裝修管理方案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 工方、管理處確認(rèn)裝修公司《成品保護(hù)方案》《閉水實(shí)驗(yàn)記錄表》物品搬入對(duì)于裝修工具及裝修材料帶入小區(qū)，以下物品需嚴(yán)格防范，不銹鋼防盜網(wǎng)、成批的紅磚、罐裝液化氣嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)；電焊機(jī)、大力錘、厚重石材、無(wú)框玻璃、墻體打孔機(jī)等工具需裝修主管批準(zhǔn)方可鍵入小區(qū)；秩序維護(hù)員人員進(jìn)場(chǎng)應(yīng)確定施工人員進(jìn)出專用通道及洗手間；施工人員需憑《施工人員出入證》進(jìn)場(chǎng)；夜間不得留宿（除非經(jīng)申請(qǐng)獲得許可），秩序組應(yīng)在在修時(shí)間結(jié)束是組織清場(chǎng)；秩序主管《夜間清場(chǎng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》車輛進(jìn)場(chǎng)應(yīng)確定裝修車輛進(jìn)出路線及裝卸點(diǎn)；運(yùn)載裝修材料的車輛需要檢測(cè)，控制裝修違禁品的同時(shí)，需要控制易燃易爆品進(jìn)入小區(qū) 秩序主管《裝修車輛交通組織圖》垃圾處理裝修的垃圾必須由垃圾袋包裝，堆放必須是管理處指定的位置，并及時(shí)清理；如業(yè)主未及時(shí)清運(yùn)，管理處負(fù)責(zé)清理，委托備選清運(yùn)公司統(tǒng)一清運(yùn)（在裝修保證金扣除相關(guān)費(fèi)用）；裝修主管《裝修垃圾清運(yùn)協(xié)議》違規(guī)處理巡查過(guò)程發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況以后應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)予以制止，并記錄在《裝修巡查記錄表》，開(kāi)出《裝修整改通知單》并及時(shí)匯報(bào)裝修主管；如未按要求實(shí)施整改應(yīng)按《裝修巡查作業(yè)指引》要求采取相應(yīng)措施給予制止；裝修主管《裝修巡查作業(yè)指引》《裝修整改通知單》動(dòng)火作業(yè)進(jìn)行電、氣焊作業(yè)前應(yīng)提前半天申請(qǐng)，經(jīng)裝修主管批準(zhǔn)后方可進(jìn)行；作業(yè)時(shí)，應(yīng)配備相應(yīng)的滅火器材及采取有效的防火措施，裝修管理員憑《動(dòng)火作業(yè)登記表》對(duì)動(dòng)火作業(yè)進(jìn)行監(jiān)管；裝修主管《動(dòng)火作業(yè)登記表》延時(shí)作業(yè)需提前半天提出延時(shí)申請(qǐng)（如作業(yè)時(shí)間延時(shí)、電梯使用時(shí)間延時(shí)等）并交納相應(yīng)費(fèi)用后安排專人配合裝修主管《延時(shí)服務(wù)申請(qǐng)表》其它配合消防放水、進(jìn)水、加壓，消防報(bào)警裝置報(bào)停、開(kāi)通，接地擦測(cè)試，電源提供、水源提供、滅火器租借裝修主管驗(yàn)收主管部門(mén)驗(yàn)收業(yè)主報(bào)相關(guān)主管部門(mén)檢測(cè)驗(yàn)收，并獲取驗(yàn)收合格證明主管部門(mén)管理處驗(yàn)收業(yè)主提出驗(yàn)收申請(qǐng)，管理處裝修管理員需三個(gè)工作日內(nèi)預(yù)約驗(yàn)收，按照《裝修房屋驗(yàn)收要點(diǎn)》驗(yàn)收，并登記內(nèi)容在《裝修驗(yàn)收記錄表
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