【正文】 :10February 2, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 2日星期四 上午 9時 33分 10秒 09:33: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 廣告推廣預算 ? 物業(yè)總值： ? 酒店部分： ? 公寓部分： ? 推廣費控制比例： 2% ? 推廣費預算：酒店部分： 460萬 ? 公寓部分： 340萬 ? 形象導入期 （ 5月 ~6月初 ） ? 酒店部分投放 25%的推廣費用，約計 115萬元。 產(chǎn)權酒店 ? A、 酒店部分開始為投資者算一筆細帳 ，就三個投資組合的權益差異進行分析 ，以引導客戶更傾向于 A組合的成交 。 D． 個性品位的時尚體現(xiàn) ? 由 MTV及主題曲共同表述的時尚，浪漫、自由主題在丹楓。 ? 媒體配合：《深圳特區(qū)報》《證券時報》《投資導報》《新周刊》深圳電視臺《經(jīng)理人》《知識與命運》《深圳周刊》 媒體深度介入 （ 5月 13日 ——5月 18日） ? 操作： ? 由各主流媒體的資深主筆撰寫關于美式產(chǎn)權酒店的投資分析 ， 并藉此介導全新的投資理念 ，實現(xiàn)概念的傳播與告知效果 。 概念原創(chuàng) A． 不動產(chǎn)“創(chuàng)業(yè)板” ? “ 不動產(chǎn) ” 的剖析：所謂不動產(chǎn) ， 即相對恒久的產(chǎn)業(yè) ， 常規(guī)指物業(yè)產(chǎn)業(yè) ， 因其具穩(wěn)定性而為投資人士長期追捧 ， 更因國情特定的土地情結所限在中國人的觀念中 ， 不動產(chǎn)即是財富與地位的衡量點 。 目標客戶定位描述 ? 年齡： 35歲以上 。 即時回報與長期回報， 70年產(chǎn)權。 國內(nèi)經(jīng)濟向好、處于增長期、地價不下跌、商鋪供應量等多種制約因素。經(jīng)濟增長通常伴隨一定的通貨膨脹，這種風險在經(jīng)濟處于上升期的中國是必然的。丹楓白露 廣告推廣策略提案 怎樣讓金錢為你工作？ 富人從不為錢工作， 而只讓錢為自己工作。 投資比較分析 比較項目 銀行儲蓄 投資丹楓白露 投資風險 較小，但面臨通貨膨脹的風險。 一次性投資額十數(shù)萬元，資金要求能力相對較低 升值保障 國內(nèi)經(jīng)濟向好、處于增長期、地價不下跌等多種制約因素。 比較項目 投資保險 投資丹楓白露 性質(zhì) 儲蓄型投資 高回報低風險新型投資 投資金額 分期小額投資 一次性小額投資 投資期 數(shù)年至數(shù)十年不等 一勞永逸，后期無須超操心 回報時間 退休或意外傷亡方有回報，通常需 20—— 30年。 目標形象定位描述 ? 項目廣告推廣形象定位描述： 閑富貴族，投資型消費先行者。 ? 現(xiàn)年 72歲的李嘉誠向來習慣于在市場低潮時做重大的投資，他解釋說：投資要看資產(chǎn)是否具備長遠盤利能力，而不僅僅看價錢是否便宜。 概念推廣 專家級的研討 （ 5月 8日 ——12日） ? 操作： ? 邀請經(jīng)濟學界學者 、 專家及證券業(yè)界的知名人士縱論 ， “ 不動產(chǎn)創(chuàng)業(yè)板 ” 輿論強勢 ， 以達到先聲奪人的前期造勢目的 。 C． 權益體系的完善保障 ? 平均每周至少一次的入住權，使最低層面的投資也具有了體面而劃算的回報，買一送三的職業(yè)投資者把自用與投資兩種行為合二為一，其權益更具吸引力。 ? 該階段廣告主導傾向為體現(xiàn)時尚 、 自由 、浪漫主題 ， 強調(diào)物業(yè)高質(zhì)素的個性特點 ，寸土寸金地段 ， 做寸土寸金的樓盤 ， 同樣也做寸土寸金的宣傳 。 廣告實施 ? 以《深圳特區(qū)報》及深圳電視臺為主導媒體，進一步提升物業(yè)品牌形象，并吸引年輕消費群的關注。 :33:1009:33:10February 2, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 09:33:1009:33:1009:33Thursday, February 2, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :33:1009:33Feb232Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒