南昌沿海麗水佳園商業(yè)住宅項目提案報告公寓住宅(已修改)
2025-06-27 17:42 本頁面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 沿海 .麗水佳園 項目提案 Lakeside overture 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 沿海品牌分析 項目分析 消費人群分析 項目傳播定位 廣告推廣策略 階段性推廣方案 提案總綱 Overture brief 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 沿海品牌分析 簡介 ? 沿海綠色家園成立于 1990年， 1997年 10月在香港聯(lián)交所上市。主營業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)投資、物業(yè)管理、地產(chǎn)項目策劃、建筑施工管理、智能系統(tǒng)集成等。 ? 集團(tuán)在中國投資地點 :香港、北京、上海、深圳、武漢、福州、廈門、天津、青島、鞍山、南昌、唐山，設(shè)有獨資、合資及合作企業(yè)二十余家，現(xiàn)有員工千余人，資產(chǎn)凈值約二十億港元 ? 在房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)投資和施工管理方面，沿海綠色家園已擁有年開發(fā)規(guī)模 100萬平方米建筑面積的能力，并儲備有 500余萬平方米的土地面積以供持續(xù)發(fā)展 ? 2020年入選中國最具價值房地產(chǎn)企業(yè)品牌 top10 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 沿海品牌分析 地產(chǎn)開發(fā)理念 ? 構(gòu)筑健康生活藝術(shù)空間 ，長期以來一直是沿海綠色家園集團(tuán)所堅持的健康住宅開發(fā)理念 ? 沿海集團(tuán)在走過的歷程中，立足香港，以大陸為依托，環(huán)貫沿海，連橫內(nèi)陸，形成了跨越中國發(fā)達(dá)大中城市和地區(qū)的良性經(jīng)營格局。成功布局中國四大經(jīng)濟(jì)區(qū)域 長三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)以及西部開發(fā)區(qū) ? 沿海綠色家園集團(tuán)在長期以來所實施， 健康住宅品牌統(tǒng)攬一切 的策略思路指引下，把集團(tuán)品牌建設(shè)提上了新的高度，并取得了突破性進(jìn)展。通過品牌細(xì)分與整合，根據(jù)產(chǎn)品的不同定位，基本形成了 沿海麗水佳園、 沿海麗水華庭 、 沿海綠色智慧城 等系列項目品牌。這樣，既突顯了各項目品牌的獨立性，又通過對各個優(yōu)秀的項目品牌的整合，實現(xiàn)項目品牌與公司品牌的有機(jī)互動，有效推進(jìn)公司品牌的提升 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 麗水佳園項目 板塊思考 ? 南昌 16個板塊中位于新建板塊： 離南昌最近的衛(wèi)星城 ，總?cè)丝谶_(dá) 20萬 ? 新建縣 2002年、 2020年平均開發(fā)量在 65萬平方左右， 2002年商品房均價在 1100元／平方米， 2020年為 1500元／平方米， 2020年均價在 1750元／平方米， 2020年年底新建縣還出現(xiàn)了均價在 2200元／平方米的樓盤 ， ? 最近新盤只有藍(lán)天 水云居正在推盤當(dāng)中，該樓盤借助地段的優(yōu)勢，房屋均價為 2388元／平方米，即將推出的除了本項目還有 “ 家錦星城 ” 再加上恒茂的 622畝、城開的 1128畝的地塊的啟動，可能會 形成一個熱點區(qū)域 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 麗水佳園項目 本案分析 ? 位置：長棱外商投資工業(yè)區(qū)內(nèi)，離縣政府 2公里，到南昌中心區(qū)約
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