【正文】 2 工程概況 百悅花園小區(qū) 售樓處 ， 位于內蒙 古自治區(qū)呼倫貝爾市，內蒙古海拉爾新區(qū)， 是海拉爾 百悅花園小區(qū) 其中的一棟， 南側 是 貝爾大街， 在 六二六小河左側交界處 ， 總建筑面積 ㎡。 具體做法如下表： 序 號 部 位 具 體 做 法 1 外 墻 裝 修 外墻 1 仿石面磚墻面 外墻 2 仿石涂料墻面 外墻 3 涂料墻面 其中： 100 厚粘貼玻璃棉復合保溫板體系； 柱、線腳為 GRC 構件。 8 防 水 衛(wèi)生間和有排水要求的設備機房等房間均采用聚氨酯涂膜防水層，厚度不得小于 ， 涂層上翻到距樓面 1800 高。 3. 門窗采用安全玻璃部位：單塊≥ 平方米為鋼化玻璃；位于首層門廳及出入口處為鋼化玻璃；一層門廳及出入口處。 況 具體做法見下表 : 序號 項 目 內 容 1 結 構 形 式 基 礎 主 體 獨立柱 鋼筋砼 框架結構 2 抗震烈度 6度 3 防火分類 丙類 4 耐火等級 2級 6 抗震等級 4級 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 13 7 抗震設防類別 丙類 8 安 全 等級 2級 9 獨立柱基厚 600 10 墻體尺寸（ mm） 外墻 300 內墻 200 11 樓板厚度（ mm） 頂板 120 樓梯踏步板 160 平臺板 100 12 砼 強度等級 基礎墊層 C15 獨立柱基礎 C30 其中基礎梁為 C35 一層 框架柱、梁、板 C30 二 層 框架柱、梁、板 C30 三 層 框架柱、梁、板 C30 樓梯梁、踏步、板 C30 主要鋼筋種類、規(guī)格，連接方式 。 市政給水管網 吸水箱 三區(qū)給水變頻泵組 容積式熱交換器 用戶 循環(huán)泵 . 中水系統(tǒng) : 分三個供水分區(qū) 一區(qū) :地下兩層及首 ,二層公共用房 ,由市政中水管網 直接供水 . 二區(qū) :一 十一層住宅部分二區(qū)中水變頻泵組供水 .三區(qū)十二 二十一層由三區(qū)中水變頻泵組供水 . 排水系統(tǒng) 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 15 生活區(qū)排水采用污 .廢水合流系統(tǒng) ,排至管外污水管網 , 首層單排 :污水池 .集水池內污 ,廢水經潛污泵提升后排出 . 二層以上為一個排水系統(tǒng) . 雨水 為內排水 ,排至室外散水 .雨水管采用熱浸鍍鋅鋼管 . 消防系統(tǒng) ： 消防栓系統(tǒng)引入管地下車庫 ,地下二層 — 十一層設減壓穩(wěn)壓消防栓 .每個消防箱內設手提式干粉滅火器 自動噴淋系統(tǒng)：噴淋系統(tǒng)引入管自地下車庫，地下二層和首層、二層公共用房部分設濕式自動噴淋系統(tǒng)，噴水采用玻璃球噴頭。地下二層設有著火時的補風系統(tǒng)，地下一層著火時的補風由窗井進行自然補風。 2． 6． 2 本 售樓處 工程施工工期比較緊張，實際工期 559 天較定額工期 625 天提前 74 天竣工。屋頂做避雷網，按三級防雷設制。具體組織機構詳見下表： 項目主任吳德忠技術負責人張晉明項目經理張建國陳 超安全 技術郝開宏質檢壽永波經營劉景濤張瑩質管 材料高社輝資料郭振東水暖佟小江李文和電氣 項目組織機構職能分配 為確保全面履行對甲方的承諾，各級管理人員均具有 本工程結構 施工管理經驗，并由項目經理對各崗位人員進行考核上崗。 （ 3） 按照公司規(guī)定 ,做好工程分包和勞務分包工作，對發(fā)包工程的進度、質量、安全、成本、資金和場容場貌等進行監(jiān)督管理、考核驗收，并負全面管理責任。 項目主任崗位職責 （ 1） 負責組織、協調各專業(yè)、各分包單位落實生產進度計劃，主持各種生產會議，對施工工期負直接領導責任。 （ 4） 負責項目安全生產、文明施工和消防保衛(wèi)工作。 （ 2） 協助項目經理實施公司質量體系文件，主持編制項目質量計劃 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 20 和施工組織設計，組織編制并審核專項施工方案，審批分包提交的技術方案。 （ 4） 對施工中容易出現的質量問題，組織制定質量預控措施，如發(fā)生 重大質量事故及時上報。 （ 2） 負責組織、落實質量體系文件，工程技術文件和質量記錄的管理工作。 （ 4） 負責一般不 合格中質量問題通知單技術糾正措施的審核。 （ 2） 負責核定分部、分項工程的質量等級，組織、檢查特殊、關鍵 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 21 工序和重要部位工程質量驗收，編制上報月度質量統(tǒng)計表，作出質量數據分析。 （ 5） 負責工程質量有關臺帳，日常質量記錄的管理工作。 （ 4） 根據生產部門提供的施工部位，負責統(tǒng)計報量。 （ 8） 參與編制合同履約過程中洽商變更造價調整，報送建設單位并及時催簽。 （ 2） 負責審核上報材料供應計劃，會同質量部門對現場使用的材料 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 22 供貨單位進行資質審核和材料進場檢驗，并及時通知技術部進行必要的復試。 安全組組長 崗 位職責 （ 1） 全面負責項目安全、消防保衛(wèi)、門前三包、交通管理等工作。 （ 4） 定期組織安全檢查，參加文明施工聯檢。及時對現場的平面布置及施工現場的不安全因素進行檢查、監(jiān)督、制止、處罰、下達整改要求及復查。 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 23 電氣工長崗位職責 （ 1） 負責項目部電氣工程的施工、質量、經濟等方面的管理工作，保證完成項目電氣工程中的各項指標要求。 （ 5） 負責對項目電氣工程中施工的材料、設備質量方面的鑒定和數量的認定， 杜絕不合格材料、設備進入該工程。 （ 4） 嚴格遵守安全生產管理制度，安全技術操作規(guī)程和安全技術措施，確保安全施工。 項目技術資料員位職責 （ 1） 負責整個項目的技術資料管理工作，保證資料的完整、準確。 （ 5） 負責工程聲像資 （ 6） 負責項目部對外往來文件的收發(fā)管理， 做好文件清單、收發(fā)文記錄。 本工程主要施工任務劃分為地基與基礎、主體結構、樣板間、二次結構、 精 裝修工程和竣工驗收六個施工階段，水電暖通配合預留、預埋及安裝和調試。 二次結構及裝修工程采用現場攪拌。 模板 配置加工 與進場 基礎、 主體結構 模板 均采用 15mm 厚 竹膠模板、碗扣架支撐體系， 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 26 對于大廳、坡屋面標高變化較大特殊部位，采用腳手架支撐體系。主體階段施工的重點為控制標準層的施工進度和清水砼結構的施工質量，為下一步的裝修工程創(chuàng)造有利的條件。外墻裝修，在結構全部封頂，并通過驗收，與屋面工程同時施工。 水平運輸用手推車； 施工進度計劃 合同進度要求： 20xx 年 10 月 18 日開工， 20xx 年 4 月 30 日竣工 ，工期日歷天數 559 天。見附表 3 勞動力實行專業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產率，以確保工程施工質量和施工進度。 在基礎 施工期間，由于當地氣候較冷，為了確保工期，在相對幾個獨立基礎柱坑達到施工條件時，進行組織 驗槽 ，立即進行下道工序。 本工程驗收分為四次：基礎部分一次，主體結構 三 次，竣工驗收一次。 項目部組織管理人員深入學習貫徹 ISO9001 標準的內容和集團公司質量環(huán)境程序文件，領會質量保證措施，為保證工程質量作好技術準備。 器具準備 技術工作計劃 施工方案編制計劃 序號 名 稱 編制部門 完成時間 編制人 1 施工測量方案 技術組 張 虹 2 土方開挖工程方案 技術組 張 虹 序號 儀器名稱 規(guī)格型號 單 位 數 量 檢驗狀態(tài) 1 經 緯 儀 EJ02/05 臺 1 合 格 2 水 準 儀 DZS31 臺 1 合 格 3 鋁合金塔尺 5m 把 1 合 格 4 鋼 卷 尺 50m 把 2 合 格 5 天平、砝碼 10— 500g 套 1 合 格 6 環(huán) 刀 200mm3 個 3 合 格 7 坍落度桶 200 30cm 只 1 合 格 8 砼 試 模 100 100 100 組 10 合 格 9 溫 度 計 30℃ — 100℃ 個 30 合 格 10 塞 尺 JZC 把 3 合 格 11 水 平 尺 550mm 把 5 合 格 12 垂直檢測尺 J2C— 2 把 2 合 格 13 高低溫度計 / 個 5 合 格 14 游標卡尺 150 把 1 合 格 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 30 3 模板工程施工方案 技術組 張晉明 4 鋼筋工程施工方案 技術組 張晉明 5 砼工程施工方案 技術組 張晉明 6 屋面工程施工方案 技術組 張晉明 7 雨期施工方案 技術組 郝開宏 8 冬期施工方案 技術組 張 虹 9 樣板間施工方案 技術組 郝開宏 10 內 裝修施工方案 技術組 郝開宏 11 外 裝修施工方案 技術組 郝開宏 12 水暖工程方案 技術組 佟小江 13 電氣工程方案 技術組 李文和 試驗工作計劃 項目部的試驗員，根據工程量由項目技術負責人確定試驗工作計劃，確定見證取樣的數量和部位，以保證其均勻性、完整性、準確性，報紫 百悅花園小區(qū)售樓處工程 現場指揮部技術科審核 后 ， 報監(jiān)理審批，具體試驗 工作 計劃見附表 1。 序號 分部工程 樣 板 項 目 樣板部位 計劃驗收時間 1 基礎結構 鋼筋綁扎 基礎 Ⅰ 段 底板 混凝土 基礎 Ⅰ 段底板 模板安裝 基礎 Ⅰ 段底板 2 主體結構 鋼筋綁扎 首層 Ⅰ 段墻體 首層 Ⅰ 段 框架柱 鋼筋綁扎 首層 Ⅰ 段 框架梁、板 框架柱 支模 首層 Ⅰ 段 框架柱 頂板支模 首層 Ⅰ 段 框架梁、板 混凝土 首層 Ⅰ 段 框架柱、頂板 3 裝修工程 外保溫 100厚粘貼玻璃棉復合保溫板 首 層 Ⅰ 段 墻體 外造型 柱、線腳為 GRC 構件安裝 首層 Ⅰ 段 墻體 屋面掛瓦 首層 Ⅰ 段 屋面 二次結構砌體 首層 Ⅰ 段 墻體 細石砼樓面 首層 Ⅰ 段 精裝修 首層 Ⅰ 段 頂棚墻面刮膩子 首層 Ⅰ 段樣板間 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 32 根據測繪院提供的水準點，引測 售樓處 177。 新型墻體與建筑節(jié)能技術： 外保溫采用 100 厚粘貼玻璃棉復合保溫板， 外墻及內墻采用 加氣混凝土 砌塊。 各種文件及工程資 料計算機化?，F場臨時消防給水管線布置見“施工現場臨水平面布置圖”。 ∴ Q=q3=10 L/s 本工程管徑的確定： D=[4Q/(π .)]1/2 取經濟流速 v = m/s ∴ D=[4 10/(π 1000 )] 1/2 = m ∴選用管徑為 DN100mm 的臨時給水管 為滿足生產消防系統(tǒng) 24 小時良好運行，在本工程現場設一水泵房。 電源 。 其中： K K2為需要系數，分別取 、 P 為用電設備容量 COSΦ為功率因數，取 配電導線截面的選擇： 根據允許電壓降 5%來選擇導線截面 S=[Σ M/(C ε )]% =[100/(775%)]% = 其中： M 為負荷矩（ KWM） C 為系數，取 C=77 ε為允許電壓降，取ε = 5% 按允許電流來選擇導線截面 : I=Σ S 總 /（ ） = 1000/（ 380 ） = 根據以上計算查表可知，電源進線選用三根 VV223 185+2 95 的電纜即可滿足現場施工要求。 配電箱確定位置時應按本方案平面布置圖示意盡量做到： 1）靠近負荷中心