內江市房地產加州藍灣營銷策劃報告地產策劃(已修改)
2025-05-23 19:05 本頁面
【正文】 “加州 藍灣 ” 營銷策劃報告 新加坡豪斯機構 重慶兆邦公司 2020年 10月 第一部分 內江房地產市場概述 ? 目前住宅市場描述 ? 目前商業(yè)市場描述 ? 市場發(fā)展前景預測 目前住宅市場描述 目前其住宅市場尚起步階段，具有以下特點： ? 開發(fā)商多為內江本地企業(yè) ,總體實力不強； ? 項目品質普遍不高 ,建筑形態(tài)多為多層和小高層，小部分為高層； ? 項目多集中在東興區(qū)； ? 住宅銷售情況良好，基本無滯銷情況； ? 一次性付款方式占 30%左右，大大高于其他城市的平均水平； 目前住宅市場描述 ? 主力暢銷戶型為 90—135㎡ 的三房、四房， 平均單價在 1200—1600元 /㎡ 之間； ? 現(xiàn)場銷售中心包裝不理想； ? 售樓人員服務意識欠缺，綜合素質普遍不高； ? 人們對居住環(huán)境、建筑質量、物業(yè)服務與管理、社區(qū)配套的要求日漸提高； ? 消費者對小高層、高層物業(yè)形態(tài)亦開始接受。 目前商業(yè)市場描述 ?東興區(qū)的鄰街商業(yè)鋪面由于規(guī)劃不到位，同質化嚴重，導致空置率較高； ?休閑、娛樂、餐飲主要集中在市中區(qū)沿江路； ?目前僅有一個大型購物中心 ——卓
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