【正文】 第一章 建筑基礎(chǔ)知識 第一節(jié) 建筑基礎(chǔ)知識 一、建筑物的分類 1. 按建筑物的使用性質(zhì)分類 ? 生產(chǎn)性建筑即工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑 ? 非生產(chǎn)性建筑即民用建筑分為 居住建筑 公共建筑（包括生活服務(wù)性建筑，文教建筑， 科研建筑，醫(yī)療建筑 ，商業(yè)建筑，體育建筑， 文娛建筑，交通郵電建筑） ? 磚混結(jié)構(gòu) ? 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（包括框架結(jié)構(gòu)，剪力墻結(jié)構(gòu)） ? 鋼結(jié)構(gòu) ? 另外還有磚（石）木結(jié)構(gòu)，純木結(jié)構(gòu)，簡易結(jié)構(gòu) ? 多層：一層至六層 ? 小高層：七層至十八層 ? 高層：十九層至三十三層 ? 超高層：三十三層以上 二、建筑識圖 一套完整的建筑施工圖包括建筑總平面圖，建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖，暖通及空調(diào)施工圖，給排水施工圖，電器施工圖等 三、房屋面積的測算 一般定義房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上的各層 的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。 商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積（包括套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和）和分攤的共有建筑面積（每幢樓內(nèi)的公用建筑面積，例如大堂、公用樓梯等）組成。 房屋的使用面積，指房屋單元平面中為生活起居所使用的凈面積之和。計算使用面積時，在 1987年實施的《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》中有一些特殊的規(guī)定：躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層的面積總和計入使用面積；不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積；內(nèi)墻面裝修厚度均計入使用面積。 房屋的居住面積是指房屋平面中直接供住戶生活使用的居室凈面積之和。所謂凈面積就是要除去墻、欄等建筑構(gòu)件所占有的水平面積（即結(jié)構(gòu)面積）。 公用建筑面積是指由整幢樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整幢樓公用部分的建筑面積。分攤的公用建筑面積是指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分攤的公用建筑面積。 ： 凡已做為獨立使用空間銷售或出租的地下室、 車棚 等不應(yīng)計入公用建面部分，做為人防工程的地下室不計入。 ： 整棟建筑物的建面扣出整棟建筑物各套（單元）套內(nèi)建面之和，并扣出已做為獨立使用空間銷售或出租的地下室，車棚，人防工程等建面 .即為整棟樓的公用建面。 公用建筑分攤系數(shù) K=公用建面 /套內(nèi)建筑面積之和 他們的關(guān)系及計算公式： ? 建筑面積 =套內(nèi)建筑面積 +分攤建筑面積 ? 套內(nèi)建筑面積 =套內(nèi)使用面積 +套內(nèi)墻體面積 +陽臺建筑面積 ? 分攤的公用建筑面積 ＝套內(nèi)建筑面積公用建筑面積分攤系數(shù) ? 公用建筑面積 =整幢建筑的面積 各套套內(nèi)建筑面積之和已作為獨 立使用空間（如租售的地下室、車棚、人防工程地下室）的建筑面積 ? 公用建筑面積分攤系數(shù) =公用建筑面積 /各套套內(nèi)建筑面積之和 四、建筑相關(guān)名詞解釋 什么是容積率？ 答：容積率是項目總建筑面積與總用地面積的比值。一般用小數(shù)表示。 什么是建筑密度？ 答：建筑密度是項目總占地基地面積與總用地面積的比值。一般用百分數(shù)表示。 什么是綠地率（綠化率）？ 答：綠地率是項目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分數(shù)表示。 什么是日照間距？ 答：日照間距，就是前后兩棟建筑之間，根據(jù)日照時間要求所確定的距離。日照間距的計算，一般以冬至這一天正午正南方向房屋底層窗臺以上墻面，能被太陽照到的高度為依據(jù)。日照規(guī)定：冬至日 1小時，大寒日 2小時以上。 日照系數(shù) =樓間距 /前樓的高度（一般在 ） 建筑物與構(gòu)筑物有何區(qū)別？ 答：凡供人們在其中生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所都叫做建筑物，如公寓、廠房、學(xué)校等；而人們不在其中生產(chǎn)或生活的建筑，則叫做構(gòu)筑物，如煙囪、水塔、橋梁等。 什么是建筑“三大材”？ 答：建筑“三大材”指的是鋼材、水泥、木材。 建筑安裝工程費由哪三部分組成？ 答：建筑安裝工程費由人工費、材料費、機械費三部分組成。 什么是三通一平？ 答：水通、電通、煤氣通、場地平整。 什么是七通一平？ 答：通上水、通下水、通污水、通電力、通電訊、通煤氣、通交通、場地平整。 房屋的保修內(nèi)容與保修期限？ （ 1）屋面防水為 5年 （ 2）土建為 1年，具體包括：墻面、樓（地）面空鼓、開裂、起砂；墻面、頂棚抹灰層脫落、吊頂破損；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室管道滲漏；門窗翹裂、粉刷起殼、開裂、脫落，五金件損壞； （ 3）衛(wèi)生潔具為 1年； （ 4）電氣管線、上下水管線及燈具、電器開關(guān)為 2年 （ 5）管道堵塞為 2個月； （ 6）供冷、供熱系統(tǒng)和設(shè)備為 2個供冷期及 2個供暖期。 1 什么是橫向、縱向？什么是橫向軸線、縱向軸線 （ 1）橫向，指建筑物的寬度方向。 （ 2）縱向，指建筑物的長度方向。 （ 3）沿建筑物寬度方向設(shè)置的軸線叫橫向軸線。其編號方法采用阿拉伯?dāng)?shù)字從左至右編寫在軸線圓內(nèi)。 （ 4）沿建筑物長度方向設(shè)置的軸線叫縱向軸線。其編號方法采用大寫字母從上至下編寫在軸線圓（其中字母 I、 O、Z不用）。 1 什么是房屋的開間、進深？ 答：開間指一間房屋的面寬，及兩條橫向軸線之間的距離； 進深指一間房屋的深度，及兩條縱向軸線之間的距離。 1 什么是層高？什么是凈高？ 答：層高指建筑物的層間高度，及本層樓面或地面至上一層 樓面或地面的高度；凈高指房間的凈空高度，及地面至天花板下皮的高度。 1 什么是建筑總高度？ 答：建筑總高度指室外地坪至檐口頂部的總高度。 1 什么是標(biāo)高？什么是絕對標(biāo)高、相對標(biāo)高？ 答：（ 1）建筑物的某一部位與確定的水基準(zhǔn)點的高差，稱 為該部位的標(biāo)高。 （ 2）絕對標(biāo)高亦稱海拔高度，我國把青島附近黃海的 平均海平面定為絕對標(biāo)高的零點，全國各地的標(biāo) 高均以此為基準(zhǔn)。 （ 3）相對標(biāo)高是以建筑物的首層室內(nèi)主要房間的地面 為零點（ + ），表示某處距首層地面的高度。 1什么是公用設(shè)備房？ 答：是指自來水、泵站、污水處理、變電、燃氣、供熱、垃 圾處理、環(huán)衛(wèi)、公廁、殯葬、消防等市政公用設(shè)施的房 屋。 1什么是紅線？ 答：紅線指規(guī)劃部門批給建設(shè)單位的占地面積，一般用紅筆 圈在圖紙上，具有法律效力。 1 建筑物如何劃分等級？ 答：建筑物的等級是依據(jù)耐久等級（使用年限）和耐火等級 （耐火年限）進行劃分的。 （ 1）按耐久等級劃分，共分為四級： 一級，耐久年限 100年以上；二級，耐久年限 50~100年 三級，耐久年限 25~50年； 四級，耐久年限 15年以下。 （ 2）按耐火等級劃分，共分為四級：從一級到四級，建 筑物的耐火能力逐步降低。 1 什么是磚混結(jié)構(gòu)？ 答：房屋的豎向承重構(gòu)件采用磚墻或磚柱，水平承重構(gòu)件 采用鋼筋混凝土樓板、屋頂板，此類結(jié)構(gòu)形式叫磚混 結(jié)構(gòu)。一般為 6層以下建筑。造價低，環(huán)保及抗震差。 什么是框架結(jié)構(gòu)？ 答：框架結(jié)構(gòu)指由柱子、縱向梁、橫向梁、樓板等構(gòu)成的 骨架作為承重結(jié)構(gòu)，墻體是圍護結(jié)構(gòu)。 2 什么是剪力墻？ 答：剪力墻指在框架結(jié)構(gòu)內(nèi)增設(shè)的抵抗水平剪切力的墻體。 因高層建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪 力墻又稱抗震墻。 2 什么是框架剪力墻結(jié)構(gòu)？ 答：框架剪力墻結(jié)構(gòu)指豎向荷載由框架和剪力墻共同承擔(dān)； 水平荷載由框架承受 20%~30%，剪力墻承受 70%~80% 的結(jié)構(gòu)。剪力墻長度按每建筑平方米 50mm的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。 2 什么是全剪力墻結(jié)構(gòu)？ 答：全剪力墻結(jié)構(gòu)是利用建筑物的內(nèi)墻（或內(nèi)外墻）作為承 重骨架，來承受建筑物豎向荷載和水平荷載的結(jié)構(gòu)。 2 什么是筒體結(jié)構(gòu)？ 答：筒體結(jié)構(gòu)由框架 剪力墻結(jié)構(gòu)與全剪力墻結(jié)構(gòu)綜合演變 和發(fā)展而來。筒體結(jié)構(gòu)是將剪力墻或密柱框架集中到房 屋的內(nèi)部和外圍而形成的空間封閉式的筒體。其特點是 剪力墻集中而獲得較大的自由分割空間，多用于寫字樓 建筑。 2 什么是鋼結(jié)構(gòu)？ 答：鋼結(jié)構(gòu)是建筑物的主要承重構(gòu)件由鋼材構(gòu)成的結(jié)構(gòu)。 具有自重輕、強度高、延性好、施工快、抗震性好的 特點。鋼結(jié)構(gòu)多用于超高層建筑，造價較高。 2 地基和基礎(chǔ)有什么區(qū)別？ 答：（ 1）地基是基礎(chǔ)下面的土層，它的作用是承受基礎(chǔ)傳 來的全部荷載。 （ 2）基礎(chǔ)是建筑物埋在地面以下的承重構(gòu)件，是建筑 物的重要組成部分，它的作用是承受建筑物傳下 來的全部荷載，并將這些荷載連同自重傳給下面 的土層。 2 與磚混結(jié)構(gòu)相比，框架結(jié)構(gòu)有何優(yōu)、缺點？ 優(yōu)點： （ 1）自重輕：磚混結(jié)構(gòu)自重為 1500公斤 /平方米；框架結(jié)構(gòu) 如采用輕板（加氣混凝土隔墻、輕鋼龍骨隔墻等）的 自重為 400公斤 ~600公斤 /平方米僅為磚混結(jié)構(gòu)的 1/3。 （ 2）房間布置靈活：框架結(jié)構(gòu)的承重結(jié)構(gòu)為框架本身，墻 板只起圍護和分隔作用，因而布置比較靈活。 （ 3）增加了有效面積：框架結(jié)構(gòu)墻體較磚混結(jié)構(gòu)薄，相對 的增加了房屋的使用面積。 缺點： （ 1）用鋼量比磚混結(jié)構(gòu)高出約 30%，與磚混結(jié)構(gòu)相比，造 價偏高。 （ 2）部分柱子截面尺寸過大，會凸出墻外，影響美觀。 2 什么是基礎(chǔ)埋深？什么是深基礎(chǔ)、淺基礎(chǔ)？ 答： （ 1）基礎(chǔ)埋深是指從室外設(shè)計地坪至基礎(chǔ)底面的垂直 距離。 （ 2）埋深大于等于 5米的基礎(chǔ)稱為深基礎(chǔ)；埋深在 米 ~5米之間的基礎(chǔ)稱為淺基礎(chǔ)?；A(chǔ)埋深不得淺 于 。 2 什么是防潮層？ 答：為了防止地下潮氣沿墻體上升和地表水對墻面的侵蝕，采 用防水材料將下部墻體與上部墻體隔開，這個阻斷層就是 防潮層。防潮層的位置一般在首層室內(nèi)地面（ +）下 60mm~70mm處，即標(biāo)高 ~。 建筑物的基礎(chǔ)可按哪三種不同的方法分類？ 答：（ 1）按使用材料分：可分為磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、混凝 土基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)等。 （ 2）按構(gòu)造形式分：可分為獨立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、井 格基礎(chǔ)、板式基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)、樁基 礎(chǔ)等。 （ 3）按使用材料受力特點分：可分為剛性基礎(chǔ)和柔性 基礎(chǔ)。 3 什么是勒腳？什么是踢腳？其作用各是什么？ 答：（ 1）外墻墻身下部靠近室外地坪的部分叫勒腳。勒腳 的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蝕，從而保 護墻面，保證室內(nèi)干燥，提高建筑物的耐久性。勒腳的 高度一般為室內(nèi)地坪與室外地坪的高差。 （ 2）踢腳是外墻內(nèi)側(cè)和內(nèi)墻兩側(cè)與室內(nèi)地坪交接處的構(gòu) 造。踢腳的作用是防止掃地時污染墻面。踢腳的高度一 般在 120mm~150mm。 3 什么是散水？什么是明溝？其作用是什么？ 答：散水是靠近勒腳下部的排水坡；明溝是靠近勒腳下部設(shè) 置的排水溝。它們的作用都是為了迅速排除從屋檐滴下 的雨水，防止因積水滲入地基而造成建筑物的下沉。