內(nèi)江市房地產(chǎn)加州藍(lán)灣營銷策劃報(bào)告地產(chǎn)策劃(已修改)
2025-05-23 19:05 本頁面
【正文】 “加州 藍(lán)灣 ” 營銷策劃報(bào)告 新加坡豪斯機(jī)構(gòu) 重慶兆邦公司 2020年 10月 第一部分 內(nèi)江房地產(chǎn)市場(chǎng)概述 ? 目前住宅市場(chǎng)描述 ? 目前商業(yè)市場(chǎng)描述 ? 市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 目前住宅市場(chǎng)描述 目前其住宅市場(chǎng)尚起步階段，具有以下特點(diǎn)： ? 開發(fā)商多為內(nèi)江本地企業(yè) ,總體實(shí)力不強(qiáng)； ? 項(xiàng)目品質(zhì)普遍不高 ,建筑形態(tài)多為多層和小高層，小部分為高層； ? 項(xiàng)目多集中在東興區(qū)； ? 住宅銷售情況良好，基本無滯銷情況； ? 一次性付款方式占 30%左右，大大高于其他城市的平均水平； 目前住宅市場(chǎng)描述 ? 主力暢銷戶型為 90—135㎡ 的三房、四房， 平均單價(jià)在 1200—1600元 /㎡ 之間； ? 現(xiàn)場(chǎng)銷售中心包裝不理想； ? 售樓人員服務(wù)意識(shí)欠缺，綜合素質(zhì)普遍不高； ? 人們對(duì)居住環(huán)境、建筑質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)與管理、社區(qū)配套的要求日漸提高； ? 消費(fèi)者對(duì)小高層、高層物業(yè)形態(tài)亦開始接受。 目前商業(yè)市場(chǎng)描述 ?東興區(qū)的鄰街商業(yè)鋪面由于規(guī)劃不到位，同質(zhì)化嚴(yán)重，導(dǎo)致空置率較高； ?休閑、娛樂、餐飲主要集中在市中區(qū)沿江路； ?目前僅有一個(gè)大型購物中心 ——卓
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