產(chǎn)權酒店操作模式(已修改)
2025-03-08 14:01 本頁面
【正文】 1二級市場策劃品控中心客戶分析客戶分析 與與 經(jīng)營管理建議經(jīng)營管理建議產(chǎn)權式酒店產(chǎn)權式酒店致嘉駿國際 假日酒店中原 中國 東莞 貳零零柒年拾壹月產(chǎn)權式酒店分析與經(jīng)營管理建議產(chǎn)權式酒店分析與經(jīng)營管理建議一：客戶分析1：客戶構成2：客戶購買時考慮的因素二：經(jīng)營管理建議1: 產(chǎn)權式酒店的運作模式2：經(jīng)營管理建議3：國際知名酒店管理公司3一：客戶分析4客戶構成 ？購買時考慮的因素 ？自從 10年前，產(chǎn)權式酒店誕生于海南省，到目前中國產(chǎn)權式酒店項目已發(fā)展到 200多個 ……客戶分析5【分析說明】 為了更為準確的把握產(chǎn)權式酒店投資者的心理，中原選取了部分產(chǎn)權式酒店作為研究對象并對具有地產(chǎn)投資意向的投資者隨機抽取一定數(shù)量進行訪談，同時利用中原數(shù)據(jù)庫產(chǎn)權式物業(yè)投資者調查數(shù)據(jù)，力求在投資者層面把握并進行分析?？蛻粞芯糠治觯?、東莞產(chǎn)權式酒店東莞新城市酒店２、深圳產(chǎn)權式酒店深圳雅蘭酒店 深圳匯展閣深圳三九集團丹楓白露 ３、其他產(chǎn)權式酒店 三亞海景溫泉大酒店 大連海昌欣城 成都世代錦江 【研究對象】 共 7家產(chǎn)權式酒店客戶分析6 ●電話訪談 150位業(yè)主，有效受訪者人數(shù)共 92 人 ●其中本地人占總體的 48%； ●省內其他地方占 35%； ● 外省人占 17%， ●受訪對象的戶籍與工作地點上存在一定的交叉性?？蛻魳嫵煽蛻舴治?年齡層面 從客戶年齡層來看客戶年齡層分布★ 在本次調查過程中，受訪者的年齡以 30歲以下和 30—35歲兩個年齡階段占到 4成的比例，從訪談中了解到具備投資實力的個人或家庭，在決策階段大部分是全家參與，年輕成員則主要負責購買執(zhí)行。★ 投資者從避稅角度考慮，產(chǎn)權擁有者常常是家庭的年輕成員?？蛻舴治?職業(yè)背景 從職業(yè)背景來看■ 統(tǒng)計顯示 : 公司以及政府職員所占比例較大，分別為 34％和 22%■ 這部分人群接受過高等教育，思想前衛(wèi)、敏銳，擁有較高的收入，對未來預期較好，投資觀念強并且樂于嘗試各種新的投資模式。客戶分析9認知度⊙ 從調查中得知，業(yè)主在投資前對產(chǎn)權式酒店有一定了解的占了 ％，而在投資前并無作相關了解的僅為％?！? 說明這種投資模式已經(jīng)被市場接納，但從調查
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