【正文】 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的 高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 二○○六年七月 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含 增逸片詠瘁癱 目 錄 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第一章 總則 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三 章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1] 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤 晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第三章 建筑容量控制指標 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第四章 建筑間距 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第五章 建筑物退讓 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒 妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第六章 建筑物的高度和景觀控制 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第七章 建筑基 地的綠地和停車 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第八章 市政公用設施 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑 容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第九章 附則 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧 膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 附錄一 名詞解釋 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 附錄二 計算規(guī)則 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 附錄三 日照分析技術管理規(guī)則 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥 岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第一章 總 則 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第一條 為加強城市建設規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施， 根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《浙江省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》、《湖州市城市規(guī)劃管理辦法》和《湖州市城市總體規(guī)劃（ 20202020）》，制定本規(guī)定。湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第二 條 凡在湖州市中心城市（包括中心城區(qū)和南潯城區(qū)）內制定和實施城市規(guī)劃、進行各項建設，除應滿足國家工程建設標準強制性條 文和各類專業(yè)技術規(guī)范要求外，必須遵守本規(guī)定；危房翻建、臨時建設、農民建房等按有關規(guī)定執(zhí)行。各縣所在城鎮(zhèn)及其他建制鎮(zhèn)可參照執(zhí)行。 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃 潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第三條 湖州中心城市的各類建設工程項目，其控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃已經(jīng)上報批準的，按已批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行；詳細規(guī)劃未經(jīng)批準的，按分區(qū)規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行。 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸 豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第二章 建設用地的分類和適建范圍 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第四條 湖州中心城市建設用地，按其主要用途和功能分區(qū)的基本原則，參照《城市用地分 類與規(guī)劃建設用地標準》（ GBJ137— 90）劃分為居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設施用地、綠地、特殊用地九大類，不包括水域和其他用地。 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增 逸片詠瘁癱 表一城市用地分類和代號（大類和中類） 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 [1] 湖州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 大類代號 中類代號 類別名稱 范 圍 R 居住用地 居住小區(qū)、居住街坊、居住組團和單位生活區(qū)等各種 類型的成片或零星的用地。 R1 一類居住用地 市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。 R2 二類居住用地 市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地。 R3 三類居住用地 市政公用設施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地 C 公共設施用地 居住區(qū)及居住區(qū)級以上的行政、經(jīng)濟、文化、教育、衛(wèi)生、體育、以及科研設計等機構和設施的用地，不包括居住用地中的公共服務設施用地 C1 行政辦公用地 行政、黨派和團體等機關用地 C2 商業(yè)金融業(yè)用地 商業(yè)、金融業(yè)、服務業(yè)、旅館業(yè)和市場等用地 C3 文化娛樂用地 新聞出版、文化藝術團體、廣播電視、圖書展覽、游樂用地 C4 體育用地 體育場館和體育訓練基地等用地、不包括學校等單位內的體育用地 C5 醫(yī)療衛(wèi)生用地 醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復和急救設施等用地 C6 教育科研設計用 地 高等院校、中等專業(yè)學校、科學研究和勘測設計機構等用地，不包括中學、小學和幼托用地，該用地應歸入居住用地（ R） C7 文物古跡用地 具有保護價值的古遺址、古墓葬、古建筑、革命遺址等用地，不 包括已作其它用途的文物古跡用地，該用地應歸入相應的用地類別 C9 其他公共設施用 地 除以上之外的公共設施用地，如宗教活動場所、社會福利院等用地 M 工業(yè)用地 工礦企業(yè)的生產車間、庫房及附屬設施等用地、包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，不包括露天礦用地，該用地應歸入水域或其它用地 大類代號 中類代號 類別名稱 范 圍 M1 一類工業(yè)用地 對居住和公共設施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地 M2 二類工業(yè)用地 對居住和公共設施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地 M3 三類工業(yè)用地 對居住和公共設施等環(huán)境有嚴重干擾和污染的 工業(yè)用地 W 倉儲用地 倉儲企業(yè)的倉庫、堆場和包裝加工車間及其附屬設施等用地 W1 普通倉庫用地 以庫房建筑為主的儲存一般貨物的普通倉庫用地 W2 危險品倉庫用地 存放易燃、易爆和劇毒等危險品的專用倉庫用地 W3 堆場用地 露天堆放貨物為主的倉庫用地 T 對外交通用地 鐵路、公路、管道運輸、港口等城市對外交通運輸及其附屬設施等用地 T1 鐵路用地 鐵路站場和線路等用地