【正文】 :10February 2, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 2日星期四 上午 9時(shí) 33分 10秒 09:33: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 廣告推廣預(yù)算 ? 物業(yè)總值： ? 酒店部分： ? 公寓部分： ? 推廣費(fèi)控制比例： 2% ? 推廣費(fèi)預(yù)算：酒店部分： 460萬 ? 公寓部分： 340萬 ? 形象導(dǎo)入期 （ 5月 ~6月初 ） ? 酒店部分投放 25%的推廣費(fèi)用，約計(jì) 115萬元。 產(chǎn)權(quán)酒店 ? A、 酒店部分開始為投資者算一筆細(xì)帳 ，就三個(gè)投資組合的權(quán)益差異進(jìn)行分析 ，以引導(dǎo)客戶更傾向于 A組合的成交 。 D． 個(gè)性品位的時(shí)尚體現(xiàn) ? 由 MTV及主題曲共同表述的時(shí)尚，浪漫、自由主題在丹楓。 ? 媒體配合：《深圳特區(qū)報(bào)》《證券時(shí)報(bào)》《投資導(dǎo)報(bào)》《新周刊》深圳電視臺(tái)《經(jīng)理人》《知識(shí)與命運(yùn)》《深圳周刊》 媒體深度介入 （ 5月 13日 ——5月 18日） ? 操作： ? 由各主流媒體的資深主筆撰寫關(guān)于美式產(chǎn)權(quán)酒店的投資分析 ， 并藉此介導(dǎo)全新的投資理念 ，實(shí)現(xiàn)概念的傳播與告知效果 。 概念原創(chuàng) A． 不動(dòng)產(chǎn)“創(chuàng)業(yè)板” ? “ 不動(dòng)產(chǎn) ” 的剖析：所謂不動(dòng)產(chǎn) ， 即相對(duì)恒久的產(chǎn)業(yè) ， 常規(guī)指物業(yè)產(chǎn)業(yè) ， 因其具穩(wěn)定性而為投資人士長(zhǎng)期追捧 ， 更因國(guó)情特定的土地情結(jié)所限在中國(guó)人的觀念中 ， 不動(dòng)產(chǎn)即是財(cái)富與地位的衡量點(diǎn) 。 目標(biāo)客戶定位描述 ? 年齡： 35歲以上 。 即時(shí)回報(bào)與長(zhǎng)期回報(bào)， 70年產(chǎn)權(quán)。 國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)向好、處于增長(zhǎng)期、地價(jià)不下跌、商鋪供應(yīng)量等多種制約因素。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)通常伴隨一定的通貨膨脹，這種風(fēng)險(xiǎn)在經(jīng)濟(jì)處于上升期的中國(guó)是必然的。丹楓白露 廣告推廣策略提案 怎樣讓金錢為你工作？ 富人從不為錢工作， 而只讓錢為自己工作。 投資比較分析 比較項(xiàng)目 銀行儲(chǔ)蓄 投資丹楓白露 投資風(fēng)險(xiǎn) 較小，但面臨通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)。 一次性投資額十?dāng)?shù)萬元，資金要求能力相對(duì)較低 升值保障 國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)向好、處于增長(zhǎng)期、地價(jià)不下跌等多種制約因素。 比較項(xiàng)目 投資保險(xiǎn) 投資丹楓白露 性質(zhì) 儲(chǔ)蓄型投資 高回報(bào)低風(fēng)險(xiǎn)新型投資 投資金額 分期小額投資 一次性小額投資 投資期 數(shù)年至數(shù)十年不等 一勞永逸，后期無須超操心 回報(bào)時(shí)間 退休或意外傷亡方有回報(bào)，通常需 20—— 30年。 目標(biāo)形象定位描述 ? 項(xiàng)目廣告推廣形象定位描述： 閑富貴族，投資型消費(fèi)先行者。 ? 現(xiàn)年 72歲的李嘉誠(chéng)向來習(xí)慣于在市場(chǎng)低潮時(shí)做重大的投資，他解釋說：投資要看資產(chǎn)是否具備長(zhǎng)遠(yuǎn)盤利能力，而不僅僅看價(jià)錢是否便宜。 概念推廣 專家級(jí)的研討 （ 5月 8日 ——12日） ? 操作： ? 邀請(qǐng)經(jīng)濟(jì)學(xué)界學(xué)者 、 專家及證券業(yè)界的知名人士縱論 ， “ 不動(dòng)產(chǎn)創(chuàng)業(yè)板 ” 輿論強(qiáng)勢(shì) ， 以達(dá)到先聲奪人的前期造勢(shì)目的 。 C． 權(quán)益體系的完善保障 ? 平均每周至少一次的入住權(quán)，使最低層面的投資也具有了體面而劃算的回報(bào)，買一送三的職業(yè)投資者把自用與投資兩種行為合二為一，其權(quán)益更具吸引力。 ? 該階段廣告主導(dǎo)傾向?yàn)轶w現(xiàn)時(shí)尚 、 自由 、浪漫主題 ， 強(qiáng)調(diào)物業(yè)高質(zhì)素的個(gè)性特點(diǎn) ，寸土寸金地段 ， 做寸土寸金的樓盤 ， 同樣也做寸土寸金的宣傳 。 廣告實(shí)施 ? 以《深圳特區(qū)報(bào)》及深圳電視臺(tái)為主導(dǎo)媒體，進(jìn)一步提升物業(yè)品牌形象，并吸引年輕消費(fèi)群的關(guān)注。 :33:1009:33:10February 2, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 09:33:1009:33:1009:33Thursday, February 2, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :33:1009:33Feb232Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒