楚雄市房地產(chǎn)行業(yè)分析(已修改)
2025-01-24 09:06 本頁面
【正文】 楚雄市房地產(chǎn)市場分析 樂山祥和七、十二五期間楚雄州商品房發(fā)展?fàn)顩r淺析CONTENTS 楚雄州概況13 楚雄市區(qū)域規(guī)劃5 楚雄市房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀楚雄市概況房地產(chǎn)新政房地產(chǎn)案例分析十二五期間楚雄州商品房發(fā)展?fàn)顩r淺析72468 2023年初楚雄市商品房成交狀況一、楚雄州概況? 楚雄彝族自治州屬于云南省下轄的自治州之一，地處云南省中部，東靠昆明市，西接大理白族自治州，南連普洱市和玉溪市，北臨四川省攀枝花市。楚雄州轄 1市 9縣，州人民政府駐楚雄市，距昆明市 160千米。? 2023年末，楚雄州常住人口 ，總面積為 平方公里。? 2023年楚雄州已形成卷煙、醫(yī)藥、冶金、食品、建材、煤炭、電力、機(jī)械、紡織、化工、旅游服務(wù)等門類齊全的行業(yè)，煙草、冶金化工、綠色食品、文化旅游、生物醫(yī)藥、新能源新材料為楚雄州六大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。二、楚雄市概況（一）地理位置? 楚雄市 位于楚雄州中西部 ,地處北緯 24176。30′～25176。15′，東經(jīng) 100176。35′～ 101176。48′之間。東鄰祿豐縣，南連雙柏縣，西接南華縣，北同牟定縣毗鄰。楚雄州、市人民政府駐地鹿城鎮(zhèn)，海拔1773米。楚雄市距離昆明市 152千米，距離大理市 179千米。與昆明市、曲靖市、玉溪市構(gòu)成滇中城市群；是省會昆明通往滇西 8州市和進(jìn)入東南亞、南亞國際大通道的重要承接點(diǎn)和物流集散地，素有 “ 省垣門戶，迤西咽喉 ” 之稱。(二 )行政區(qū)劃? 楚雄市是云南省楚雄彝族自治州州府所在地， 地處滇中腹地， 面積 4433平方公里， 是楚雄彝族自治州政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。 轄鹿城鎮(zhèn)、東瓜鎮(zhèn)、呂合鎮(zhèn)、紫溪鎮(zhèn)、東華鎮(zhèn)、子午鎮(zhèn)、蒼嶺鎮(zhèn)、三街鎮(zhèn)、八角鎮(zhèn)、中山鎮(zhèn)、新村鎮(zhèn)、大過口鄉(xiāng)、大地基鄉(xiāng)、樹苴鄉(xiāng)、西舍路鎮(zhèn) 15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 152個村（居）民委員會， 2834個村（居）民小組， 有漢、彝、回、白、苗等 50余萬各族兒女。? 1950年 1月，楚雄正式建縣。 1983年 9月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)撤縣建市。 1986年 2月被國務(wù)院批準(zhǔn)為國家乙類開放城市， 1992年 8月經(jīng)省政府批準(zhǔn)設(shè)立省級楚雄經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。(三 ) 人口? 2023年年末 戶籍總?cè)丝?520847人，比上年增加 4292人，增長 ％。? 其中： 農(nóng)業(yè)人口 266873人，占戶籍人口的 ％；? 非農(nóng)業(yè)人口 253974人，占戶籍人口的 ％。? 年內(nèi)出生人口 4895人，出生率為 ‰；? 死亡人口 3238人，死亡率為 ‰。? 男女性別比（以女性為 100計(jì)算）為 。? 戶籍人口中的少數(shù)民族人口為 127334人，增長 ％，占戶籍人口的 ％；? 其中 :彝族人口 108238人，增長 ％，占戶籍人口的 ％，占少數(shù)民族人口的 85％。? 其他人數(shù)較多的少數(shù)民族有回族（ 8372人）、白族（ 4645人）、苗族（ 1585人）、傣族（ 823人）和傈僳族（ 683人）。(四 ) 經(jīng)濟(jì)及社會發(fā)展?fàn)顩r數(shù)據(jù)來源： 楚雄市 2023年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào) 楚雄市統(tǒng)計(jì)局 2023年 2月國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)。 初步核算，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（ GDP） 2690502萬元，按可比價(jià)格計(jì)算，增長 ％，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值 256056萬元，增長 ％；第二產(chǎn)業(yè)增加值 1498219萬元，增長 ％；第三產(chǎn)業(yè)增加值936227萬元，增長 ％（詳見附表 1）。數(shù)據(jù)來源： 楚雄市 2023年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào) 楚雄市統(tǒng)計(jì)局 2023年 2月三次產(chǎn)業(yè)比例由 2023年的 ::2023年的 ::，一、二、三產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率分別為 ％、 ％和 ％。重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 2047640萬元，增長％，占全市生產(chǎn)總值的比重為 ％（詳見附表 2）。（五）就業(yè)狀況 就業(yè)人員小幅增長。 據(jù)勞動部門統(tǒng)計(jì)，年末市級城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員 2362人， 城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在 ％以內(nèi)。數(shù)據(jù)來源： 楚雄市 2023年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào) 楚雄市統(tǒng)計(jì)局 2023年 2月? 1－ 3季度城鎮(zhèn)國有及集體單位在崗職工人均工資收入 31068元，增長 4％；? 預(yù)計(jì)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入 26068元，名義增長 ％；? 農(nóng)村常住居民人均可支配收入 8149元，名義增長 ％。? 城鄉(xiāng)居民生活穩(wěn)步提高。（六） 人均可支配收入（五）交通區(qū)位優(yōu)勢? 楚雄州地處滇中與 攀西、滇西、滇西南經(jīng)濟(jì)區(qū) 的結(jié)合部， 距離昆明 ，杭瑞高速公路（ G56）、京昆高速公路（ G5）、楚廣高速、 320國道、 108國道以及成昆鐵路、廣大鐵路 穿境而過，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯，是 川滇大通道 的重要節(jié)點(diǎn)。? 楚雄是省會昆明出入 滇西七州市 的必經(jīng)要道和北上四川省的重要通道，也是云南省建設(shè) 連接?xùn)|南亞、南亞國際大通道 的重要節(jié)點(diǎn)。? 是以昆明為核心的 4州市組成的 滇中城市群重要成員 ，是云南省實(shí)施習(xí)總書記提出的 建設(shè)面向南亞、東南亞幅射中心的戰(zhàn)略的重要區(qū)域 ，也是云南省最具競
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