丹楓白露廣告推廣策略提案(已修改)
2025-01-24 08:19 本頁面
【正文】 丹楓白露 廣告推廣策略提案 怎樣讓金錢為你工作？ 富人從不為錢工作， 而只讓錢為自己工作。 任何投資都是為了這個目標(biāo)， 但，結(jié)果不同。 關(guān)于產(chǎn)權(quán)酒店 ? 產(chǎn)權(quán)酒店，主要可分三類： ? 時權(quán)酒店 ? 退休住宅型 ? 有限自用投資型酒店公寓 時權(quán)酒店 ? 即 Timeshare Hotel，由瑞士人亞歷山大 .耐首先提出的，是產(chǎn)權(quán)酒店的起源，酒店向投資者出售在一定時期內(nèi)使用酒店住宿或娛樂設(shè)施的權(quán)利，該權(quán)利可以上市轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓或交換。 退休住宅型 ? 養(yǎng)老型的住房投資方式。投資者退休前購樓，每年使用一段時間，其余時間交酒店管理公司出租，獲取租金回報，退休時作為頤養(yǎng)天年的場所。這類型美國較為多見。 有限自用投資型酒店公寓 ? 開發(fā)商將酒店每間客房分割為獨立產(chǎn)權(quán)出售給投資者，投資者將客房委托酒店管理公司統(tǒng)一出租經(jīng)營，以獲取年度客房利潤分紅，同時獲得酒店管理公司贈送的一定期限免費入住權(quán)。 投資比較分析 比較項目 銀行儲蓄 投資丹楓白露 投資風(fēng)險 較小，但面臨通貨膨脹的風(fēng)險。經(jīng)濟增長通常伴隨一定的通貨膨脹，這種風(fēng)險在經(jīng)濟處于上升期的中國是必然的。 最大的風(fēng)險在于酒店的經(jīng)營，丹楓白露的可持續(xù)性經(jīng)營策略和三九本身的雄厚實力，是規(guī)避這個風(fēng)險的有力保障。 投資回報率 年存款利率 %（加征 20%的利息稅） 月供款回報高達(dá) % 連帶回報 無 多項連帶回報 ,如 :70年產(chǎn)權(quán)的增值潛力； 720天的四星酒店豪華套房入住權(quán)；消費優(yōu)惠；酒店連鎖回報等等。 比較項目 投資住宅 投資商鋪 投資丹楓白露 投資回報方式 出租，升值后轉(zhuǎn)讓套現(xiàn)。 出租，升值后轉(zhuǎn)讓套現(xiàn)；自用。 委托經(jīng)營獲取年度分紅；升值后轉(zhuǎn)讓套現(xiàn)；免費入住權(quán)；其他回報； 產(chǎn)權(quán) 通常為 70年 通常為 40年 70年 投資額 一次性投資額大，對資金要求高。 單價高，根據(jù)鋪面大小而投資額不同。 一次性投資額十?dāng)?shù)萬元，資金要求能力相對較低 升值保障 國內(nèi)經(jīng)濟向好、處于增長期、地價不下跌等多種制約因素。 國內(nèi)經(jīng)濟向好、處于增長期、地價不下跌、商鋪供應(yīng)量等多種制約因素。 國際國內(nèi)宏觀經(jīng)濟向好 ， 酒店經(jīng)營能力等 ， 相對制約因素較少 。 市場現(xiàn)狀 目前國內(nèi)經(jīng)濟處于調(diào)整狀態(tài)，商品房價格下跌，國家調(diào)低地價政策將出臺；大量經(jīng)濟適用房上市沖擊商品房市場等。 全國商品零售價格指數(shù)持續(xù)下降，商業(yè)經(jīng)營處于低潮；商鋪市場供過于求，價格下滑；商業(yè)競爭持續(xù)加劇，大量商場被淘汰等。 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟處于調(diào)整狀態(tài) ， 但世界經(jīng)濟已開始回暖 ， 旅游市場是經(jīng)濟向好的指向標(biāo) ， 酒店業(yè)首先受益 。 國際專業(yè)旅游管理公司保證可持續(xù)盈利能力。 比較項目 證券股票 丹楓白露 投資額 不限 十幾萬元 套現(xiàn)能力 隨時套現(xiàn) 穩(wěn)定收入套現(xiàn) 風(fēng)險性 極高 極低 時間要求 隨時關(guān)注 無須勞神 回報方式 股價上升增值 多種回報方式，回報率高。 比較項目 投資保險 投資丹楓白露 性質(zhì) 儲蓄型投資 高回報低風(fēng)險新型投資 投資金額 分期小額投資 一次性小額投資 投資期 數(shù)年至數(shù)十年不等 一勞永逸，后期無須超操心 回報時間 退休或意外傷亡方有回報，通常需 20—— 30年。 即時回報與長期回報， 70年產(chǎn)權(quán)。 ? 丹楓 .白露是集上述三種產(chǎn)權(quán)酒店投資方式優(yōu)勢于一身，有時權(quán)酒店權(quán)利，但這權(quán)利時限不受限制；有退休住宅型獲取的退休頤養(yǎng)權(quán)利，又有付款更少，回報更高的優(yōu)點；有自用投資型酒店公寓的一定期限免費入住權(quán)，更是將其年度客房利潤分紅現(xiàn)實化、穩(wěn)定化。因而，我們將它
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