易居克爾瑞xxxx中國(guó)房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)研究報(bào)告(已修改)
2025-01-12 01:10 本頁(yè)面
【正文】 中國(guó)房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)研究報(bào)告陳嘯天中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì) 市場(chǎng)委員會(huì) 副秘書(shū)長(zhǎng)2023年 4月2目 錄當(dāng)前階段，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)十種發(fā)展模型中國(guó)典型房企最新發(fā)展格局Part 2Part 13PART 1 中國(guó)典型房企最新發(fā)展格局42023年一季度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售 金額 TOP50排行 企業(yè)名稱(chēng) 成交金額1 萬(wàn)科地產(chǎn) 2 中海地產(chǎn) 3 保利地產(chǎn) 4 綠地集團(tuán) 5 恒大地產(chǎn) 6 碧桂園 7 華潤(rùn)置地 8 世茂房地產(chǎn) 9 萬(wàn)達(dá)集團(tuán) 10 綠城中國(guó) 11 富力地產(chǎn) 12 融創(chuàng)中國(guó) 13 龍湖地產(chǎn) 14 遠(yuǎn)洋地產(chǎn) 15 金地集團(tuán) 16 招商地產(chǎn) 17 雅居樂(lè) 18 華夏幸福 19 九龍倉(cāng) 20 保利香港 排行 企業(yè)名稱(chēng) 成交金額21 中信地產(chǎn) 22 和記黃埔 23 新鴻基地產(chǎn) 24 中航地產(chǎn) 25 越秀地產(chǎn) 26 新世界中國(guó) 27 中糧集團(tuán) 28 首開(kāi)股份 29 融僑集團(tuán) 30 復(fù)地集團(tuán) 31 宏立城 金融街 33 佳兆業(yè) 中國(guó)鐵建 35 旭輝集團(tuán) 榮盛發(fā)展 濱江集團(tuán) 38 金科集團(tuán) 39 雅戈?duì)?40 中國(guó)中鐵 排行 企業(yè)名稱(chēng) 成交金額41 陽(yáng)光城 42 金輝集團(tuán) 香江國(guó)際 44 路勁基建 藍(lán)光實(shí)業(yè) 合景泰富 47 建業(yè)地產(chǎn) 48 方興地產(chǎn) 49 新城控股 50 廈門(mén)國(guó)貿(mào) 單位：億元數(shù)據(jù)說(shuō)明：企業(yè)范疇： 主營(yíng)業(yè)務(wù)在中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。項(xiàng)目屬性： 本榜單成交數(shù)據(jù)為商品房數(shù)據(jù)。同時(shí)，不考慮項(xiàng)目權(quán)益劃分問(wèn)題。數(shù)據(jù)來(lái)源： 涉及的銷(xiāo)售金額及銷(xiāo)售面積均為合同簽約備案數(shù)據(jù)。時(shí)間跨度： 此次榜單各項(xiàng)數(shù)據(jù)若不作特殊說(shuō)明，其統(tǒng)計(jì)時(shí)間段均為 2023年 1月至 2023年 3月。榜單發(fā)布52023年一季度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售 面積 TOP50排行 企業(yè)名稱(chēng) 成交面積1 萬(wàn)科地產(chǎn) 2 綠地集團(tuán) 3 恒大地產(chǎn) 4 中海地產(chǎn) 5 保利地產(chǎn) 6 碧桂園 7 華潤(rùn)置地 8 世茂房地產(chǎn) 9 萬(wàn)達(dá)集團(tuán) 10 華夏幸福 11 宏立城 12 龍湖地產(chǎn) 13 富力地產(chǎn) 14 榮盛發(fā)展 15 遠(yuǎn)洋地產(chǎn) 16 雅居樂(lè) 17 金地集團(tuán) 18 保利香港 19 招商地產(chǎn) 20 綠城中國(guó) 排行 企業(yè)名稱(chēng) 成交面積21 中信地產(chǎn) 九龍倉(cāng) 23 融創(chuàng)中國(guó) 24 旭輝集團(tuán) 25 建業(yè)地產(chǎn) 26 金輝集團(tuán) 27 中國(guó)鐵建 28 藍(lán)光實(shí)業(yè) 世紀(jì)金源 30 佳兆業(yè) 中國(guó)中鐵 32 新城控股 33 新世界中國(guó) 金科集團(tuán) 35 復(fù)地集團(tuán) 36 越秀地產(chǎn) 37 首開(kāi)股份 38 陽(yáng)光城 盛高置地 40 融僑集團(tuán) 排行 企業(yè)名稱(chēng) 成交面積41 和記黃埔 合景泰富 中渝置地 44 路勁基建 中南建設(shè) 金融街 47 香江國(guó)際 首創(chuàng)置業(yè) 49 廈門(mén)禹洲 50 恒基兆業(yè) 單位：萬(wàn)平方米數(shù)據(jù)說(shuō)明：企業(yè)范疇： 主營(yíng)業(yè)務(wù)在中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。項(xiàng)目屬性： 本榜單成交數(shù)據(jù)為商品房數(shù)據(jù)。同時(shí)，不考慮項(xiàng)目權(quán)益劃分問(wèn)題。數(shù)據(jù)來(lái)源： 涉及的銷(xiāo)售金額及銷(xiāo)售面積均為合同簽約備案數(shù)據(jù)。時(shí)間跨度： 此次榜單各項(xiàng)數(shù)據(jù)若不作特殊說(shuō)明，其統(tǒng)計(jì)時(shí)間段均為 2023年 1月至 2023年 3月。榜單發(fā)布6集中度：樓市回暖利好銷(xiāo)售，龍頭房企集中度穩(wěn)步上揚(yáng)n 2023年一季度銷(xiāo)售金額全國(guó) TOP10企業(yè)市場(chǎng)份額達(dá)到 %，較 2023年一季度同期上升了 ； TOP20企業(yè)相較去年同期，更有 ，集中度的上升則表明龍頭房企從市場(chǎng)回暖中獲益更大。n 在銷(xiāo)售面積上，龍頭房企表現(xiàn)更勝一籌。 2023年一季度 TOP10企業(yè)與 TOP20企業(yè)市場(chǎng)份額同比分別為 %和 %， 分別增加了 。 2023年一季度 2023年一季度 2023年一季度TOP10企業(yè) % % %TOP20企業(yè) % % % 2023年一季度 2023年一季度 2023年一季度TOP10企業(yè) % % %TOP20企業(yè) % % %表：上榜企業(yè)銷(xiāo)售 金額 集中度 表：上榜企業(yè)銷(xiāo)售 面積 集中度備注：集中度 =入榜企業(yè)銷(xiāo)售金額（或面積） /統(tǒng)計(jì)局公布的全國(guó)商品房銷(xiāo)售金額（或面積）， 一季度 全國(guó)商品房銷(xiāo)售金額（面積）是根據(jù) 2023年 前 2月與前 3月 銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的增長(zhǎng)速度來(lái)預(yù)測(cè)。資料來(lái)源： CRIC，中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心7門(mén)檻：入榜門(mén)檻跨越式增長(zhǎng)， TOP20金額門(mén)檻同比翻番n 銷(xiāo)售金額 方面 ， 2023年一季度 TOP10企業(yè)入榜門(mén)檻為 115億元 ，同比增長(zhǎng) 74%；前十房企銷(xiāo)售金額門(mén)檻首度進(jìn)入百億，宣告房企入榜門(mén)檻的跨越式提升。 TOP20企業(yè)的入榜門(mén)檻為 66億元 ，同比翻番；巧合的是 66億元正是去年一季度 TOP10的入榜門(mén)檻，表明今年以來(lái)，受益于政策空檔期及市場(chǎng)回暖因素，龍頭房企積極銷(xiāo)售去存化，推動(dòng)整體業(yè)績(jī)的上揚(yáng)。n 銷(xiāo)售面積 方面 ， TOP10入榜企業(yè)銷(xiāo)售面積進(jìn)一步確認(rèn)了房企業(yè)績(jī)提升的迅猛，從 2023年的 56萬(wàn)平方米上升至 100萬(wàn)平方米 ，同比增長(zhǎng) 54%。 TOP20企業(yè)入榜門(mén)檻從去年 39萬(wàn)平方米上升至 55萬(wàn)平方米 ，同比上漲 41%。圖： 2023年一季度房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售排行榜門(mén)檻對(duì)比圖 （單位：億元、萬(wàn)平方米）資料來(lái)源： CRIC，中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心8格局：保利、綠地強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入，第一梯隊(duì)加速擴(kuò)容n 銷(xiāo)售金額方面， 今年一季度，第一梯隊(duì)房企數(shù)量達(dá)
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