某知名酒店廣告推廣方案(已修改)
2025-01-13 03:11 本頁(yè)面
【正文】 大梅沙海景酒店 廣告推廣方案 前 言 隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革的成功，人們的生活質(zhì)素得到大幅度的提高。作為衡量一個(gè)人，一個(gè)社會(huì)的生活質(zhì)量的指數(shù) —— 旅游業(yè)，必然有明顯的市場(chǎng)反應(yīng)。 深圳秀峰俱樂(lè)部公司投入巨資在素有“東方夏威夷”的深圳大梅沙海濱公園旁興建大型旅游配套項(xiàng)目 —— 大梅沙海景酒店 ，其對(duì)區(qū)域內(nèi)的旅游業(yè)將帶來(lái)什么樣的影響？她向人們提供什么樣的休閑方式？哪些人？ 對(duì)于黑弧廣告人來(lái)說(shuō)，我們十分珍惜和關(guān)注這次合作機(jī)會(huì)，更清楚我們要完成的任務(wù)：怎樣將我們的旅游消費(fèi)新理念 —— 分時(shí)渡假 迅速、直接、經(jīng)濟(jì)的傳遞到我們的消費(fèi)者手中，讓他們知道我們、認(rèn)同我們、理解并接受我們，從而充分享受 分時(shí)渡假 新理念所帶來(lái)的“中低價(jià)格高級(jí)享受”休閑娛樂(lè)生活。 第一部分 區(qū)域市場(chǎng)分析 在《深圳市城市總體（ 1996—— 2023年）》中，東部沿海將作為深圳市住宅建設(shè)的四個(gè)重點(diǎn)區(qū)域之一，被確定為“高尚住宅區(qū)”。今年底，東部鹽壩高速公路 A段正式通車(chē)，屆時(shí)，東部的交通“瓶頸”將被徹底打破，意味著東部沿海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的黃金時(shí)代即將來(lái)臨。 行業(yè)人士分析，從目前的情況來(lái)看，東部沿海最適合開(kāi)發(fā)的物業(yè)是渡假性物業(yè) ，而且其最有可能成為港人深圳置業(yè)的重點(diǎn)區(qū)域；從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)看，深圳渡假物業(yè)的地域主要在東部沿海，且這一類(lèi)型物業(yè)市場(chǎng)前景比較廣闊。其市場(chǎng)范圍包括珠江三角和香港。 就目前深圳市渡假性物業(yè)的供應(yīng)市場(chǎng)來(lái)看，東部?jī)H有海天一色雅居、雅蘭酒店、金海灘別墅、華僑海景山莊、御海灣別墅等幾個(gè)項(xiàng)目，其中御海灣別墅屬于集資房，海天一色雅居、華僑海景山莊屬于商品房，市場(chǎng)基本價(jià)位在 1萬(wàn)元左右，其中以出售 40年產(chǎn)權(quán)的雅蘭酒店價(jià)位在 12023元 /平方米。 第二部分 項(xiàng)目分析 項(xiàng)目概況： 大梅沙海景酒店 坐落于深圳市大梅沙海濱公園旁，是由三棟 5層的現(xiàn)代建筑群組成。一期共有 120個(gè)單位待售，單位面積： 35—— 70平方米，精裝修；土地使用期限為 40年。 出售方式： 方式 1： 35—— 44萬(wàn)元 /單位 業(yè)主可自用或 回租 方式 2： 5000元享受標(biāo)準(zhǔn)客房十年中任意三 十天的入住權(quán)益（即 分時(shí)渡假制 ） 大梅沙海景酒店 能提供給消費(fèi)者什么樣的利益？ * 國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的 分時(shí)渡假 方式，讓業(yè)主充分享受 分時(shí)渡假新理念所帶來(lái)的“中低價(jià)格高級(jí)享受” 休閑娛樂(lè)生活； * 不可再生資源 —— 地處深圳大梅沙開(kāi)放式海 濱公園旁，萬(wàn)頃大海近在腳下； * 10000平方米酒店專(zhuān)用沙灘泳場(chǎng)； * 專(zhuān)業(yè)四星級(jí)假日酒店的配套服務(wù)及特種服 務(wù)如：會(huì)員消費(fèi)優(yōu)惠積分計(jì)劃、股票交易 中心等； * 便捷交通：除公共巴士 10
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