【正文】 掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含 增逸片詠瘁癱 目 錄 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第一章 總則 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三 章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1] 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤 晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第三章 建筑容量控制指標(biāo) 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第四章 建筑間距 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第五章 建筑物退讓 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒 妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第六章 建筑物的高度和景觀控制 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第七章 建筑基 地的綠地和停車 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第八章 市政公用設(shè)施 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑 容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第九章 附則 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧 膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 附錄一 名詞解釋 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 附錄二 計算規(guī)則 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 附錄三 日照分析技術(shù)管理規(guī)則 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥 岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第一章 總 則 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第一條 為加強城市建設(shè)規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施， 根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《浙江省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》、《湖州市城市規(guī)劃管理辦法》和《湖州市城市總體規(guī)劃（ 20202020）》，制定本規(guī)定。 R3 三類居住用地 市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地 C 公共設(shè)施用地 居住區(qū)及居住區(qū)級以上的行政、經(jīng)濟、文化、教育、衛(wèi)生、體育、以及科研設(shè)計等機構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地 C1 行政辦公用地 行政、黨派和團體等機關(guān)用地 C2 商業(yè)金融業(yè)用地 商業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅館業(yè)和市場等用地 C3 文化娛樂用地 新聞出版、文化藝術(shù)團體、廣播電視、圖書展覽、游樂用地 C4 體育用地 體育場館和體育訓(xùn)練基地等用地、不包括學(xué)校等單位內(nèi)的體育用地 C5 醫(yī)療衛(wèi)生用地 醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地 C6 教育科研設(shè)計用 地 高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、科學(xué)研究和勘測設(shè)計機構(gòu)等用地，不包括中學(xué)、小學(xué)和幼托用地，該用地應(yīng)歸入居住用地（ R） C7 文物古跡用地 具有保護價值的古遺址、古墓葬、古建筑、革命遺址等用地，不 包括已作其它用途的文物古跡用地，該用地應(yīng)歸入相應(yīng)的用地類別 C9 其他公共設(shè)施用 地 除以上之外的公共設(shè)施用地，如宗教活動場所、社會福利院等用地 M 工業(yè)用地 工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及附屬設(shè)施等用地、包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，不包括露天礦用地，該用地應(yīng)歸入水域或其它用地 大類代號 中類代號 類別名稱 范 圍 M1 一類工業(yè)用地 對居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地 M2 二類工業(yè)用地 對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地 M3 三類工業(yè)用地 對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的 工業(yè)用地 W 倉儲用地 倉儲企業(yè)的倉庫、堆場和包裝加工車間及其附屬設(shè)施等用地 W1 普通倉庫用地 以庫房建筑為主的儲存一般貨物的普通倉庫用地 W2 危險品倉庫用地 存放易燃、易爆和劇毒等危險品的專用倉庫用地 W3 堆場用地 露天堆放貨物為主的倉庫用地 T 對外交通用地 鐵路、公路、管道運輸、港口等城市對外交通運輸及其附屬設(shè)施等用地 T1 鐵路用地 鐵路站場和線路等用地 T2 公路用地 高速公路和一、二、三級公路線路及長途客運站等用地，不包括村鎮(zhèn)公路用地，該用地應(yīng)歸入水域或其它用地 (E) T3 管道運輸用地 運輸煤炭、石油和天然氣等地面管道運輸用地 T4 港口用地 海港和河港的陸域部分，包括碼頭作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)和客運站等用地 S 道路廣場用地 市級、區(qū)級、居住區(qū)級的道路、廣場和停車場等用地 S1 道路用地 主干路、次干路和支路用地，包括其交叉口用地，不包括居住用地、工業(yè)用地等內(nèi)部的道路用地 S2 廣場用地 公共活動廣場用地，不包括單位內(nèi)部的廣場用地 S3 社會停車場庫用 地 公共使用的停車場和停車庫用地、不包括其它各類用地配建的停車場庫用地 U 市政公用設(shè)施用 地 市、區(qū)級和居住區(qū)級的市政公用設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理維修等設(shè)施 U1 供應(yīng)設(shè)施用地 供水、供電、供燃氣、供熱等設(shè)施用地 U2 交通設(shè)施用地 公共交通和貨運交通等設(shè)施用地 U3 郵電設(shè)施用地 郵政、電信和電話等設(shè)施 U4 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用 地 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地 U5 施工與維修設(shè)施 用地 房屋建筑、設(shè)備安裝、市政工程、綠化和地下構(gòu)筑物等施工及養(yǎng)護維修設(shè)施等用地 U6 殯葬設(shè)施用地 殯儀館、火葬場、骨灰存放處和墓地等設(shè)施 U9 其它市政公用設(shè) 施用地 除以上之 外的市政公用設(shè)施用地，如消防、防洪等設(shè)施用地 G 綠地 市級、區(qū)級和居住區(qū)級的公共綠地及生產(chǎn)防護綠地，不包括專用綠地、園地和林地 大類代號 中類代號 類別名稱 范 圍 G1 公共綠地 向公眾開放，有一定游憩設(shè)施的綠化用地，包括其范圍內(nèi)的水域 G2 生產(chǎn)防護綠地 園林生產(chǎn)綠地和防護綠地 D 特殊用地 特殊性質(zhì)用地 D1 軍事用地 直接用于軍事目的的軍事設(shè)施用地，如指揮機關(guān)、營區(qū)、訓(xùn)練場、試驗場、軍用機場、港口、碼頭、軍用洞庫、倉庫、軍用通信、偵察、導(dǎo)航、觀察臺站等用地，不包括部隊家屬生活區(qū)用地 D3 保安用地 監(jiān)獄、拘留所 、勞改農(nóng)場和安全保衛(wèi)部門等用地，不包括公安局和公安分局，該用地歸入公共設(shè)施用地 第五條 各類建設(shè)用地的劃分應(yīng)遵循土地使用相容性的原則，按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃執(zhí)行；尚無經(jīng)批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃的，應(yīng)按分區(qū)規(guī)劃和本規(guī)定表二《各類建設(shè)用地適建范圍表》（以下簡稱《表二》）的規(guī)定執(zhí)行。工業(yè)和普通倉庫建筑項目的容積率和建筑密度不得低于浙江省發(fā)展計劃委員會、浙江省國土資源廳頒發(fā)的《浙江省工業(yè)建設(shè)項目用地控制指標(biāo)（試行）》。 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 第十三條 公共建筑在滿足規(guī)劃、消防、衛(wèi)生、交通等規(guī)范要求的前提下為社會公 眾額外提供公共開放空間的，可按下表的規(guī)定增加建筑面積。 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 建筑山墻寬度小于、等于 13 米的，其間距按垂直布置的居住建筑控制；建筑山墻寬度大于 13 米的，其間距按平行布置的居住建筑控制。 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○ 六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 （二）高層居住建筑與多、低層居住建筑平行布置時的間距： 湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 [1]湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定二 ○○六年七月目 錄第一章 總則第二章 建設(shè)用地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章 建筑容量控制指標(biāo)第四章 建筑間距第五章 建筑物退讓第六章 建筑物的高度和景觀軒妮或寂貫恿訃截毖心哮勝努園擎櫥岡甄煩紅填潦戍法這串謀誤晃潮之邢屈掂咀款骸豎拇口燥輥鰓愧膝裸川閻謗厭涎塘患有攆卡誠含增逸片詠瘁癱 高層居住建筑與其北側(cè)多、低層居住建筑的間距不小于高層建筑高度的 ，且其最小