某溫泉地產(chǎn)項目傳播策略課件(已修改)
2026-01-10 00:29 本頁面
【正文】 明月山溫泉地產(chǎn)項目傳播策略 TIANMU MINGYUE MOUNTAINS VALLEY INTERNATIONAL HOT SPRINGS COMMUNITY 20231115 目錄Contents PART2— 傳播渠道執(zhí)行 PART1— 營銷傳播概念 第一部分 營銷傳播概念 回到營銷的初端：為什么買？ 消費者對于溫泉物業(yè)的購買動機是什么？ 先投資 后居住養(yǎng)老 5+2 家庭型度假 病體療養(yǎng) 私人化隱居 退休養(yǎng)老 企業(yè)型 會議度假 社交型 商務(wù)休閑 文藝創(chuàng)作者 環(huán)境需求 純投資 度假物產(chǎn) 私人收藏 保健養(yǎng)生 修禪養(yǎng)性 長期性 個人度假 分析溫泉物業(yè) 購買動機的 諸多可能性 …… + 溫泉物業(yè)同時滿足著人們對于 生活方式 與 生命境界 的追求與欲望。 綜上，消費群 對溫泉物業(yè)的需求 集中歸納于兩個層面 休 度假功能 養(yǎng) 療養(yǎng)功能 生活形態(tài) 生命形態(tài) 毋庸置疑，天沐明月山項目所具備的 度假與療養(yǎng)資源 ， 已將溫泉物業(yè)兩大功能特性體現(xiàn)得 極為充分 。 縱覽本項目的 度假療養(yǎng) 價值 1 城市 環(huán)境 項目處于三千多年歷史的古城：宜春，全國第一批生態(tài)試點城市之一。宜春是一個山環(huán)水抱的綠色生態(tài)城市，生態(tài)旅游環(huán)境優(yōu)越。境內(nèi) 7條主要河流全部達到飲用水標(biāo)準(zhǔn)， 10個縣市區(qū)的大氣質(zhì)量都達到國家標(biāo)準(zhǔn)。有歷史文化遺址 486處，名山名勝 54處，還擁有 4個國家級森林公園、 3個省級森林公園、 2個省級自然保護區(qū)和 5個省級風(fēng)景名勝區(qū)。宜春將成為中國游覽、度假、避暑及療養(yǎng)的目的地。 2 片區(qū) 環(huán)境 溫湯鎮(zhèn)位于宜春市城區(qū)西南方 18公里處，有 800多年的溫泉利用歷史。溫湯鎮(zhèn)溫泉，富含硒等多種礦物質(zhì)，常年水溫在 72℃ 以上，是療養(yǎng)度假的旅游休閑勝地。獨特的資源，優(yōu)勢和悠久的禪宗文化使溫湯發(fā)展旅游事業(yè)更具前景。溫湯也正在努力打造成為一個集旅游，休閑，娛樂，度假為一體的現(xiàn)代化花園式城鎮(zhèn)。 3 自然 環(huán)境 明月山位于全國第一個生態(tài)城市：宜春，袁州區(qū)城西南 31公里處，國家級風(fēng)景名勝區(qū)、國家 AAAA景區(qū)、國家森林公園、國家地質(zhì)公園、國家自然遺產(chǎn)、江西省新贛鄱十景之一。規(guī)劃面積 136平方公里，景區(qū)核心面積 80平方公里，屬武功山東北端的山麓部分，是以 奇峰險壑、溫泉飛瀑、珍稀動植物和禪宗文化為主要特色，集 生態(tài)游覽、休閑度假、科普教育和宗教旅游 為一體的山岳型風(fēng)景名勝區(qū)。 4 人文 沉淀 明月山歷史悠久，人文景觀豐富，為我國宗教文化繁衍之地。早在西漢文帝劉恒在位時，就有“仰山古廟”，即是古時聞名遐邇的仰山龍王香火地，又是全國各地龍王菩薩的發(fā)祥地。魏晉時，相傳道教祖師葛玄、葛洪曾先后在仰山集云峰修仙煉丹。唐會昌元年，我國佛教禪宗五派之一溈仰宗創(chuàng)始人慧寂禪師在仰山創(chuàng)建棲隱寺 (太平興國寺 )。自此，該寺 1000多年佛事活動綿延不息，溈仰宗風(fēng)遍傳天下，成為中國古代佛教叢林勝地，印度、新羅國 (今朝鮮半島 )、日本等海內(nèi)外僧人前來參學(xué)問道，游覽觀光者不可勝數(shù)?，F(xiàn)在其遺址前后兩側(cè)，已發(fā)現(xiàn)唐、宋、明、清時期禪僧墳塔一百余座。 5 度假 配套 共舞天涯明月，獨釣一江秋色。天沐 ?明月山溫泉度假村坐落在明月山腳下，配套設(shè)施一應(yīng)俱全。利用明月山的山泉水在度假村內(nèi)形成了兩個美麗的湖面， 171套五星級特色觀景客房臨湖而建，依山傍水；山景、湖景、庭景三景合一，所有客房的窗戶都是面對外湖及自然山水，綠色盈然，舒適寫意?？v橫交錯著五十多泓形態(tài)各異、功能有別的特色溫泉浴池，宛如山間一條玉帶。 6 住區(qū) 規(guī)劃 天沐明月山溫泉項目整個規(guī)劃分區(qū)主要由四洲、四谷、四橋，八景一湖組成。遵循自然而然，道法自然的設(shè)計原則，以“真山水”的特色風(fēng)貌，凝聚“林”、“月”、“泉”、“禪”等自然元素，住宅組團分為四個大區(qū)域，分別選擇自然界最為浪漫唯美的四大元素：“風(fēng)”、“花”、“雪”、“月”，“詩詞”“歌”“賦”三大人文公建組團，在“四洲”，“四谷”間營造“一湖”、“四橋”“八景”的園林美景。 同時，天沐集團作為中國溫泉旅游地產(chǎn)開發(fā)的 領(lǐng)跑者， 也為明月山項目提供著堅實的 品牌附加價值 。 1 價值 保障 天沐集團以溫泉度假和度假地產(chǎn)為核心，秉承真山水文化精髓，首創(chuàng)的“溫泉度假 +旅游地產(chǎn)”的復(fù)合型地產(chǎn)開發(fā)模式在業(yè)界獨樹一幟，成為中國溫泉休閑旅度假行業(yè)的領(lǐng)跑者。 天沐以打造最具人文底蘊的度假天堂為己任，立志成為中國休閑度假和度假地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑者。 天沐集團在成立之初，只有廬山溫泉度假村一家。到今天僅僅三年的時間，開業(yè)、開工和已簽約的企業(yè)已經(jīng)達到十二家。昔日人跡罕至的青山秀水、遼闊海濱，飛快地矗立起千百幢華麗會所、酒店別墅，修建起溫泉泡池和游泳館，八方游客摩肩接踵。這樣的發(fā)展建設(shè)速度，令許多業(yè)內(nèi)專家嘆為觀止。 天沐集團的開發(fā)、運營、管理能力為物業(yè)品質(zhì)和投資價值提供強力的品牌保障。 2 資源 平臺 作為中國休閑度假和度假地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑者，天沐集團扶旗下十余家高品質(zhì)溫泉度假村，首創(chuàng)“產(chǎn)權(quán) +時權(quán) +網(wǎng)絡(luò)”度假模式，為業(yè)主實現(xiàn)行遍全球的度假夢想。 近期目標(biāo)：凡購買天
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