天津美震裕陽花園競品分析及策略推廣禾源文化房市分析(已修改)
2025-06-27 17:12 本頁面
【正文】 美震裕陽花園競品分析及策略推廣 禾源文化傳播廣告有限公司 2002年 2月 6日 序幕 ………... 角色的描述 美震房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 成立于 1995年，私營企業(yè)，注冊資金 2800萬人民幣， 至今成功開發(fā)了美福園一、二期，美震綜合樓，等項(xiàng)目 。今年投資 2000萬人民幣，重點(diǎn)發(fā)展裕陽花園小區(qū)。 主角 ……… 項(xiàng)目名：裕陽花園 發(fā)展商：天津市美震房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 位置：地處東站后廣場新廣路中段，位于天津市內(nèi)環(huán)線以內(nèi)，天津東站后 廣場東側(cè)。 建筑形式：七層建筑 建筑面積： 13000平方米 價格：均價 2800元 /平方米 (暫定 ) 美震裕陽花園的項(xiàng)目概況 ?新興的房地產(chǎn)開發(fā)商，前期開發(fā)主要項(xiàng)目為美福園等，屬天津市中檔房產(chǎn) ?開發(fā)商的品牌在天津市消費(fèi)群體中尚未建立 ?美震一期二期的業(yè)主年齡層相對老化 ?周邊項(xiàng)目的狀況基本相同，在此區(qū)域內(nèi)沒有品牌實(shí)力強(qiáng)大的開發(fā)商投資，同時由于現(xiàn)有地段項(xiàng)目多屬于中檔，消費(fèi)者對于開發(fā)商的關(guān)注程度還未上升到影響購房的階段 ?但是可以看出的是，在裕陽花園的小區(qū)配套，開發(fā)理念（均好性）上，項(xiàng)目的開發(fā)趨向?yàn)橹懈邫n房地產(chǎn)，在眼前的推廣中，開發(fā)商品牌的屬性變得越來越重要了 美震裕陽花園目前的狀況 消費(fèi)者目前對發(fā)展商角色看法 首次置業(yè) 收集信息、看房階段 有現(xiàn)房 未入住 中檔 不重視 ?二次以上置業(yè) ?買房、投資階段 ?樓花期 ?入住后 ?中高檔 重視 ?隨著經(jīng)驗(yàn)、檔次、對樓市熟悉程度及購買迫切感等 消費(fèi)者目前對發(fā)展商角色看法 核心：價格、環(huán)境 樓宇建筑特點(diǎn)、發(fā)展商 物業(yè)管理等 消費(fèi)者購樓時考慮因素
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