分期攤銷的各種費(fèi)用，包括開辦費(fèi)、租入固定資產(chǎn)改良支出等。 工程造價(jià) 是指進(jìn)行一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用，即從工程項(xiàng)目確定建設(shè)意向 直至建成、竣工 驗(yàn)收為止 的整個(gè)建設(shè)期間所支出的 總費(fèi)用 ，這是保證工程項(xiàng)目建造正常進(jìn)行的必要資金，是建設(shè)項(xiàng)目投資中的最主要部分。 固定資產(chǎn)投資 =工程造價(jià) 流動(dòng)資產(chǎn)投資僅在生產(chǎn)性項(xiàng)目中發(fā)生 1/23/2023 5 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批總投資的構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批總投資 =建設(shè)投資 +建設(shè)期利息 +鋪底流動(dòng)資金 +固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 =建設(shè)項(xiàng)目概算總投資 其中 : 鋪底流動(dòng)資金 =流動(dòng)資金 30% 1/23/2023 6 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 建設(shè)項(xiàng)目總投資組成 可行性研究階段 費(fèi)用構(gòu)成 初步設(shè)計(jì)階段 建 設(shè) 項(xiàng) 目 估 算 總 投 資 建 設(shè) 投 資 固 定 資 產(chǎn) 費(fèi) 用 建設(shè)工程費(fèi) 第一部分 工程費(fèi)用 建 設(shè) 項(xiàng) 目 概 算 總 投 資 設(shè)備及工器具購置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 固 定 資 產(chǎn) 其 他 費(fèi) 用 建設(shè)管理費(fèi) 第二部分 工程建設(shè)其他費(fèi)用 可行性研究費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) 場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi) 市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費(fèi) 無形資產(chǎn)費(fèi)用 建設(shè)用地費(fèi) 專利及專有技術(shù)使用費(fèi) 其他資產(chǎn)費(fèi)用 （遞延資產(chǎn)） 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi) 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 第三部分 預(yù)備費(fèi) 差價(jià)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 第四部分 專項(xiàng)費(fèi)用 流動(dòng)資金（項(xiàng)目報(bào)批總投資和概算總投資中只列鋪底流動(dòng)資金） 固定資產(chǎn)投資方向稅（暫停征收） 1/23/2023 7 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 （二）、建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段的概算投資構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目概算總投資 =工程費(fèi)用 +工程建設(shè)其他費(fèi)用 +預(yù)備費(fèi) +建設(shè)期利息 +鋪底流動(dòng)資金 +固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 其中： 工程建設(shè)其他費(fèi)用 =固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 +無形資產(chǎn)費(fèi)用 +其他資產(chǎn)費(fèi)用（遞延資產(chǎn)） 1/23/2023 8 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 設(shè)備及工器具購置費(fèi) 是指按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的要求，建設(shè)單位購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新建、擴(kuò)建項(xiàng)目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用，由設(shè)備購置費(fèi)和工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成． 設(shè)備購置費(fèi) 是指為工程建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的 達(dá)到固定資產(chǎn) 標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具的費(fèi)用 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 是指為保證工程建設(shè)項(xiàng)目初期生產(chǎn)，按照初步設(shè)計(jì)圖紙要求購置或自制的 沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及家具的費(fèi)用 1/23/2023 9 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 一、設(shè)備購置費(fèi) （ 一）、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成 設(shè)備購置費(fèi) = 設(shè)備原價(jià) + 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備 國產(chǎn)設(shè)備 進(jìn)口設(shè)備 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 1/23/2023 10 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 （二）、國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 是指按照國家主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)規(guī)范，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，且符合國家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)一般是以設(shè)備制造廠的 交貨價(jià) ，即出廠價(jià)為設(shè)備原價(jià)。 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，不能成批定點(diǎn)生產(chǎn)，使用單位通過貿(mào)易關(guān)系不易購到，而必須根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙加工制造的設(shè)備。 1/23/2023 11 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 （二）、國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 按照成本計(jì)算估價(jià)法國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算可按下面的公式計(jì)算。 單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) = 制造成本 +利潤 +增值稅 +設(shè)計(jì)費(fèi) （ 1）制作成本 =材料費(fèi) +加工費(fèi) +輔助材料費(fèi) +專用工具 費(fèi) +廢品損失費(fèi) +外購配套件費(fèi) +包裝費(fèi) （ 2） 利潤 =（材料費(fèi) +加工費(fèi) +輔助材料費(fèi) +專用工具費(fèi) +廢品損失費(fèi) +包裝費(fèi)）利潤率 （ 3）增值稅 =當(dāng)期銷項(xiàng)稅額 進(jìn)項(xiàng)稅額 =銷售額適用增值稅稅率 進(jìn)項(xiàng)稅額 （ 4）設(shè)計(jì)費(fèi) 按照國家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 1/23/2023 12 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)及構(gòu)成 進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即進(jìn)口設(shè)備抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成與進(jìn)口設(shè)備的交貨類別有關(guān) 進(jìn)口設(shè)備的交貨類別 1) 內(nèi)陸交貨類 是指賣方在出口國內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨 2) 目的地交貨類 是指賣方在進(jìn)口國的港口或內(nèi)陸交貨 3) 裝運(yùn)港交貨類 （ FOB):是指賣方在出口國裝運(yùn)港交貨，我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的交貨方式是裝運(yùn)港船上交貨類。這種交貨方式的貨價(jià)也成為離岸價(jià)格 1/23/2023 13 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)（原價(jià)）的構(gòu)成與計(jì)算 采用裝運(yùn)港船上交貨方式時(shí)： 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) = 貨價(jià) +國際運(yùn)費(fèi) +國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi)用 +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +關(guān)稅 +消費(fèi)稅 +增值稅 +海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) +車輛購置附加費(fèi) 1/23/2023 14 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 其中： 1) 貨價(jià)，一般是指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（離岸價(jià)格） 2) 國際運(yùn)費(fèi)，是指從裝運(yùn)港到達(dá)我國抵達(dá)港的運(yùn)費(fèi)，可按下式計(jì)算： 國際運(yùn)費(fèi) =貨價(jià)國際運(yùn)費(fèi)費(fèi)率 或 3) 國際運(yùn)費(fèi) =設(shè)備總重單位重量運(yùn)價(jià) 4) 3）國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 5) =（貨價(jià) +國際運(yùn)費(fèi)） /（ 1運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率） 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率 6) 4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)，一般是指中國銀行為辦理進(jìn)口商品業(yè)務(wù)而計(jì)取的手續(xù)費(fèi) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) =貨價(jià)（離岸價(jià)格）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率 7) (一般為 %%） 5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)，是指我國的對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部門為辦理進(jìn)口商品業(yè)務(wù)而計(jì)取的手續(xù)費(fèi)，一般取 %?？砂聪率接?jì)算： 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) =（貨價(jià) +國際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)） 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率 1/23/2023 15 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 6）關(guān)稅，是指國家海關(guān)對(duì)進(jìn)出口國境的貨物和物品征收的一種稅。可按下式計(jì)算： 關(guān)稅 =（貨價(jià) +國際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）關(guān)稅稅率 =到岸價(jià)（ CIF)關(guān)稅稅率 7）消費(fèi)稅，是指對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車）征收的一種稅種?？砂聪率接?jì)算： 消費(fèi)稅 =（貨價(jià) +國際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +關(guān)稅）247。 （ 1消費(fèi)稅稅率） 消費(fèi)稅稅率 8）增值稅，是指我國政府對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種?？砂聪率接?jì)算： 增值稅 =（貨價(jià) +國際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +關(guān)稅 +消費(fèi)稅）增值稅稅率 1/23/2023 16 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)，是指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。通常為 % 可按下式計(jì)算： 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) =（貨價(jià) +國際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率 10）車輛購置附加費(fèi)，是指對(duì)進(jìn)口車輛征收的一種附加費(fèi)。 可按下式計(jì)算： 進(jìn)口車輛購置附加費(fèi) =（貨價(jià) +國際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +關(guān)稅 +消費(fèi)稅 +增值稅）進(jìn)口車輛購置費(fèi)費(fèi)率 1/23/2023 17 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 （四）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 是指從供貨地點(diǎn) (國產(chǎn)設(shè)備 )或我國港口（進(jìn)口設(shè)備）運(yùn)到施工工地倉庫或設(shè)備存放地點(diǎn)，所發(fā)生的運(yùn)輸及各項(xiàng)雜費(fèi)。 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成 1) 運(yùn)輸和裝卸費(fèi) 2) 包裝費(fèi) 3) 設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi) 4) 采購與倉庫保管費(fèi) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)一般是在設(shè)備原價(jià)的基礎(chǔ)上乘以一定的費(fèi)率計(jì)算出來的，其計(jì)算公式如下： 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率 1/23/2023 18 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 案例 21 項(xiàng)目背景： 某單位擬由日本公司引進(jìn)全套工藝設(shè)備和技術(shù)，在我國某港口城市內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期兩年，總投資 11800萬元?？偼顿Y中引進(jìn)部分的合同價(jià) 682萬美元。輔助生產(chǎn)裝置、公用工程等均由國內(nèi)設(shè)計(jì)配套。 引進(jìn)合同價(jià)款的細(xì)項(xiàng)如下： （ 1）硬件費(fèi) 620萬美元； （ 2）軟件費(fèi) 62萬美元，其中計(jì)算關(guān)稅的項(xiàng)目有：設(shè)計(jì)費(fèi)、非專利技術(shù)及技術(shù)秘密費(fèi)用 48萬美元；不計(jì)關(guān)稅的有：技術(shù)服務(wù)及資料費(fèi) 14萬美元（不計(jì)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)）；人民幣兌換美元的外匯牌價(jià)均按 1美元 = ； （ 3）中國遠(yuǎn)洋公司的現(xiàn)行海運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)率為 6%，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率為 ‰ ，現(xiàn)行外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率為 %，中國銀行手續(xù)費(fèi)費(fèi)率 5‰ ，增值稅稅率 17%，關(guān)稅稅率 17%； （ 4)國內(nèi)供銷手續(xù)費(fèi)費(fèi)率 %，運(yùn)輸裝卸和包裝費(fèi)費(fèi)率 %，采購保管費(fèi)費(fèi)率 1%。 根據(jù)以上資料，計(jì)算本項(xiàng)目引進(jìn)部分購置投資的價(jià)格。 1/23/2023 19 濟(jì)南大學(xué)城市發(fā)展學(xué)院 本項(xiàng)目引進(jìn)設(shè)備硬件、軟件價(jià)格表 序號(hào) 費(fèi)用名稱