產(chǎn)權(quán)酒店操作模式-wenkub
2023-03-19 14:01:43 本頁面
【正文】 式需要有一些元素，比如：酒店的管理公司品牌，項目本身的位置和品質(zhì)等。客戶構(gòu)成客戶分析7年齡層面 從客戶年齡層來看客戶年齡層分布★ 在本次調(diào)查過程中，受訪者的年齡以 30歲以下和 30—35歲兩個年齡階段占到 4成的比例，從訪談中了解到具備投資實力的個人或家庭，在決策階段大部分是全家參與，年輕成員則主要負(fù)責(zé)購買執(zhí)行。 假日酒店中原 中國 ★ 投資者從避稅角度考慮，產(chǎn)權(quán)擁有者常常是家庭的年輕成員。 從產(chǎn)權(quán)酒店認(rèn)知度來看客戶分析10客戶購買時考慮的因素◆ 在酒店管理公司方面，投資者認(rèn)為酒店管理公司知名度的高低以及管理水平的高低是產(chǎn)權(quán)酒店經(jīng)營好壞的關(guān)鍵?？蛻舴治?2二： 經(jīng)營模式建議13參與各方關(guān)系及其法律責(zé)任投資者 開發(fā)商擔(dān)保公司銀行按揭管理公司 酒店管理公司《房屋租賃合同》《擔(dān)保函》《房屋買賣合同》委托關(guān)系兩者簽委托協(xié)議，由管理公司管理，開發(fā)商以一定產(chǎn)權(quán)提供擔(dān)保。 開發(fā)商向銀行作保證，承無限連帶責(zé)任。 投資者首先與開發(fā)商簽訂 《房屋買賣合同》 ，這與商品房買賣是相同的。 投資者與酒店管理公司簽訂 《房屋租賃合同》 ，將房屋出租給酒店管理公司，根據(jù)實際情況，如：租賃期限、租金及起算和支付時間、裝修及租期滿后的處分、物業(yè)管理、違約責(zé)任等進(jìn)行約定。同時約定項目的回購時間，違約承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3）掛牌知名酒店經(jīng)營公司自營掛牌知名酒店經(jīng)營公司自營，由酒店經(jīng)營公司派出高級管理人員指導(dǎo)管理，在本地招聘酒店員工。） 舉例：在廈門。 喜達(dá)屋是一個集業(yè)主、管理和特許經(jīng)營于一體的酒店及度假村集團(tuán)，旗下有多個享譽全球的物業(yè)品牌：瑞吉、豪華精選、 喜來登 、威斯汀、圣 瑞吉斯、 W、至尊金選等九個享譽全球的酒店品牌?！韭?lián)系方式】： 聯(lián)系電話： 00852－ 27241062 （香港） 電子郵箱： 喜達(dá)屋集團(tuán)國際知名酒店管理公司經(jīng)營模式建議22【公司簡介】 ： “ 香格里拉 ” 是香港上市公司香格里拉（亞洲）有限公司的品牌，該酒店集團(tuán)隸屬于馬來西亞著名華商 “ 糖王 ” 郭鶴年的郭氏集團(tuán)旗下。 2. 由乙方充分考慮后再決定是否參與合作，如有意向再作進(jìn)一步的細(xì)節(jié)探討。其旗下的主要酒店品牌包括：洲際酒店及度假村，皇冠假日酒店及度假村，假日酒店及度假村，快捷假日酒店。【合作要求】： ，經(jīng)乙方充分考慮后給予答復(fù)合作意向。萬豪國際集團(tuán)目
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1