工程造價管理ppt(4)(已修改)
2025-08-22 18:49 本頁面
【正文】 第三章 工程造價的確定方法 ? 核心內(nèi)容： ?定額計價法 ?工程建設(shè)定額原理 ?工程量清單計價法 第一節(jié) 概 述 ? 一、工程造價的確定方法 ? （一）定額計價法 ? 定價以定額為基本依據(jù)。 ? 定額是根據(jù)社會平均水平確定的完成一件合格產(chǎn)品所消耗的各種活勞動和物化勞動數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 ? 方法特點：計算過程簡單、快速、比較準(zhǔn)確。但定額是根據(jù)社會平均水平測算的，不利于企業(yè)自主報價，不能充分體現(xiàn)市場公平競爭。 ? 目前，定額法適用于工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工決算。 ? （二）工程量清單計價法 ? 是一種市場定價模式。是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進行自由競價，從而最終能夠簽訂工程合同價格的方法。具體見 P57。 ? 03規(guī)范規(guī)定適用于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的工程量清單計價活動。 ? 2022年 7月 9日發(fā)布 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 GB50500— 2022，從 2022年 12月 1日起實施。 ? 08規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計價活動。包括：工程量清單編制、工程量清單招標(biāo)控制價編制、工程量清單投標(biāo)報價編制、工程合同價款的約定、竣工結(jié)算的辦理以及工程施工過程中工程計量與工程價款的支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款的調(diào)整和工程計價爭議處理等活動。 ? 二、工程建設(shè)定額的基本概念 ? 概念：是指在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下，完成單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 ? （一）特征 ? 三個， P58。 ? （二）分類 1. 按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類 P59 ① 勞動消耗定額（勞動定額） ② 機械消耗定額（機械臺班定額） ③ 材料消耗定額（材料定額） 2. 按定額的編制程序和用途分類 ① 施工定額 —— 施工企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，由勞動定額、機械臺班定額和材料定額組成，是預(yù)算定額編制的基礎(chǔ)。 ② 預(yù)算定額 —— 一種計價性定額。根據(jù)社會平均水平測算的，屬于社會性定額。 ③ 概算定額 —— 用于編制擴大初步設(shè)計概算，以預(yù)算定額為編制基礎(chǔ)。 ④ 概算指標(biāo) —— 在初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算用，以概算定額和預(yù)算定額為基礎(chǔ)。 ⑤ 投資估算指標(biāo) —— 在項目決策階段編制投資估算用。分三級：建設(shè)項目指標(biāo)、單項工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)。仍以概算定額和預(yù)算定額為基礎(chǔ)。 3. 按投資的費用性質(zhì)分類 ① 建筑工程定額 ② 設(shè)備安裝工程定額 ③ 建筑安裝工程費用定額 —— 一般包括措施費定額及間接費定額。 ④ 工器具定額 ⑤ 工程建設(shè)其他費用定額 4. 按專業(yè)性質(zhì)分類 ：全國通用定額、行業(yè)通用定額及專業(yè)專用定額。 5. 按主編單位和管理權(quán)限分類 ? 五種。 P61。 第二節(jié) 工程建設(shè)定額 原理 ? 一、施工定額 ? （一）概念 ? P62。 由勞動定額、機械臺班定額和材料定額組成。 （二）勞動定額 概念見 P63。 1. 施工中工人工作時間消耗的分類，見圖 31。 2. 勞動定額的表示方法 ① 用時間定額表示。 ? 單位產(chǎn)品時間定額（工日） =1/每工日產(chǎn)量 ② 用產(chǎn)量定額表示 ? 每工日產(chǎn)量 =1/單位產(chǎn)品時間定額（工日） ③ 時間定額和產(chǎn)量定額之間的關(guān)系： ? 時間定額 =1/產(chǎn)量定額 3. 勞動定額的時間定額是指施工中工人必需消耗的時間，由五部分組成。 P64。 4. 勞動定額的編制方法 包括：技術(shù)測定法、統(tǒng)計分析法、比較類推法、經(jīng)驗估計法。 其中，技術(shù)測定法：分四種： ① 計時觀察測定法 —— 在一定時間內(nèi)，對特定作業(yè)進行直接連續(xù)觀察和記錄，以獲得工時消耗數(shù)據(jù)進而分析制定勞動定額的方法。 ② 工作抽樣測定法 ? 通過對操作者或機械設(shè)備進行隨機瞬間觀測，記錄各種作業(yè)項目在生產(chǎn)活動中發(fā)生的次數(shù)和發(fā)生率，取得工時消耗資料，推斷各觀測項目的時間結(jié)構(gòu)及其演變情況，從而掌握工作狀況的一種測定技術(shù)。 （三）材料消耗定額 ? 工程施工中所消耗的材料
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