天地源高新國際商務(wù)中心招商策略初案(已修改)
2025-07-29 16:26 本頁面
【正文】 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 高新國際商務(wù)中心 招商推廣策略 初 案 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 前言 通過與天地源不動(dòng)產(chǎn)公司的工作溝通，我公司了解到天地源不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)對高新國際商務(wù)中心進(jìn)行了細(xì)致分析，并且制定出了相應(yīng)的推廣策略案。我公司認(rèn)為該方案符合市場實(shí)際情況，但受一些客觀因素和執(zhí)行力度的影響，使得該方案至今未發(fā)揮其實(shí)際效果，天地源不動(dòng)產(chǎn)公司背負(fù)了極大的財(cái)務(wù)壓力。 根據(jù)以上情況，我公司制定的本方案將力求緩解目前的財(cái)務(wù)壓力，提出實(shí)效性的推廣手段，并建立一套長期有效的招商模式，從根本上改善高新國際商務(wù)中心的招商局面。 因此本方案將從短期目標(biāo)和長期目標(biāo)進(jìn)行分類 闡述，以確保長短兼顧，利益并行的策略目標(biāo)。 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 一、財(cái)務(wù)目標(biāo)回顧 財(cái)務(wù)目標(biāo) 今年總體招商目標(biāo)為 13,476m2，要求新簽合同金額達(dá) 1,，具體數(shù)據(jù)如下表所示： 時(shí)間進(jìn)度 4月 — 6月 （第一工作季度） 7月 — 9月 （第二工作季度） 10月 — 12月 （第三工作季度） 合計(jì) 回收金額 1,298萬元 新簽面積 2,956 m2 4,850 m2 5670 m2 13,476 m2 新簽合同額 1, 完成情況 天地源不動(dòng)產(chǎn)自接手招商工作以來，已度過了第一個(gè)工作季度（ 4— 6 月），第一節(jié)度具體的財(cái)務(wù)目標(biāo)為： 新簽出租合同面積 2956 平米 新簽合同額 回收租金： 萬元 代理費(fèi)用收入： 萬元 目前完成情況為： 財(cái)務(wù) 指標(biāo) 4 月 5 月 6 月 小計(jì) 新簽面積計(jì)劃量 m2 1, m2 1, m2 2, m2 新簽面積完成量 m2 m2 1, m2 1, m2 新簽面積完成率 % % % % 從上表可看出，第一季度的財(cái)務(wù)目標(biāo)僅完成了一半，完成部分還包含了部分天地源不動(dòng)產(chǎn)接手前的積累客戶。未完成部分的財(cái)務(wù)指標(biāo)將積累在第二季度予以實(shí)現(xiàn)。 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 二、財(cái)務(wù)目標(biāo)分析 由于第一工作季度剩余 m2的財(cái)務(wù)指標(biāo)未完成，那么累計(jì)到第二工
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