裝修管理方案-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 注意事項(xiàng)確認(rèn)書(shū)》政府主管部門(mén)申報(bào)外觀改動(dòng)（封閉陽(yáng)臺(tái)、占用露臺(tái)等）需報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃處；消防改造需報(bào)區(qū)消防局；燃?xì)夤艿栏脑煨鑸?bào)燃?xì)夤?yīng)部門(mén)，為顧客提供申報(bào)部門(mén)及地址電話。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人裝修管理總負(fù)責(zé)人裝修巡查小組 負(fù)責(zé)裝修巡查并記錄 客戶服務(wù)組裝修咨詢及申請(qǐng)受理秩序維護(hù)組人車(chē)物控制及裝修監(jiān)管裝修主管組建團(tuán)隊(duì)、裝修審批等職位姓 名聯(lián)系電話職責(zé)負(fù)責(zé)區(qū)域項(xiàng)目經(jīng)理裝修方案的確定、重大裝修問(wèn)題的處理，組織編制應(yīng)急預(yù)案整個(gè)項(xiàng)目裝修主管負(fù)責(zé)裝修團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)、考核、管理；裝修審批、違規(guī)處理、糾紛處理、驗(yàn)收整個(gè)項(xiàng)目客戶助理裝修咨詢、裝修申請(qǐng)受理、辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)整個(gè)項(xiàng)目門(mén)崗秩序維護(hù)員對(duì)裝修人員、裝修車(chē)輛、裝修工具與材料進(jìn)出管控出入口巡邏崗秩序維護(hù)員對(duì)成品保護(hù)、噪音、作業(yè)時(shí)間的監(jiān)管；夜間清場(chǎng)巡邏區(qū)域裝修管理員負(fù)責(zé)所負(fù)責(zé)區(qū)域裝修巡查、違規(guī)處理、垃圾處理、驗(yàn)收。如審核發(fā)現(xiàn)有搭建隔層,需填寫(xiě)：搭建隔層需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案并加蓋公章方可施工，且施工過(guò)程需嚴(yán)格按照施工工藝要求施工，避免后期出現(xiàn)垮塌事件。由于該階段管理處未正式接管物業(yè)項(xiàng)目，故管理處原則上不受理此類(lèi)裝修申報(bào)。 另一種是在管理處承接查驗(yàn)之后集中入住與裝修之前進(jìn)場(chǎng)裝修。提前進(jìn)場(chǎng)裝修申報(bào)登記流程只需在正常裝修流程2之后增加建設(shè)單位審批流程，其它按正常流程執(zhí)行 《裝修審批要點(diǎn)及審批要求》《裝修巡查要點(diǎn)及巡查要求》《裝修驗(yàn)收要點(diǎn)及驗(yàn)收要求》《違規(guī)裝修處理指引》《裝修申報(bào)登記表》《裝修申報(bào)反饋表》《裝修管理服務(wù)協(xié)議》《業(yè)主自裝承諾書(shū)》《治安消防安全責(zé)任書(shū)》《施工人員出入證》《裝修施工登記表證》《裝修人員登記表》《物業(yè)裝修溫馨提示》《閉水實(shí)驗(yàn)記錄表》《裝修巡查記錄表》《動(dòng)火作業(yè)登記表》《裝修整改通知書(shū)》《裝修驗(yàn)收記錄表》
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