上海市某工業(yè)區(qū)招商市場報告(已修改)
2025-01-29 00:49 本頁面
【正文】 L o g o上海市市區(qū)都市工業(yè)招商市場報告L o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場報告基礎(chǔ)知識1市場形勢2經(jīng)驗分享3機構(gòu)服務(wù)4Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場報告 －－基礎(chǔ)知識基本特征 產(chǎn)業(yè)內(nèi)容定義認(rèn)識都市型工業(yè)Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場報告 －－基礎(chǔ)知識v 都市型工業(yè)的定義 都市型工業(yè)是指依托大都市獨特的信息流、人才流、現(xiàn)代物流、資金流等社會資源，以產(chǎn)品設(shè)計、研究開發(fā)、營銷管理、技術(shù)服務(wù)和加工制造為主，以都市型工業(yè)園區(qū)、樓宇為載體，能夠在市中心區(qū)域生存與發(fā)展、與城市功能和生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)的，具有增值快、就業(yè)廣、適應(yīng)市場快速反應(yīng)的現(xiàn)代綠色工業(yè)。Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場報告 －－基礎(chǔ)知識v 都市型工業(yè)的基本特征 3. 生存空間生存空間 2. 環(huán)境形象環(huán)境形象 4. 產(chǎn)業(yè)特點產(chǎn)業(yè)特點 5. 企業(yè)類別企業(yè)類別 1. 布局范圍布局范圍 主要位于中心城區(qū) 相對集中在都市型工業(yè)園區(qū)和工業(yè)樓宇 勞動密集型、技術(shù)密集型、研究開發(fā)型和輕加工型 良好的建筑外形，與城市生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào) 個體、私營、民營等多種所有制形式并存、多元投資，以小企業(yè)為主體 Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場報告 －－基礎(chǔ)知識v 都市工業(yè)的行業(yè)范圍，主要包括十大領(lǐng)域： (1) 電子信息產(chǎn)品研究、開發(fā)和組裝； (2) 軟件開發(fā)、制造業(yè)； (3) 室內(nèi)裝飾裝潢產(chǎn)品設(shè)計、開發(fā)與組裝業(yè)； (4) 鉆石珠寶等工藝美術(shù)品和旅游品業(yè)； (5) 廣告印刷與包裝業(yè)； (6) 鐘表眼鏡業(yè)； (7) 模型及模具設(shè)計制造業(yè)； (8) 食品加工業(yè)； (9) 服裝服飾業(yè)； (10)化妝品及日用洗滌用品業(yè)等。Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場報告 －－市場形勢市場形勢剖析發(fā)展背景發(fā)展現(xiàn)狀分析發(fā)展的必要性發(fā)展過程中存在的問題持續(xù)發(fā)展的對策思路Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場報告 －－市場形勢上海發(fā)展都市型工業(yè)的背景 90年代初，上海市委、市政府提出了 “ 三二一 ” 的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略“市區(qū)不需要保留工業(yè)，工業(yè)應(yīng)該從市區(qū)搬出去 ”？都市工業(yè)的發(fā)展在發(fā)達國家的中心城市 美國紐約的服裝業(yè) 擁有 20多萬就業(yè)人群 法國巴黎的化妝品業(yè) 僅其對外貿(mào)易占法國貿(mào)易總額的 30％ Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場報告 －－市場形勢上海發(fā)展都市型工業(yè)的必要性1發(fā)展都市型工業(yè)是盤活國有資產(chǎn)存量、增加就業(yè)崗位的新路子。216。對環(huán)境產(chǎn)生污染等因素而閑置216。不適應(yīng)城市擴容和城市功能發(fā)生變化的要求也處于閑置 發(fā)展都市型工業(yè)是地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的新一輪增長點。 216。發(fā)展都市樓宇經(jīng)濟216。入住企業(yè)注冊產(chǎn)稅2Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場報告 －－市場形勢 上海都市型工業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀－－ 總體發(fā)展?fàn)顩r 截至目前，上海 11個市中心區(qū)已建成近 300個都市型工業(yè)園區(qū)（樓宇），建筑面積達到500萬平方米以上。上海都市型工業(yè)整體運行態(tài)勢良好，盈利能力不斷提高。上海都市型工業(yè)的總產(chǎn)值于過去十年實現(xiàn)了年復(fù)合增長率 %，利潤率持續(xù)上升，目前達 %，在全市工業(yè)中處于中上游水平。表 1 上海都市型工業(yè)的基本情況（ 2023年）工業(yè)總產(chǎn)值 工業(yè)銷售產(chǎn) 值 主營業(yè)務(wù)收 入 利潤總額都市型工業(yè)合計（億元） 占全市工業(yè)比重（ %） 資料來源：上海統(tǒng)計網(wǎng)， 2023統(tǒng)計年鑒Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場報告 －－市場形勢上海都市型工業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀－－ 總體發(fā)展?fàn)顩r圖 1 都市型工業(yè)對上海工業(yè)的貢獻（ 2023）
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