上海市某工業(yè)區(qū)招商市場(chǎng)報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-01-11 00:49 本頁(yè)面
【正文】 上海都市型工業(yè) 2023年末的從業(yè)人數(shù)為 ，擁有資產(chǎn)達(dá) ，分別占當(dāng)年全市工業(yè)同一指標(biāo)的 %和 %，可見在上海工業(yè)經(jīng)濟(jì)中具有相當(dāng)重要的地位。具體見表 1和圖 1。Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告 －－市場(chǎng)形勢(shì)上海都市型工業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀－－ 總體發(fā)展?fàn)顩r 從上海都市型工業(yè)行業(yè)角度分析，以工業(yè)總產(chǎn)值分析指標(biāo)可以知道，服裝服飾業(yè)和食品加工業(yè)是上海都市型工業(yè)中的兩大支柱。具體參見圖 2。圖 2 上海都市型工業(yè)行業(yè)分析（ 2023年）Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告 －－市場(chǎng)形勢(shì) 上海都市型工業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀－－ 總體發(fā)展?fàn)顩r上海都市型工業(yè)企業(yè)的構(gòu)成在所有制形式上是多元的。如圖 圖 4所示。圖 3 上海都市型工業(yè)企業(yè)注冊(cè)類型結(jié)構(gòu)分析（ 2023） 圖 4 上海都市型工業(yè)企業(yè)注冊(cè)類型（內(nèi)資）結(jié)構(gòu)分析（ 2023）Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告 －－市場(chǎng)形勢(shì)上海都市型工業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀－－ 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特征 行業(yè)多元化行業(yè)多元化 上海都市型工業(yè)既包括傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，也包括資金密集型產(chǎn)業(yè)，還涵蓋精密電子設(shè)備開發(fā)制造、軟件開發(fā)和各類工業(yè)與民用設(shè)計(jì)等高技術(shù)、 “ 頭腦型 ” 行業(yè)。 產(chǎn)業(yè)清潔化產(chǎn)業(yè)清潔化 上海都市型工業(yè)為無(wú)污染或少污染產(chǎn)業(yè)。如 “ 頭腦型 ” 行業(yè)是典型無(wú)污染產(chǎn)業(yè)；服裝、電子等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)主要是從事設(shè)計(jì)與開發(fā)；印刷行業(yè)目前清潔水平大幅提高。 發(fā)展差別化 因各行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境的差異，上海都市型工業(yè)各行業(yè)發(fā)展快慢不一。如電子信息產(chǎn)品制造業(yè)、包裝印刷業(yè)發(fā)展很快，而服裝服飾業(yè)等受市場(chǎng)影響年度波動(dòng)較大。 區(qū)域特色化區(qū)域特色化 各區(qū)根據(jù)在全市功能布局中的定位，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，如楊浦區(qū)的家用紡織品行業(yè)、長(zhǎng)寧區(qū)的服裝服飾業(yè)。 企業(yè)小型化企業(yè)小型化 都市型工業(yè)企業(yè)絕大多數(shù)為小型企業(yè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，小型都市型企業(yè)占 ％。 所有制多元化 上海都市型工業(yè)企業(yè)包括內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)。內(nèi)資企業(yè)中，以集體企業(yè)和股份合作制企業(yè)為主； “ 三資 ” 企業(yè)中以中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)和港澳臺(tái)合資企業(yè)為主。 Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告 －－市場(chǎng)形勢(shì)上海都市型工業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀－－區(qū)域分布特征216。 一是園區(qū)化、樓宇化特征日益顯著。 * 都市型工業(yè)企業(yè)集聚園區(qū)和樓宇216。 二是內(nèi)外有別。即內(nèi)環(huán)線內(nèi)外都市型工業(yè)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模、類型和聚集形態(tài)都有較大差異。 * 從產(chǎn)業(yè)規(guī)模和結(jié)構(gòu)來(lái)看 * 從園區(qū)規(guī)模和發(fā)展來(lái)看 216。 三是南北分工。即中心城區(qū)北部的都市型工業(yè)以勞動(dòng)、資金密集型的加工制造業(yè)為主，而南部區(qū)域以技術(shù)密集型的設(shè)計(jì)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)為主，呈現(xiàn)明顯的產(chǎn)業(yè)分工態(tài)勢(shì)。 * 通過(guò)我們對(duì)中心城區(qū)都市產(chǎn)業(yè)園的調(diào)研可以看出，位于中心城區(qū)南部的長(zhǎng)寧區(qū)的多數(shù)都市產(chǎn)業(yè)園的入駐企業(yè)以設(shè)計(jì)類和中介服務(wù)類為主，而位于中心城區(qū)北部的楊浦區(qū)的各都市產(chǎn)業(yè)園中小型加工類企業(yè)的入駐量明顯增多。 Company LogoL o g o上海市區(qū)都市工業(yè)招商市場(chǎng)報(bào)告 －－市場(chǎng)形勢(shì)上海在發(fā)展都市型工業(yè)園區(qū)過(guò)程中存在的問(wèn)題 1 根據(jù)國(guó)際化大都市的要求和增強(qiáng)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力的目標(biāo)，目前對(duì)都市型工業(yè)園區(qū)的定位認(rèn)識(shí)，在觀念上還存在著一定的偏差。 ① 園區(qū)建設(shè)和開發(fā)依賴于政府經(jīng)濟(jì)扶持和政策優(yōu)惠的陳舊觀念； ② 園區(qū)殼體企業(yè)經(jīng)營(yíng)上的短期意識(shí)； ③ 企業(yè)之間的封閉行為，即園區(qū)內(nèi)企業(yè)間 “ 供應(yīng)鏈 ” 意識(shí)的缺乏。2 從都市型工業(yè)園區(qū) (樓宇 )現(xiàn)有的布局看，存在不盡如人意之處。 ① 園區(qū)建設(shè)和標(biāo)準(zhǔn)良莽不齊； ② 園區(qū)有忽視不同企業(yè)入駐要求的現(xiàn)象。3 從目前都市型工業(yè)園區(qū)的管理模式看，亦有一些不足之處。 ① 園區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)水準(zhǔn)有待提高； ② 管理和服務(wù)體系有待進(jìn)一步健全。4 從都市型工業(yè)園區(qū)目前的運(yùn)作形式看，尚有需要進(jìn)一步完善的地方。 ① 都市型工業(yè)園區(qū)在運(yùn)作機(jī)制上仍帶有明顯的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)痕跡； ② 園區(qū)內(nèi)大部分企業(yè)的經(jīng)濟(jì)外向度較低，缺乏融入國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)驗(yàn)；
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1