【正文】 1 鎮(zhèn)淮商業(yè)街二期 3樓地塊綜合樓 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編制人： 審核人： 浙江恒盛建設(shè)集團(tuán)有限公司 二 0 一一年四月 2 第一章 編制依據(jù)及工程概況 第一節(jié) 編制依據(jù) 本工程施工組織設(shè)計(jì)主要依據(jù)巢湖市和縣鎮(zhèn)淮商業(yè)街二期 3 地塊工程施工圖、施工現(xiàn)場實(shí)際情況及上級(jí)有關(guān)部門文件精神進(jìn)行編制，同時(shí)參照國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，根據(jù)我省有關(guān)預(yù)算定額，并結(jié)合本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及以往同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，綜合考慮和仔細(xì)分析了施工過程將要遇到的各個(gè)環(huán)節(jié)，制定出施工技術(shù)方案、質(zhì)量保證措施、原材料及設(shè)備質(zhì)量保證措施、安全文明施工和施工進(jìn) 度計(jì)劃及環(huán)保保證措施，并對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料供應(yīng)和施工現(xiàn)場的布置等均作了安排，主要參考依據(jù)有： 上級(jí)主管部門和建設(shè)單位對(duì)本工程的要求，如建設(shè)工期、用地范圍、質(zhì)量等級(jí)和技術(shù)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工合同中的有關(guān)規(guī)定。 本工程的全部施工圖紙包括施工圖審查報(bào)告、施工圖紙會(huì)審紀(jì)錄，及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集等。 浙江省建筑工程預(yù)算定額（ 94）、及我市有關(guān)工程預(yù)算文件。 本公司編制的各項(xiàng)規(guī)章制度、《質(zhì)量體系程序文件》及有關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書。 現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx （ 2）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020420xx （ 3）《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T1095 （ 4）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020320xx （ 5）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 （ 6）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020220xx （ 7）《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 JGJ699 （ 8）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020720xx （ 9）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020920xx （ 10）《建筑裝飾裝修工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5021020xx 3 （ 11）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ3320xx （ 12）《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ13020xx （ 13）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 （ 14）《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 （ 15）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 （ 16）《建筑外墻保溫節(jié)能》 （ 17）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ1920xx （ 18）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024220xx （ 19）《 地 下室防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5010820xx》 第二章、工程概況 本工程為遠(yuǎn)洲鎮(zhèn)淮置業(yè)有限公司投資開發(fā)的和縣鎮(zhèn)淮商業(yè)街工程由浙江安地建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)、巢湖市開源基礎(chǔ)勘察工程有限公司勘察，浙江恒盛集團(tuán)有限公司承建，中外建天利（北京）工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理。 （一）建筑概況 擬建的鎮(zhèn)淮商業(yè)街 3地塊綜合樓工程位于和縣歷陽東路與鎮(zhèn)淮街交叉口東側(cè)，工程占地 ，建筑面積 ，總高度 。土建工程（不包括樁基）計(jì)劃于 20xx 年 5 月 30 日開工， 20xx 年 1 月 30 日竣工，歷時(shí) 240 天?，F(xiàn)工程施工合同已簽訂，施工圖通過審查、會(huì)審。施工許可證等相關(guān)手續(xù)在辦理，現(xiàn)場三通一平已完成，已具備開工條件。 本工程 抗震類別為丙類，使用年限為 50 年，抗震防設(shè)烈度為 6 度 。 下室外墻防水采用鋼筋砼自防水和 SBS 防水卷材。在地下室外墻施工完成后，在外墻上做防水，外 用 50 厚聚乙烯 泡沫塑料 保護(hù)。 地下室隔墻采用 300 厚 蒸壓粉煤灰 磚。 本工程水、電、通風(fēng)等設(shè)備安裝工程要求預(yù)埋預(yù)設(shè)。 主要部位做法如下： 外 ① 涂料、真石漆外墻：混凝土墻面應(yīng)先刷 SN2 一道商 鋪保溫層 45厚， 40 厚 B 型無機(jī)保溫砂漿，抹毛面， 3 厚 A 型保溫砂漿壓實(shí)收光 , 4 墻 外墻涂料或噴涂真石漆。 ② 面磚外墻：混凝土墻面應(yīng)先刷 SN2 一道商鋪保溫層 45 厚， 40 厚B 型無機(jī)保溫砂漿，抹毛面， 3 厚 A 型保溫砂漿壓實(shí)收光， 5 厚 1：2 水泥砂漿粘結(jié)層（內(nèi)摻水泥重量 5%～ 10%的 801 膠），面磚墻面。 內(nèi)墻 ① 水泥砂漿墻面： 12 厚 1： 3 水泥砂漿打底并劃出紋道； 8 厚 1： 水泥砂漿抹光。 ② 防水砂漿墻面： 20 厚 1： 水 泥砂漿摻入水泥量 3%的 JJ901 硅質(zhì)密實(shí)劑，分二次抹灰即每抹一遍，收水時(shí)壓實(shí)一遍； 8 厚 1： 3 水泥砂漿打底并劃出紋路。 ③ 混合砂漿墻面： 12 厚 1： ： 3 水泥石灰膏砂漿打底； 5 厚 1：： 水泥石灰膏砂漿罩面。 內(nèi) 裝 修 天 棚 ① 水泥砂漿頂棚：鋼筋砼板底刷 SN2 界面劑一道， 5 厚 1： 水泥砂漿罩面。 ② 混合砂漿頂棚：鋼筋砼板底刷 SN2 界面劑一道，膩?zhàn)庸纹健? ③ 涂料頂棚：鋼筋砼板底刷 SN2 界面劑一道， 15 厚 1： 3 水泥砂漿打底，劃出紋道， 5 厚 1： 水泥砂漿抹平（內(nèi)摻5%水泥重 107 膠），高級(jí)涂料飾面。 地 面 ① 水泥砂漿面：素土夯實(shí)， 80 厚碎石墊層， 100 厚 C20 細(xì)石混凝土墊層（內(nèi)摻￠ 6@200 雙向鋼筋網(wǎng)），純水泥一道， 20厚 1： 3 水泥砂漿壓光面層。 ② 水泥砂漿面：素土夯實(shí)， 80 厚碎石墊層， 70 厚 C20 細(xì)石混凝土墊層，純水泥一道， 20 厚 1： 3 水泥砂漿壓光面層。 樓 面 ① 水泥砂漿面層：素水泥結(jié)合層一道， 20 厚 1： 2 水泥砂漿面層抹光 ，面層用戶自理 。 ② 水泥砂漿面層：最薄處 20 厚 1： 3 水泥砂漿或 C20 細(xì)石混凝土找坡找平， 厚聚氨酯防水層（兩道），四周卷起 150高， 20 厚 1： 2 水泥砂漿面層抹光。 屋面 ① 陶瓦屋面： 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平， 3 厚 APF 自粘卷材， 40 厚擠塑聚苯板（嵌入順?biāo)畻l間）， 30179。 35（ h）順?biāo)畻l，中距 500，防水透氣膜松鋪， 30179。 30（ h）掛瓦條，中距瓦材規(guī)格，塊瓦屋面。 ② 上人屋面：輕集料混凝土 2%找破（最薄處 30）， 20 厚 1： 3 水泥砂漿， 3 厚 APF 自粘卷材， 40 厚擠塑聚苯板保溫層，干鋪無紡聚酯纖維布一層， 35 厚細(xì)石混凝土隨搗隨抹平（內(nèi)配雙向￠ 6@100，分 5 隔縫縱橫間距接軸線縫寬 20mm，內(nèi)嵌密封材料 ） ， 20 厚 1： 3 半干硬水泥砂漿粘結(jié)，地磚面層。 ③ 上人平屋面：輕集料混凝土 2%找破（最薄處 30）， 3 厚 APF 自粘卷材， 20 厚 1： 3 半干硬水泥砂漿粘結(jié)，地磚面層。 門窗 外墻均采用塑鋼門窗，中空玻璃；入戶門采用塑鋼 門。 （二）結(jié)構(gòu)概況 3地塊采用人工挖孔樁和預(yù)應(yīng)力管樁 聯(lián)合基礎(chǔ) ， 以 5 層強(qiáng)風(fēng)化砂巖為持力層。 地基基礎(chǔ) 設(shè)計(jì)等級(jí)為 丙 級(jí)。上部采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限 50 年，建筑場地類別為 II類，作四級(jí)抗震設(shè)防設(shè)計(jì) 。 本工程結(jié)構(gòu)使用材料主要有： 鋼材 a、鋼材：各預(yù)埋鐵件、構(gòu)件均采用 Q235 鋼板、熱軋普通型鋼。 b、鋼筋：主要有 I 級(jí)鋼（ HPB235） 、 Ⅱ級(jí)鋼（ HRB335） ⅲ級(jí)鋼（ HRB400） 。 c、焊條：對(duì)于 HPB235 鋼筋及 Q235 型采用 E43 系列， HRB335 鋼筋則采用 E50 系列焊條。 混凝土 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層 C15，基礎(chǔ)采用 C30S6，底上部框架梁柱均為 C30 ；保護(hù)層：基礎(chǔ) 側(cè)壁（迎水面） 40 ㎜，基礎(chǔ) 側(cè)壁（非迎水面） 20㎜，基礎(chǔ) 板底 30 ㎜ ，基礎(chǔ)梁底、側(cè)面 30mm； 地上 板 15（ 20），梁 5（ 30），柱 20【括號(hào)里為混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為二類（ a）時(shí)】。 砌體： 177。 以下均采用 MU15 蒸壓粉煤灰磚 ， M10 水泥砂漿；177。 以上 墻采用 MU10 圓孔頁巖磚， M5 混合砂漿砌筑 。 屋面：防水等級(jí) II級(jí)。設(shè)計(jì)屋面有 坡屋面 和平屋面 。 第二章 施工部署及施工準(zhǔn)備 第一節(jié) 施工總體部署 6 為加快施工進(jìn)度，縮短施工周期。將根據(jù)本工程實(shí)際情況和設(shè)計(jì)施工圖要求，決定以先打預(yù)應(yīng)力管樁，等預(yù)應(yīng)力管樁打好后在進(jìn)行人工挖孔樁，3地塊分 3 個(gè)施工段組織施工。 施工流程：場地平整、定位→預(yù)應(yīng)力管樁、人工挖孔樁→基礎(chǔ)土方開挖施工→地下室施工→土方回填→主體結(jié)構(gòu)（包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)）施工→裝修階段（包括抹灰、門窗安裝、樓地面、屋面以及涂料油漆等）施工→竣工驗(yàn)收，水電穿插施工。 第二節(jié) 施 工準(zhǔn)備 一、施工技術(shù)準(zhǔn)備 （一）組織施工技術(shù)人員學(xué)習(xí)施工圖紙，進(jìn)行施工圖的自審、會(huì)審工作。 通過學(xué)習(xí)施工圖、熟悉圖紙內(nèi)容、了解設(shè)計(jì)意圖和施工標(biāo)準(zhǔn)、明確工藝流程、掌握和了解設(shè)計(jì)圖紙細(xì)節(jié)。 審查建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖，在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和說明等方面是否一致，技術(shù)要求是否明確。 審查水、電設(shè)備安裝與其相配合的土建圖紙，在平面尺寸和標(biāo)高尺寸是否相符，土建施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)能否滿足設(shè)備安裝的工藝要求。 掌握本工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，提出需要采取哪些新技術(shù)、新工藝、新材料，并付諸落實(shí)。 通過內(nèi)部自 審，形成記錄，參與由建設(shè)單位主持、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位共同參加的施工圖會(huì)審工作，并形成“圖紙會(huì)審紀(jì)要”，由建筑單位行文，四方共同會(huì)簽并蓋章，作為指導(dǎo)施工和工程結(jié)算的依據(jù)。 收集與整理本工程相關(guān)的一些施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及上級(jí)部門有關(guān)文件，以指導(dǎo)工程施工和參考之用。 （二）組織編制各種專項(xiàng)施工方案、預(yù)算、加工計(jì)劃、資金使用計(jì)劃。施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃本工程進(jìn)行施工準(zhǔn)備和正常施工的全面性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，同時(shí)也是編制施工圖預(yù)算以保證施工順利的先行技術(shù)文件之一，是施工交叉搭接、流水順暢進(jìn)行的先決步驟。作好施工前的預(yù)算 、加工、進(jìn)度 7 計(jì)劃步驟安排，方可保證原材料、半成品、成品構(gòu)件等按時(shí)進(jìn)場待用，才能制訂準(zhǔn)確的資金使用計(jì)劃。 （三）準(zhǔn)備各種施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定用表、施工日記等有關(guān)書面資料及標(biāo)準(zhǔn)化管理等各種臺(tái)帳資料。 （四）準(zhǔn)備足夠的與本工程相匹配的各種施工、檢測儀器、設(shè)備，并在開工前送交有資質(zhì)的檢測單位檢測、合格后方可投入使用。 二、施工人員（隊(duì)伍）準(zhǔn)備 （一）施工管理機(jī)構(gòu)的建立 本工程為多層民用建筑，雖然層數(shù)不多，但其工作幅度大，施工場地狹窄，基礎(chǔ)施工時(shí)間較長，工期緊，為此，我公司在本工程施工中嚴(yán)格執(zhí)行“項(xiàng)目法”施工， 由公司具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的二級(jí)建造師及聘用一批具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)管理人員，共同組建項(xiàng)目經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程的具體施工組織與管理。同時(shí)向業(yè)主承諾：針對(duì)該工程項(xiàng)目，我公司所選用的項(xiàng)目管理班子將一律持證上崗，并將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能人員在項(xiàng)目經(jīng)理部的指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全文明及環(huán)保等方面達(dá)到目標(biāo)要求。 本項(xiàng)目將采用老、中、青相結(jié)合的方式，充分發(fā)揮老同志的豐富經(jīng)驗(yàn)，中年同志的穩(wěn)重干練，年輕同志的開拓進(jìn)取精神，使之有機(jī)結(jié) 合起來，形成強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，且項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛、個(gè)人素質(zhì)較高、專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)的人員。 項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖 8 項(xiàng)目部管理人員一覽表 序號(hào) 姓名 職務(wù) 備注 1 馮銀良 項(xiàng)目經(jīng)理 2 楊國友 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員 4 張立標(biāo) 技術(shù)負(fù)責(zé)人 5 趙林峰 施工員 6 何正兵 安全員 7 劉小寶 材料員 8 葉遠(yuǎn)印 材料員 公司經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 水電安裝隊(duì) 項(xiàng)目總施工 技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工技術(shù)科 質(zhì)量安全科 材料供應(yīng)科 機(jī)械設(shè)備科 綜合科 后勤保障 雜工班組 鋼筋班組 木工班組 泥工班組 材料供應(yīng)商 架工班組 9 9 黃敏 資料員 10 馮濟(jì)君 后勤 11 （二）施工隊(duì)伍（班組）的選用和建立 工人是建筑施工的靈魂，工人操作水平的好壞與否，將直接影響整個(gè)建筑工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，而施工班組則是工人素質(zhì)的集中體現(xiàn)，故班組水平的優(yōu)劣也就越發(fā)顯得至關(guān)重要，故我項(xiàng)目一貫選擇班組的原則是：優(yōu)勝劣汰、擇優(yōu)錄用，通過各種技術(shù)業(yè)務(wù)能力等綜合比較，選擇一批有著豐富類似工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的、既能吃苦耐勞、又能服從指揮調(diào)度的、且曾經(jīng)相互合作過的施工隊(duì)伍來參加本工程施工。 另外，為保證工程施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，我項(xiàng)目部將根據(jù)工程實(shí)際情況及不 同的施工階段的用工情況，陸續(xù)組織相關(guān)施工班組進(jìn)場施工，做到隨時(shí)調(diào)整、充實(shí)、配備，以滿足本工程的施工需要，形成嚴(yán)密的動(dòng)態(tài)管理網(wǎng)絡(luò)。 下面就本工程各施工階段相關(guān)工種勞動(dòng)力需用計(jì)劃明細(xì)如下： 序號(hào) 工種 人數(shù) 進(jìn)場時(shí)間按工程施工進(jìn)度計(jì)劃需要陸續(xù)組織進(jìn)退場 工