【正文】 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 1 施工組織設(shè)計(jì)審批表 表式 41 (或施工方案 ) 工程名稱 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10樓 結(jié)構(gòu)形式 全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu) 面 積 層 數(shù) 地上 21層，地下 2層 建設(shè)單位 北京世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工單位 田華四公司第十八項(xiàng)目經(jīng)理部 編制部門 技術(shù)組 編 制 人 張晉明 編制時(shí)間 20xx年 10月 15日 報(bào)審時(shí)間 20xx年 10月 18日 審批部門 審批時(shí)間 審 批 人 審批意見：（填寫討論的主要結(jié)論包括應(yīng)修改的部分） 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 2 施工組織設(shè) 計(jì)會(huì)簽單 職 務(wù) 姓 名 日 期 備 注 項(xiàng)目主任 質(zhì)檢員 安全員 材料員 試 驗(yàn)員 電氣工長(zhǎng) 水暖工長(zhǎng) 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字 : 年 月 日 項(xiàng)目經(jīng)理審批簽字 : 年 月 日 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 3 目 錄 施工合同 ?????????????????????? 6 施工圖紙 ?????????????? ? ???? ? ?? 6 主要規(guī)程、規(guī)范 ???????????????? ? ? ? 6 主要標(biāo)準(zhǔn) ?????????????????????? 7 施工圖集 ?????????????????????? 8 主要法規(guī) ?????????????????????? 9 地質(zhì)勘探報(bào)告 ????????????? ??? ? ??? 9 其他 ??????????????????? ????? 9 ??? ????????? ?????? ? ???? 9 基本概況 ?????????????????????? 9 建筑概況 ?????????????????????? 10 結(jié)構(gòu)概況 ?????????????????????? 12 水暖通概況 ????????????????????? 14 電氣概況 ?????????????????????? 17 工程特點(diǎn) ?????????????????????? 17 附首層平面圖、主要結(jié)構(gòu)剖面 ????????????? 18 ?????? ?? ? ????? ? ? ??? ?? ?? 18 施工組織 ?????????????????????? 18 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 4 施工任務(wù)劃分 ???????????????????? 24 施工部署原則、總施工順序 ?????????????? 25 組織協(xié)調(diào)關(guān)系 ???????????????????? 27 ?????? ????????????? ? ??? 28 技術(shù)準(zhǔn)備 ?????????????????????? 28 生產(chǎn)準(zhǔn)備 ?????????????????????? 33 ?? ??????? ? ????? 39 流水段劃分 ????????????????????? 39 施工機(jī)械的選擇 ??????????????????? 40 主要施工方法及技術(shù)措施 ??????????????? 41 管理措施 ????? ? ???? ?? ? ????? 72 工期管理措施???????????????????? 72 質(zhì)量、技術(shù)管理措施????????????????? 73 成品保護(hù)管理措施?????????????????? 84 安全文明管理措施?????????????????? 85 冬、雨期施工管理措施???????????????? 95 竣工保修、 回訪管理措施??????????????? 97 降低成本管理措施?????????????????? 98 ?????? ????? ? ????????? 99 ?????? ?? ? ? ? ? ??????? 100 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 5 附表：????????????????????????? 100 Ⅱ區(qū) 10樓施工實(shí)驗(yàn)計(jì)劃 Ⅱ 區(qū) 10樓主要工程量計(jì)劃 3 紫南家園二期 Ⅱ 區(qū) 10樓主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 附圖 : Ⅱ 區(qū) 10樓勞動(dòng)力計(jì)劃柱樁圖 2 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10樓基礎(chǔ)流水段劃分圖 3 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10樓主體墻體流水段劃分圖 Ⅱ 區(qū) 10樓主體頂板流水段劃分圖 5 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10樓基礎(chǔ)施工平面布置圖 6 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10樓主體施工平面布置圖 Ⅱ區(qū) 10樓裝修施工平面布置圖 Ⅱ區(qū) 10樓施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖 1 編制依據(jù) 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 6 合同名稱 編 號(hào) 簽訂日期 工程施工合同 施工圖紙 序號(hào) 圖紙名稱 圖紙編號(hào) 來(lái)圖日期 1 建筑圖 建施－ 01――― 建施－ 14 20xx 年 3 月 17 日 建詳－ 15― ―― 建詳－ 23 20xx 年 3 月 17 日 2 結(jié)構(gòu)圖 結(jié)施－ 01――― 結(jié)施－ 05 20xx 年 3 月 17 日 結(jié)施－ 06――― 結(jié)施－ 15 20xx 年 3 月 17 日 結(jié)施－ 16――――結(jié)施－ 17 20xx 年 3 月 17 日 3 設(shè)備圖 水施－ 01― ――－水施－ 05 20xx 年 3 月 17 日 暖 施－ 01――― ― 暖 施－ 11 20xx 年 3 月 17 日 設(shè)通－ 1―――――設(shè)通－ 5 20xx 年 3 月 17 日 電施－ 01―― ―― 電施 12 20xx 年 3 月 17 日 、規(guī)范 序號(hào) 名 稱 編 號(hào) 1 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002695 2 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220xx 3 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020820xx 4 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB5010820xx 5 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 6 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 7 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 8 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 9 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5032520xx 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 7 10 高層建筑箱形及筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 JGJ699 11 電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5025456796 12 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030320xx 13 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5024320xx 14 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024220xx 15 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688 16 建筑排水用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管管道工程技術(shù)規(guī)范 CECS 94： 20xx 17 建筑排水用硬聚氯乙烯管道安裝 96S34113 18 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5026196 19 無(wú)規(guī)共聚聚丙烯 (PPR)給水管安裝 GB02SS4052 20 建筑工程冬季施工規(guī)程 JGJ10497 21 北京市建筑安裝工程管理規(guī)程 DBJ015120xx 22 北京市建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ012696 23 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3386 24 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ8091 25 建筑安 裝工程資料管理規(guī)程 DBJ015120xx 26 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ012696 主要標(biāo)準(zhǔn) 名稱 名 稱 編 號(hào) 1 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB30020xx 2 建筑施工安全檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) JGJ5988 3 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 4 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) (第二版 ) 5 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程 CJJ/T2998 施工圖集 名稱 名 稱 編 號(hào) 1 工程做法 88J1X1 2 屋 面 88J5 8J5X1 3 地下工程防水 88J6 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 8 4 樓 梯 88J7 5 衛(wèi)生間、洗池 88J8 6 室外工程 88J9 7 附屬建筑 88J11 8 無(wú)障礙設(shè)計(jì) 88J121 9 鋁合金門窗圖集 京 97ST01 10 木 門 88J133 11 居住建筑 88JX41 12 居住建筑 88JX42 13 墻身 外墻保溫 88J2X8 14 外裝修 88J31 15 綜合本（ 95）版 88JX1 16 框 架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集 京 94SJ19 17 新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)和施工試用圖集 京 01SSB1 18 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 G32 19 砼結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 00G101` 20 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB 系列 21 建筑電氣通用圖集 92DQ 系列 22 常用木門、鋼木門 ` 京 95J61 23 通風(fēng)采光窗井通風(fēng)圖集 JSJT150 24 鋼筋砼防護(hù)密閉門門框通用圖集 JSJT116 25 建筑電氣安裝工程圖集 92SD56 26 建筑電氣通用圖集 92DQ113 27 建筑物防雷設(shè)施安裝 99D562 28 等電位聯(lián)結(jié)安裝 O2D5012 29 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB X1 主要法規(guī) 名稱 名 稱 編 號(hào) 1 中華人民共和國(guó)計(jì)量法 主席令第 28號(hào)公布 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 9 2 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定 建設(shè)部令第 15 號(hào) 3 中華人民共和國(guó)建筑法 主席令第 91號(hào) 4 《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 1988 年國(guó)務(wù)院令第 253 號(hào) 5 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 279號(hào) 6 《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證 取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》 京建法 [1997]144 號(hào) 7 《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補(bǔ)充通知 京建法 [1998]50 號(hào) 名 稱 樓 號(hào) 編 號(hào) 工程地質(zhì)勘探報(bào)告 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10樓 20xx 技 0142 名 稱 編 號(hào) 北京市 20xx 建設(shè)工程概算定額 城鄉(xiāng)欣瑞有限 公司質(zhì)量保證手冊(cè)及程序文件 2 工程概況 百悅花園小區(qū) 售樓處 ， 位于內(nèi)蒙 古自治區(qū)呼倫貝爾市，內(nèi)蒙古海拉爾新區(qū)， 是海拉爾 百悅花園小區(qū) 其中的一棟， 南側(cè) 是 貝爾大街， 在 六二六小河左側(cè)交界處 ， 總建筑面積 ㎡。 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 百悅花園小區(qū)售樓處 工程 2 工程地址 內(nèi)蒙古海拉爾 百悅花園小區(qū) 3 建設(shè)單位 百悅投資有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 北京中翰國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 10 5 監(jiān)理單位 6 施工單位 北京城鄉(xiāng)欣瑞建設(shè)有限公司 7 建筑面積 ㎡ 8 建筑功能 住宅商業(yè)配套 9 結(jié)構(gòu)類型 鋼筋混凝土 框架 結(jié)構(gòu) 10 質(zhì) 量目標(biāo) 確保“金馬獎(jiǎng)”爭(zhēng)創(chuàng)“草原杯” 11 安全目標(biāo) 市級(jí)文明安全工地 百悅花園小區(qū) 售樓處工程 ， 獨(dú)立基礎(chǔ) ，地上 3 層 。 其中 1 層為 售樓大廳及辦公、影音室 ， 2 層為 辦公室 ； 3 層為 VIP 包間及員工廚房和餐廳 ； 具體情況見下表： 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 建筑功能 辦公建筑 建筑形狀 “ L” 型 建筑面積 總建筑面積 (m2) 占地面積 (m2) 層 數(shù) 地 上 3