北京國典華園品牌策略美網(wǎng)34地產策劃(已修改)
2025-06-27 18:23 本頁面
【正文】 國典華園品牌策略 09/30/2002 美網(wǎng)的戰(zhàn)略思路 SP（促銷）對國典華園的價值 SP的價值 ,可能滿足了 80%的消費者對安 全感的基本需求 從 80/20原則上來說，雖然促銷耗費了開發(fā)商 80%的成本只得到了 20%的直接回報，但是對消費者心中的安全感而言， SP的價值可能與其所耗成本是同樣高的。 SP的交易功能其實是可以被完全取代的， 所以消費者對 SP的期望可能僅在于“有一 個可以真正適合居住的環(huán)境” SP是毒藥還是仙丹 使用行為意見 利用房地產投資 利用其純居住功能 認為開發(fā)商提供的 “有效”信息不足 希望開發(fā)商能提供更多 的“有用”服務 認為房地產投資是將來 最有希望的事業(yè) 1999/7 2000/1 2000/7 2001/1 2001/7 % % % % % 26% % % % % % % % % % % 8% % % % % Resource: CNNIC 6month tracking studies 19992001 SP交易是毒藥還是仙丹 消費者對未來房地產應用的總體期望正在升高： 房地產投資是一種確定性的投資性行為，但是 消費者對房地產所帶來的各種期望明顯不止限于投資，并包含更多豐富的應用信息 消費者對房地產所帶來的各種豐富 的 實用性投資信息 已產生信賴 希望房地產能提供更多 的“投資”服務 認為房地產是將來 最有希望的投資性事業(yè) 消費者正在擴大參與并 適應 由開 發(fā)商所創(chuàng)造的居住應用環(huán)境 開發(fā)商 的水平，此項目優(yōu)勢，還有更多 國典華園的綜合素質非常好： 位于朝陽區(qū)安定路 “ 土城公園 ” 旁 ， 交通十分便利 。 擁有 1萬多平米的綠地 ， 占總面積的 30%。 首期推出的聯(lián)體板樓 ， 通風 、 采光均良好 。 社區(qū)規(guī)劃水準高 ， 其中 2000平米的幼兒園是開發(fā)商人性化關懷的表現(xiàn)之一 。 投資商和開發(fā)商是北京國際電力開發(fā)投資公司 ， 信譽良好 。 可以說 ， 除了價格以外 ， 國典華園的優(yōu)點實在太多…… 國典華園“ 居住 +
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