【正文】 天河家園二期15住宅樓技術(shù)標投標單位： 法定代表人： 編制日期： 天水市城市建設(shè)投資（集團）有限責任公司關(guān)于天河家園三期工程的招標文件； 天水市建筑勘查設(shè)計院設(shè)計的天河家園三期工程15住宅樓施工圖； 2006年5月23日對建設(shè)施工現(xiàn)場情況踏勘記錄； 施工圖預算書提供的有關(guān)數(shù)據(jù)； 國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標準，國家及地方現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)定和文件； 國家推廣應用的新材料、新技術(shù)、新工藝； 我司根據(jù)GB/TI9001:2000：2000標準編制的《質(zhì)量手冊》及《程序文件》，根據(jù)壞境管理系列標嗆（GB/24000）及職業(yè)健康安全管理體系標準（OHSAS18000）編制的《壞境安全管理手冊》及《程序文件》； 我單位有關(guān)項目法施工和質(zhì)量、技術(shù)、安全等管理文件； 我單位有關(guān)項目法施工布置和管理目標及同類工程的施工管理經(jīng)驗； 本公司的技術(shù)力量，機械設(shè)備能力，人員狀況、資金狀況等有關(guān)信息； 本施工組織設(shè)計根據(jù)以上依據(jù)進行編制，編制內(nèi)容完全遵守招投標文件及甘肅省招標管理辦公法的規(guī)定，根據(jù)施工設(shè)計圖及招標內(nèi)容要求，編制時對整個工程的施工總體布置，現(xiàn)場平面布置做出了安排，明確了質(zhì)量、工期、安全和文明施工目標并提出為保證目標實現(xiàn)的各項措施。在施工方案上，對部分重要分部分項作了詳盡的技術(shù)交底，提出可行、合理的技術(shù)方案，對一般分部分項工程施工已進行了針對性方案編制。資源配置上對勞動力、機具、物資、擬定出計劃并做出相對合理平衡的安排。編制本施工組織設(shè)計是希望對施工過程預先進行規(guī)劃設(shè)計，以期對工程施工過程真正起到有效控制和指導作用，使本項目能順利實施，做到科學管理，技術(shù)先進，經(jīng)濟合理可行，使施工組織有序而均衡進行，工程質(zhì)量得到有效控制，使安全生產(chǎn)、文明施工最準是現(xiàn)在進度計劃目標內(nèi)，確保質(zhì)量、安全、文明，順利完成工程建設(shè)任務(wù)。天水市天河家園三期15住宅樓工程位于天水市城東，小區(qū)東臨派爾彩印公司，北依天河家園二期工程，西毗水家溝。，+1層，結(jié)構(gòu)形式采用框架結(jié)構(gòu)。設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為8度。耐火等級為二級。外墻采用300厚加氣砼塊（內(nèi)粉40mm厚ZL膠粉聚苯顆粒保溫層）。加氣砼墻采用M5混合砂漿砌筑。地面保溫采用100mm厚膨脹聚苯板。門窗：戶門為鋼制保溫防盜門，外窗為16（565）厚中空玻璃塑鋼窗。樓梯間采用全封閉采暖（內(nèi)墻為200厚加氣砼內(nèi)粉30厚ZL膠粉聚苯顆粒保溫層）。外圍框架梁、柱內(nèi)側(cè)、地板出外側(cè)等冷橋處貼50后擠塑聚苯板。屋面防水等級為三級，防水層合理使用年限為10年，屋面用110厚膨脹聚苯板石保溫。屋面有坡屋面。外墻一層貼赫色面磚，二層及以上噴黃色涂料。衛(wèi)生間、房間樓地面均為水泥拉毛地面，樓梯間為水泥砂漿樓面。本工程七層鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為二級，抗震設(shè)防類別為丙類?？拐鹪O(shè)防烈度為8度。本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級。該工程場地土類別屬2類，場地屬二級自重濕陷性場地，無液化。場地地基土對砼結(jié)構(gòu)無腐蝕性，對砼中鋼筋有弱腐蝕性。本工程采用人工成孔干作業(yè)灌注樁基礎(chǔ)，樁的安全等級為一級，基礎(chǔ)持力層為圓礫層。在承樁過程中必須進行釬探，以便更好的掌握地質(zhì)情況。框架柱內(nèi)縱向鋼筋應采用對焊或機械連接，接頭等級為A級，其中大于25的鋼筋應采用機械連接?；炷翉姸鹊燃壗Y(jié)構(gòu)部位樁、基礎(chǔ)梁框架柱、斜撐、剪力墻框架梁、現(xiàn)澆板強度等級強度等級C30C35（）C3C25C20C30C30（）CC25C20外墻采用加氣混凝土砌體，用M5混合砂漿砌筑，內(nèi)墻采用加氣混凝土砌體。本工程氣體質(zhì)量安全控制等級為B級。供配電系統(tǒng)供電負荷等級為三級，電源為220v/380v,進戶線采用三相五線制，電纜埋地引入至總配電箱。線管選擇及敷設(shè)㎜聚乙烯絕緣銅芯線。線路敷設(shè)方式：均穿PRE管保護沿墻、梁、柱及現(xiàn)澆板內(nèi)等處暗設(shè)。分支線管的管徑要求為PVCΦ25 3*㎜；PVCΦ16 2*㎜；PVCΦ20 3*㎜；PVCΦ25 46*㎜。該工程電表箱為鐵制成品暗裝，住戶開關(guān)箱為成品暗裝，過路箱為鐵制暗裝。有線電視系統(tǒng)電視信號由室外有線電視網(wǎng)引來。進戶電纜選用SYV759穿SC25管，干線用SYV757穿SC20管，支線電纜選用SYV755穿PVCΦ20管。線路敷設(shè)：均穿管保護沿墻、梁、柱及現(xiàn)澆層內(nèi)等處暗設(shè)。電視前端箱為鐵制成品暗裝，用戶終端盒、分支盒均為暗裝。電話系統(tǒng)電話進戶線采用多對數(shù)電纜由市網(wǎng)引入。電話支線選用RVB塑料平行線。各支線采用穿PVC管保護沿墻、梁、柱及現(xiàn)澆層等處暗設(shè)。電話交接箱為鐵制成品暗裝。 本工程所需水源由城市給水管網(wǎng)供給。 給誰系統(tǒng)為儲戶計量系統(tǒng)，給水管采用PPR管熱熔連接，所有水龍頭均選用陶瓷芯片龍頭。 排水管均采用芯層發(fā)泡UPVC管粘接。水平管坡度均不得小于如下坡度：De50De75De110De160i=i=i=i= 采暖系統(tǒng)形式共用立管采用下供下回式，系統(tǒng)總?cè)肟谠O(shè)于室外井內(nèi)，戶內(nèi)為分戶計量，采暖形式為雙管上供上回式采暖系統(tǒng)，入口裝置設(shè)于管道井內(nèi)。散熱器為內(nèi)墻無砂鑄鐵四柱760型散熱器，型號為TZ465，散熱器采用明裝。采暖管道采用焊接鋼管焊接，戶內(nèi)明裝采用熱鍍鋅鋼管。閥門選用溫控閥（BB型）、平衡法（Kombi型）、自動排氣閥為ZPL20204型。采暖入口處設(shè)除污器，T40H16型手動控制閥，入戶采用30目過濾器截止閥為J41T10型。 施工環(huán)境該工程位于天水市內(nèi)，交通便利，場地開闊，給施工帶來地理上的方便。 氣候情況本工程地處西北，氣候干燥，晝夜溫差大，雨期一般集中在七、八月份，該工程根據(jù)招標文件要求，在2006年12月10日前竣工，因此在工程施工期間，須采取雨季施工措施（見雨季施工方案）。為將天河家園三期工程高速、優(yōu)質(zhì)建成，我單位將此項目列為公司重點項目，并為此樹立明確的質(zhì)量、安全、工期和文明施工目標：質(zhì)量目標：在保證工程質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上，確保天水市最高質(zhì)量獎“麥積獎”，確保甘肅質(zhì)量獎“飛天獎”為質(zhì)量目標，各分部分項工程嚴格按照國家標準GB503002001《建筑質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和各分部分項工程施工工藝標準、質(zhì)量驗收規(guī)范組織施工及工程質(zhì)量驗收。2 質(zhì)量方針：貫徹ISO9001國際質(zhì)量認證體系標準，編制切實可行的質(zhì)量計劃，以誠信為本，嚴格遵循企業(yè)的質(zhì)量方針：精心組織，科學管理，建造新世紀精品。真誠服務(wù)，讓每位用戶滿意。工期目標：2006年6月1日開工，2007年12月10日工程交付使用。安全目標：（1）杜絕重大傷亡事故；（2）杜絕火災事故；（3）。文明施工目標：創(chuàng)建省級文明工地。 選派具有豐富施工管理經(jīng)驗和同類工程施工技術(shù)經(jīng)驗的管理和技術(shù)骨干組成高效的項目經(jīng)理部，進行施工管理。 選擇塔吊一臺，攪拌機一臺。 選調(diào)工中配套，數(shù)量充足，據(jù)有同類工程施工經(jīng)歷的施工隊伍進場施工。 施工中嚴格控制原材料及外加劑質(zhì)量，按配合比下料，保證結(jié)構(gòu)用砼質(zhì)量。 現(xiàn)澆剪力墻、板、梁、柱部分的模板選用竹膠模板，其余模板采用組合鋼模板，鋼管扣件式腳手架支撐體系，以保證砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀及表面質(zhì)量和支撐的穩(wěn)固。 柱豎筋采用電渣壓力焊，其余部位根據(jù)現(xiàn)場實際情況采用閃光對焊或機械連接，要求焊接接頭達到JGJ1896標準。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點和施工要求，制定合理的施工順序，并抓住關(guān)鍵線路是保證工程順利完成的核心，本著先地下后地上，現(xiàn)主體后裝飾，先土建后安裝的施工原則，以主體結(jié)構(gòu)施工為控制線路，安裝預埋配合跟上，主體過半時穿插內(nèi)裝修工程，計劃2006年8月20日完成主體及屋面（結(jié)構(gòu)）工程施工，為裝飾工程創(chuàng)造足夠的工作面和時間。本工程劃分兩個大的流水段進行施工?？傮w施工工藝流程見下圖：主體施工過程中，標準層的施工順序為：放線 綁扎鋼筋 支柱模 澆筑柱砼 鋪設(shè)梁板模 綁扎梁板底鋼筋 澆筑梁、板砼項目部嚴格按照《建設(shè)工程項目管理規(guī)定》GB503262001，組織建立項目部，項目經(jīng)理由企業(yè)法人代表任命，項目經(jīng)理具有統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一考核的權(quán)利；代表企業(yè)嚴格履行承包合同條款及各項材料、物資采購合同條款；積極應用經(jīng)濟技術(shù)、行政等手段，對工程實施承包管理，項目部人員配備齊全，各不是積極配合其工作，各成員、部室職責如下： 項目經(jīng)理：為企業(yè)法人代表在項目的委托人，是項目第一責任人。負責履行與業(yè)主等簽訂的合同及項目與相關(guān)方簽訂的合同；負責人力、物力和資金的調(diào)配；統(tǒng)一項目人員分工并進行管理；對項目質(zhì)量、安全最終負責；負責工程交驗和回訪；負責接受政府及社會監(jiān)督。 總工：負責組織施工方案的編制；負責質(zhì)量管理體系、環(huán)境安全管理體系的建立和運行；負責國家、省、市、質(zhì)量技術(shù)文件規(guī)范的實施；組織質(zhì)量、安全檢查及控制；組織解決技術(shù)質(zhì)量問題。 項目技術(shù)負責：負責編制安排生產(chǎn)進度計劃；負責施工現(xiàn)場平面管理、治安消防、文明施工管理等。 工程部：負責工程質(zhì)量控制、監(jiān)督和安全監(jiān)督管理工作；負責工程施工技術(shù)管理；施工技術(shù)方案和措施的編制、審核和交底；解決施工過程中的技術(shù)問題；組織二次設(shè)計和資料歸檔等技術(shù)管理工作。 材料供應部：負責原材料、物資、工具的采購、供應管理和發(fā)放工作。 機械動力部：負責機械設(shè)備的采購、租賃及機械設(shè)備的維護保養(yǎng)工作，對機械作定期檢查，保證機械設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。 經(jīng)營預算部：負責工程進度報表、合同管理、工縋預算、結(jié)算以及對業(yè)主指定分包商的合同談判及簽約工作。 財務(wù)統(tǒng)計部：負責工程資金費用的計劃和調(diào)配，進行成本控制和核算并負責款項出入、結(jié)算、籌資等工作。 行政辦公室：負責日常文秘工作，文件收發(fā)、辦公室設(shè)備添置和后勤保障工作?，F(xiàn)場管理組織機構(gòu)體系圖項目經(jīng)理施工員安全員項目技術(shù)負責人資料員質(zhì)檢員模板工班組長架子工本工程計劃由我司第七項目部承擔施工任務(wù)，項目經(jīng)理由陶建明同志擔任，該同志從事建筑業(yè)15年，工民建二級項目經(jīng)理資質(zhì)等級，工程師，曾在秦安信用聯(lián)社綜合樓、中華西路仿古步行街（飛天獎）、天水電信公司岷山住宅樓、天水金冠房地產(chǎn)開發(fā)家和園2住宅樓、張川縣南苑小區(qū)14樓工程中擔任項目經(jīng)理，天水電信公司岷山路住宅樓、天水金冠房地產(chǎn)開發(fā)家和園2住宅樓、張川縣南苑小區(qū)14樓工程均被評為“省級文明工地”；天水電信公司岷山路住宅樓工程被評