某項目整體營銷思路及下半年推廣執(zhí)行方案(已修改)
2025-03-03 23:07 本頁面
【正文】 中央御三府 時代大城紀 項目整體營銷思路及下半年推廣執(zhí)行 【 第一部分】 中央別墅區(qū) 整體價值體系架構 需要解決的幾個問題： ①名正則言順：中央別墅區(qū)之名謂何？ ②基牢則塔立：中央別墅區(qū)產(chǎn)品關系？ ③羽豐則翅展：中央別墅區(qū)價值體系？ 理由 1： “ 京津中央別墅區(qū) ” 更符合事實。 理由 2：避開北京順義 “ 中央別墅區(qū) ” 的行業(yè)傳播誤差，考慮 到以后項目要在北京推廣、偉業(yè)在北京的資源、業(yè)內 口碑傳播的必要性。 牛鉺觀點① 京津中央別墅區(qū) 京津中央別墅區(qū)表現(xiàn)方式 （三種方案） 方案① 方案② 方案③ 京津中央別墅區(qū)全新 VI延展 （以方案①為例） 牛鉺觀點② 一座寶塔 三級浮屠 八大羅漢 莊園壹號及其他余貨 百萬級 16地 千萬級 506 三千萬級 凱悅酒店 高爾夫球場 溫泉度假村 馬術俱樂部 玉佛宮 大覺禪寺 潮白河游艇會 終身教育體系 牛鉺觀點③ 六大價值 成就京津中央別墅區(qū) 【地緣】京津之央 【品牌】合生運營 【大城】純墅鉅制 【配套】八大世界頂級配套 【產(chǎn)品】三大多層級產(chǎn)品系 【服務】凱悅管家中國唯一 三千萬級中央私人宮殿 千萬級政商首府別墅 莊園式精裝溫泉獨棟 京津中央別墅區(qū) 六大價值解讀 【 地緣】 京津之央 中國影響力核心 關鍵詞： 中央 —— 左望首都，右守津門，環(huán)渤海經(jīng)濟圈之央 政經(jīng) —— 第一政治、文化中心，中國經(jīng)濟發(fā)展第三極 交通 —— 速通京津唐，坐擁北方兩大機場，切換國際生活 唯一 —— 中國僅有雙直轄市“如意”型輻射之地 潛力 —— 借京津一體化東風，中央黃金走廊勢在崛起 【 品牌】 合生創(chuàng)展 巨筆擎劃時代版圖 關鍵詞： 品牌 —— 合生 20年 中國高端品質生活集成商 遠見 —— 京津發(fā)展，衛(wèi)星城崛起，順應中國城市化進程 實力 —— 獨力運營 260平方公里純墅新城，翹動區(qū)域價值 【 大城】 純墅大城 實力規(guī)寫新高端 關鍵詞： 體量 —— 萬棟低密度純別墅大盤，中國罕見 高端 —— 純別墅規(guī)劃，高端人群聚合地 成熟 —— 萬余高端業(yè)主常住，世外桃源享墅生活 【 配套】 八大配套 世界頂級生活場 關鍵詞： 綜合 —— 度假、休閑、商務、社交、生活、沉淀多功能于一體 頂級 —— 五星級凱悅酒店；華北第一高爾夫球場；亞洲最大和式湯池；中國臻玉、佛品第一寶庫 …… 【 產(chǎn)品】 多級別墅 新高端人居隨心選 關鍵詞： 紫 溪 臺 —— 私人宮殿 尊享城央藏瓏瑞脈 紫 京 府 —— 首府別墅 社交商務大境秘場 莊園壹號 —— 莊園獨棟 溫泉里的度假天堂 【 服務】 五星標準 中國唯一凱悅管家 關鍵詞： 贈送服務團隊 —— 專屬世界級私人貼身管家服務團隊 凱悅服務體系 —— 首次無縫植入凱悅酒店五星級服務 輝煌生活排場 —— 為業(yè)主預約、代辦各項私人服務 【 地緣】 京津之央 中國影響力核心 【 品牌】 合生創(chuàng)展 巨筆擎劃時代版圖 【 大城】 純墅大城 實力規(guī)寫新高端 【 配套】 八大配套 世界頂級生活場 【 產(chǎn)品】 多級別墅 新高端人居隨心選 【 服務】 五星標準 中國唯一凱悅管家 中 國 影 響 力 時 代 生 活 場 全新生活模式 對接政商人群 需要一個道具將京津別墅區(qū)的六大價值講清楚：
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