裝修管理方案-文庫(kù)吧
2025-07-21 16:36 本頁(yè)面
【正文】 入住裝修階段資料印刷清單》裝修垃圾堆放點(diǎn)與建設(shè)單位確定建筑垃圾堆放點(diǎn)；垃圾堆放點(diǎn)需考慮合理覆蓋半徑且不得處于主出入口或主干道，堆放點(diǎn)需實(shí)行封閉或半封閉；選聘裝修垃圾清運(yùn)單位并確定備選方（以便應(yīng)急）確定的垃圾清運(yùn)公司需繳納垃圾清理保證金裝修主管入住前1天裝修垃圾房式樣人員培訓(xùn)需對(duì)所有涉及裝修管理人員開展專項(xiàng)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涉及到裝修從申報(bào)審批手續(xù)辦理現(xiàn)場(chǎng)管理驗(yàn)收退場(chǎng)的裝修各階段的裝修管理知識(shí)培訓(xùn)；裝修主管入住前1天裝修管理方案培訓(xùn)課件申報(bào)告知裝修注意事項(xiàng)在入住時(shí)或業(yè)主申報(bào)裝修前讓業(yè)主告知裝修注意事項(xiàng)并《裝修注意事項(xiàng)確認(rèn)書》簽字確認(rèn)裝修主管入住前1天《裝修注意事項(xiàng)確認(rèn)書》政府主管部門申報(bào)外觀改動(dòng)（封閉陽(yáng)臺(tái)、占用露臺(tái)等）需報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃處；消防改造需報(bào)區(qū)消防局；燃?xì)夤艿栏脑煨鑸?bào)燃?xì)夤?yīng)部門，為顧客提供申報(bào)部門及地址電話。項(xiàng)目經(jīng)理管理處申報(bào)業(yè)主需填寫《裝修申報(bào)登記表》并提供相關(guān)資料；如非業(yè)主裝修，需出示委托書及相關(guān)身份證件；裝修公司提供資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及稅務(wù)登記復(fù)印件；如需提交政府主管部門審核需提供核準(zhǔn)資料；項(xiàng)目經(jīng)理裝修主管《裝修申報(bào)登記表》審批裝修審核按照《裝修審批要點(diǎn)》對(duì)裝修的項(xiàng)目進(jìn)行審核，如有違規(guī)改動(dòng)須加注審批意見并在三個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)通知業(yè)主及裝修負(fù)責(zé)人進(jìn)行修改重新提交圖紙審批，直至圖紙審批合格；審批后客戶助理應(yīng)打印《裝修申報(bào)反饋表》一式2分將業(yè)主簽收。對(duì)于改變外觀項(xiàng)目，在審批意見上需填寫：依據(jù)《住宅裝飾裝修管理辦法》，改變住宅外立面應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)后方可施工。如審核發(fā)現(xiàn)有搭建隔層,需填寫：搭建隔層需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案并加蓋公章方可施工，且施工過程需嚴(yán)格按照施工工藝要求施工，避免后期出現(xiàn)垮塌事件?？紤]業(yè)主裝修封閉陽(yáng)臺(tái)（搭建陽(yáng)光房）需求，可請(qǐng)業(yè)主提交裝修圖紙，從中選取一種能統(tǒng)一外立面的方案（統(tǒng)一材質(zhì)、顏色、尺寸，原則上以樣板房裝修方案為主），與該戶型業(yè)主溝通讓多數(shù)業(yè)主簽字確認(rèn)（注意方案上不能體現(xiàn)物業(yè)
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