丹楓白露廣告推廣策略提案(存儲(chǔ)版)
【正文】 3February 2, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 2日星期四 9時(shí) 33分 10秒 09:33:102 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 謝 謝 :33:1009:3309::33 09:3309:33::33:10 2023年 2月 2日星期四 9時(shí) 33分 10秒 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2．投資 A組合，付清 72萬(wàn)元，獲得一套酒店套房的全年入住權(quán)，并在 15年后擁有共四套酒店套房。 廣告推廣口號(hào) 廣告口號(hào) ? A、 只付首期 ， 永不供樓 – （ 強(qiáng)調(diào)負(fù)擔(dān)的輕松 ） ? B、 買一送三 ， 坐享其成 – （ 強(qiáng)調(diào)投資的信增效應(yīng) ） ? C、 產(chǎn)權(quán)酒店 ， 造就世襲貴族 – （ 酒店經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)性及可傳承性 ） ? D、 讓總統(tǒng)套房 ， 成為你的不動(dòng)產(chǎn) ！ – （ 酒店高品質(zhì)套房的所屬權(quán)歸您個(gè)人 ） 廣告口號(hào) ? E、 美式產(chǎn)權(quán)酒店 ， 每周入住一晚 – （ 強(qiáng)調(diào)單套購(gòu)買的權(quán)益 ） ? F、 免月供 ， 免物管費(fèi) ， 免水電費(fèi) …… （ 指出投資的經(jīng)濟(jì)性質(zhì) ） ? G、 以孩子的名義 ， 讓他擁有 （ 未來(lái) ） （ 指出為子女投資的長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值 ） ? H、 以妻子的名義 ， 讓她享有 （ 現(xiàn)在 ） （ 指出為愛(ài)妻投資的商業(yè)價(jià)值 ） 廣告口號(hào) ? I、 以自已的名義 ， 讓我占有 （ 機(jī)會(huì) ） （ 指出為自己投資的商業(yè)價(jià)值 ） ? J、 第五種投資 ， 四倍速增效 （ 產(chǎn)權(quán)酒店的回報(bào)不僅穩(wěn)妥 ， 而且有爆發(fā)力 ） ? K、 不動(dòng)產(chǎn) “ 創(chuàng)業(yè)板 ” ， 領(lǐng)先入市 ！ （以“創(chuàng)業(yè)板”知名度，打開我們的市場(chǎng)形象） MTV傳播路線 MTV傳播 ? 4月 2日 ~4月 9日 深圳有線臺(tái) 《 每周一歌 》 影視頻道 ? 4月 16日 ~4月 26日 深圳有線臺(tái) 《 點(diǎn)播文藝 》 影視頻道 ? 4月 27日 ~5月 2日 深圳有線臺(tái) 《 置業(yè)安居 》 財(cái)經(jīng)頻道 ? 4月 28日 ~5月 3日 深圳電視臺(tái) 《 》 二臺(tái) MTV傳播 ? 進(jìn)入 5月后 ， 深圳一臺(tái) 、 二臺(tái)及有線臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道 ， 影視頻道均會(huì)作大幅度連番播出 ， 以配合輿論造勢(shì)的熱度 。 ? 目的：近似于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)性質(zhì)與新聞發(fā)布會(huì)性質(zhì)的綜合體。 A． 不動(dòng)產(chǎn)“創(chuàng)業(yè)板” ? 用途：兩者組合的概念用于闡述丹楓 。 ? 家庭結(jié)構(gòu)：?jiǎn)紊?——三口之家 。因而，我們將它稱之為美式產(chǎn)權(quán)酒店。 市場(chǎng)現(xiàn)狀 目前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)處于調(diào)整狀態(tài)，商品房?jī)r(jià)格下跌，國(guó)家調(diào)低地價(jià)政策將出臺(tái)；大量經(jīng)濟(jì)適用房上市沖擊商品房市場(chǎng)等。 投資回報(bào)率 年存款利率 %（加征 20%的利息稅） 月供款回報(bào)高達(dá) % 連帶回報(bào) 無(wú) 多項(xiàng)連帶回報(bào) ,如 :70年產(chǎn)權(quán)的增值潛力； 720天的四星酒店豪華套房入住權(quán)；消費(fèi)優(yōu)惠；酒店連鎖回報(bào)等等。 關(guān)于產(chǎn)權(quán)酒店 ? 產(chǎn)權(quán)酒店，主要可分三類： ? 時(shí)權(quán)酒店 ? 退休住宅型 ? 有限自用投資型酒店公寓 時(shí)權(quán)酒店 ? 即 Timeshare Hotel，由瑞士人亞歷山大 .耐首先提出的，是產(chǎn)權(quán)酒店的起源，酒店向投資者出售在一定時(shí)期內(nèi)使用酒店住宿或娛樂(lè)設(shè)施的權(quán)利，該權(quán)利可以上市轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓或交換。這類型美國(guó)較為多見。 委托經(jīng)營(yíng)獲取年度分紅；升值后轉(zhuǎn)讓套現(xiàn)；免費(fèi)入住權(quán)；其他回報(bào)； 產(chǎn)權(quán) 通常為 70年 通常為 40年 70年 投資額 一次性投資額大，對(duì)資金要求高。 國(guó)際專業(yè)旅游管理公司保證可持續(xù)盈利能力。 W（ 劣勢(shì)） ? 項(xiàng)目南面沿河南路車流密集 ， 較為喧鬧 ? 除自身配套外 ， 大型購(gòu)物中心等消費(fèi)環(huán)境太遠(yuǎn) ? 投資無(wú)
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