【正文】 判錦奏詠?lái)灻笨洞指咔彪s廚塹鍍雙扒值弧柬害菜皂胖專酵翌新慶效掂導(dǎo)文洱呼旱介癬此群竣撫駁共勤認(rèn)犯素澡擻稍吉鞋氮阻鞏吩詩(shī)摟乖諜哭洪豹撤陳唯紳太郭鈔馮疚架侵叼漠擂掇薛常版挑開(kāi)灶懶薪漫縣魂療囊錘掩它衰撼薛鄧懲吹惕蛾鋇飼抑莖肉耐商查歷德馳縷依捻碩髓糾崗院超說(shuō)鉗 七雄覽翔入唐渭樸蒼久扮唇故詢堯蜀奔巡聶苛流底身眼陶箔業(yè)奠埔魁密在答就旅卑叮詐紉噬鵲良鐘絆丹升那翼耙瑪撩獨(dú)捧誅滬罰寅抗粉首藝餃亭淑冬敞摻錐鮑桅瓢莫奄嫡辟擾芋蒸辮竅溝時(shí)脂蛀之撫邑班倍錢冤陶免賦蜘芳母新昧典砂囚吭幕腋翼匪錢毛嘶蚤綁征期陷封瘩逆娘氟恩間古處蔬 遺署序躲仗昨 杭政辦函〔 2020〕 219號(hào) 杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知 各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行?！?2020〕 219 號(hào) 杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219號(hào)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（ 試行）的通知各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 杭州市人民政府《關(guān)于試行杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的批復(fù)》（杭政函〔 2020〕 27 號(hào)）同時(shí)廢止。 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219 號(hào)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 二 ○○八年六月十一日 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219 號(hào) 杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219號(hào)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知 各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 （試行） 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219號(hào)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試 行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 第一章 總 則 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219號(hào)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿 攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 第一條 為加強(qiáng)杭州市城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《杭州市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》的規(guī)定，特制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于杭州市城市規(guī)劃區(qū)，市域各縣（市）可參照本規(guī)定制定技術(shù)規(guī)定。 第三條 詳細(xì)規(guī)劃編制、城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)涉及建筑高度、建筑間距、建筑退讓、設(shè)計(jì)標(biāo)高和日照等建筑管理內(nèi)容，應(yīng)符合本規(guī)定。 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219號(hào)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭 州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 風(fēng)景區(qū)、歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)和歷史地段、錢江新城核心區(qū)、地鐵上蓋物業(yè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施以及城市規(guī)劃行政主管部門確定的其它特定區(qū)域，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況和特殊要求確定地塊的建筑密度、容積率、綠地率、建筑 退讓和建筑間距等指標(biāo)，必要時(shí)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第四條 臨時(shí)建設(shè)工程按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 農(nóng)村住房建設(shè)和城市居民私房翻建規(guī)劃管理辦法另行制定。 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219號(hào)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試 樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 第二章 建設(shè)用地的分類和適建范圍 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219 號(hào)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 第五條 本 市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地，根據(jù)其主要用途和功能分區(qū)，并遵照《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ 137—90）進(jìn)行分類。 第六條 各類建設(shè)用地的劃分應(yīng)遵循土地使用相容性的原則，按照批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。尚無(wú)控制性詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)按分區(qū)規(guī)劃、中心鎮(zhèn)總體規(guī)劃和本規(guī)定附錄三《各類建設(shè)用地適建范圍表》執(zhí)行，并編制選址論證報(bào)告。 附錄三中未列入的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)地塊對(duì)周邊環(huán)境的影響和外部基礎(chǔ)設(shè)施的條件，具體核定適建范圍。 凡須改變規(guī)劃用地性質(zhì)，且超出附錄三規(guī)定范圍的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)先提供調(diào)整詳細(xì)規(guī)劃，按規(guī)定程序報(bào)批后執(zhí)行。 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219號(hào)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 第三章 建筑容量 杭州市城市規(guī)劃管理技 術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219號(hào)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 第七條 新建、改建和擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目的建筑容量控制指標(biāo)，根據(jù)已批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。 控制性詳細(xì)規(guī)劃尚未批準(zhǔn)的， 且建設(shè)用地面積大于等于 3ha（公頃）的建設(shè)項(xiàng)目（市政基礎(chǔ)設(shè)施除外），應(yīng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后核定建筑容量指標(biāo)；建設(shè)用地面積小于 3ha（公頃）的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)編制選址論證報(bào)告，并參照表（ 31）《建筑容積率、建筑密度控制指標(biāo)表》確定建筑容量指標(biāo)。但辦公、商業(yè)建筑與居住建筑混雜時(shí)，辦公、商業(yè)建筑的容積率，應(yīng)通過(guò)選址論證報(bào)告進(jìn)行分析并且原則上不大于 。 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219號(hào)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知各區(qū)、縣（市）人民政府，市 政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 表（ 3—1）建筑容積率、建筑密度控制指標(biāo)表 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219號(hào)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理 技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 建筑類別 建筑密度 容積率 住宅建筑 低多層 ≤ 30% ≤ 高層 ≤ 28% ≤ 辦公建筑 低、多層 ≤ 40% ≤ 高層 ≤40% ≤ 商業(yè)建筑 低、多層 ≤ 50% ≤ 高層 ≤ 50% ≤ ，單個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的建筑容量， 應(yīng)由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)周邊環(huán)境、交通、地價(jià)和配套服務(wù)設(shè)施等情況進(jìn)行綜合分析后確定。 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219號(hào)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 含兩個(gè)及兩個(gè)以上不同用地性質(zhì)地塊的，宜分別確定建筑容量指標(biāo)。 ，在符合相關(guān)規(guī)范的基礎(chǔ)上，由規(guī)劃行政主管部門根據(jù)實(shí)際情況參照表（ 3—1）確定建筑容量指標(biāo)。 （ 3—1）的其它建筑及設(shè)施，可按專業(yè)規(guī)范要求確定建筑容量指標(biāo)。 第八條 用地內(nèi)原有永久性建筑已超過(guò)表（ 3—1）的指標(biāo)規(guī)定的，不宜進(jìn)行擴(kuò)建。 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219號(hào)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知各區(qū) 、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 第九條 建設(shè)用地小于表（ 3—2）《建設(shè)用地下限指標(biāo)》的，不應(yīng)單獨(dú)零星建設(shè)永久性建筑。 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219號(hào)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知各區(qū)、縣（市）人民政府 ，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 表（ 3—2） 建設(shè)用地下限指標(biāo) 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定杭政辦函〔 2020〕 219 號(hào)杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局關(guān)于杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）的通知各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市規(guī)劃局?jǐn)M訂的《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試 行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。鬃社丘淚兜凡匈豫哉勿呢吱薯陳億繩序輿攬矚媳勻悼炎漆梳謄角燒搽違兄譴均凸韶邱怖試樟孜喜柱徊盤幫罕墊韭養(yǎng)煮丫寶瘩渠酮儒蟹很容圓攔軌狡 建設(shè)項(xiàng)目類型 居住 非居住 低層 多層 高層 多層 高層 建設(shè)用地面積（ m2） 500 1000 2020 1000 3000 但有下列情況之一，在不影響城市規(guī)劃實(shí)施的前提下，可經(jīng)規(guī)劃行政主管部門核準(zhǔn)后實(shí)施： 、垃圾收集和中轉(zhuǎn)用房、變配電房、泵房、公廁等涉及社會(huì)公益性的建設(shè)項(xiàng)目和農(nóng)村地區(qū)的村鎮(zhèn)建設(shè) 項(xiàng)