裝修管理方案(已修改)
2025-08-17 16:36 本頁面
【正文】 裝修管理方案目 錄 目的 裝修管理組織與分工明確裝修管理要求，防范違章裝修，并按要求及時(shí)處理違規(guī)行為，規(guī)范振業(yè)天巒項(xiàng)目裝修管理，降低物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)，保障全體業(yè)主的權(quán)益。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人裝修管理總負(fù)責(zé)人裝修巡查小組 負(fù)責(zé)裝修巡查并記錄 客戶服務(wù)組裝修咨詢及申請(qǐng)受理秩序維護(hù)組人車物控制及裝修監(jiān)管裝修主管組建團(tuán)隊(duì)、裝修審批等職位姓 名聯(lián)系電話職責(zé)負(fù)責(zé)區(qū)域項(xiàng)目經(jīng)理裝修方案的確定、重大裝修問題的處理，組織編制應(yīng)急預(yù)案整個(gè)項(xiàng)目裝修主管負(fù)責(zé)裝修團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)、考核、管理；裝修審批、違規(guī)處理、糾紛處理、驗(yàn)收整個(gè)項(xiàng)目客戶助理裝修咨詢、裝修申請(qǐng)受理、辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)整個(gè)項(xiàng)目門崗秩序維護(hù)員對(duì)裝修人員、裝修車輛、裝修工具與材料進(jìn)出管控出入口巡邏崗秩序維護(hù)員對(duì)成品保護(hù)、噪音、作業(yè)時(shí)間的監(jiān)管；夜間清場(chǎng)巡邏區(qū)域裝修管理員負(fù)責(zé)所負(fù)責(zé)區(qū)域裝修巡查、違規(guī)處理、垃圾處理、驗(yàn)收。對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)的異常、突發(fā)情況及時(shí)反饋至業(yè)主；將相關(guān)記錄錄入CRM1234棟第 12 頁 共 13 頁3．0裝修管理計(jì)劃與要求項(xiàng)目（流程）工作內(nèi)容管理要求負(fù)責(zé)人起止時(shí)間支持性文件準(zhǔn)備階段組建裝修管理小組裝修管理小組應(yīng)包含客戶服務(wù)組、秩序維護(hù)組、裝修巡查組；超過500入住戶可設(shè)裝修主管1名；無專職裝修主管則由客服主管兼任，每50裝修戶（指同時(shí)處于裝修期）設(shè)裝修管理員1名；人員需于入住前1周到位并培訓(xùn)；項(xiàng)目經(jīng)理入住前1個(gè)月資料準(zhǔn)備與確認(rèn)編制方案及支持性文件（包含裝修注意事項(xiàng)確認(rèn)書、裝修管理方案、協(xié)議、陽臺(tái)封閉、防盜網(wǎng)安裝方案、應(yīng)急預(yù)案，各類表格）；需建設(shè)單位確認(rèn)的報(bào)建設(shè)單位確認(rèn)，需報(bào)政府主管部門確認(rèn)的報(bào)主管部門確認(rèn)；印刷所需資料；項(xiàng)目經(jīng)理入住前15天《
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