【正文】 付甲方 室外管線 設(shè)備調(diào)試運(yùn)行 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 47 要求軸線控制樁引出樓外 3m，并用砼保護(hù)，上報(bào)總項(xiàng)目經(jīng)理部驗(yàn)線后，再報(bào)監(jiān)理、 甲方 驗(yàn)線合格后方可進(jìn)行下一步工序的施工。 施工 實(shí)行流水作業(yè)，各工種之間穿插 進(jìn)行 。 、做好現(xiàn)場及道路排水。 臨近六二六小河用鋼管架維護(hù)，滿掛密目安全網(wǎng)搭設(shè)與其隔開。 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 40 臨時(shí)道路及圍墻 依據(jù)工程位置和建筑面積及小區(qū)施工現(xiàn)場的劃分對現(xiàn)場進(jìn)行圍檔和搭建 臨 時(shí)設(shè)施， 臨 時(shí)設(shè)施符合《建設(shè)工程施工現(xiàn)場場容衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》和本企業(yè)的規(guī)定。 7)所有配電箱、開關(guān)箱應(yīng)每月檢查和維修二次，檢查維修時(shí)必須停電并按規(guī)定穿戴絕緣鞋、手套，必須使 用電工絕緣工具。 移動(dòng)電氣設(shè)備及產(chǎn)生振動(dòng)的電氣設(shè)備其 PE 線與金屬外殼的連接點(diǎn)不得少于兩點(diǎn)，電源線必須有防脫落措施。 其中： K K2為需要系數(shù)，分別取 、 P 為用電設(shè)備容量 COSΦ為功率因數(shù)，取 配電導(dǎo)線截面的選擇： 根據(jù)允許電壓降 5%來選擇導(dǎo)線截面 S=[Σ M/(C ε )]% =[100/(775%)]% = 其中： M 為負(fù)荷矩（ KWM） C 為系數(shù)，取 C=77 ε為允許電壓降，取ε = 5% 按允許電流來選擇導(dǎo)線截面 : I=Σ S 總 /（ ） = 1000/（ 380 ） = 根據(jù)以上計(jì)算查表可知，電源進(jìn)線選用三根 VV223 185+2 95 的電纜即可滿足現(xiàn)場施工要求。 ∴ Q=q3=10 L/s 本工程管徑的確定： D=[4Q/(π .)]1/2 取經(jīng)濟(jì)流速 v = m/s ∴ D=[4 10/(π 1000 )] 1/2 = m ∴選用管徑為 DN100mm 的臨時(shí)給水管 為滿足生產(chǎn)消防系統(tǒng) 24 小時(shí)良好運(yùn)行，在本工程現(xiàn)場設(shè)一水泵房。 各種文件及工程資 料計(jì)算機(jī)化。 序號 分部工程 樣 板 項(xiàng) 目 樣板部位 計(jì)劃驗(yàn)收時(shí)間 1 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 鋼筋綁扎 基礎(chǔ) Ⅰ 段 底板 混凝土 基礎(chǔ) Ⅰ 段底板 模板安裝 基礎(chǔ) Ⅰ 段底板 2 主體結(jié)構(gòu) 鋼筋綁扎 首層 Ⅰ 段墻體 首層 Ⅰ 段 框架柱 鋼筋綁扎 首層 Ⅰ 段 框架梁、板 框架柱 支模 首層 Ⅰ 段 框架柱 頂板支模 首層 Ⅰ 段 框架梁、板 混凝土 首層 Ⅰ 段 框架柱、頂板 3 裝修工程 外保溫 100厚粘貼玻璃棉復(fù)合保溫板 首 層 Ⅰ 段 墻體 外造型 柱、線腳為 GRC 構(gòu)件安裝 首層 Ⅰ 段 墻體 屋面掛瓦 首層 Ⅰ 段 屋面 二次結(jié)構(gòu)砌體 首層 Ⅰ 段 墻體 細(xì)石砼樓面 首層 Ⅰ 段 精裝修 首層 Ⅰ 段 頂棚墻面刮膩?zhàn)? 首層 Ⅰ 段樣板間 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 32 根據(jù)測繪院提供的水準(zhǔn)點(diǎn)，引測 售樓處 177。 項(xiàng)目部組織管理人員深入學(xué)習(xí)貫徹 ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容和集團(tuán)公司質(zhì)量環(huán)境程序文件，領(lǐng)會質(zhì)量保證措施，為保證工程質(zhì)量作好技術(shù)準(zhǔn)備。 在基礎(chǔ) 施工期間，由于當(dāng)?shù)貧夂蜉^冷，為了確保工期，在相對幾個(gè)獨(dú)立基礎(chǔ)柱坑達(dá)到施工條件時(shí)，進(jìn)行組織 驗(yàn)槽 ，立即進(jìn)行下道工序。 水平運(yùn)輸用手推車； 施工進(jìn)度計(jì)劃 合同進(jìn)度要求： 20xx 年 10 月 18 日開工， 20xx 年 4 月 30 日竣工 ，工期日歷天數(shù) 559 天。主體階段施工的重點(diǎn)為控制標(biāo)準(zhǔn)層的施工進(jìn)度和清水砼結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，為下一步的裝修工程創(chuàng)造有利的條件。 二次結(jié)構(gòu)及裝修工程采用現(xiàn)場攪拌。 （ 5） 負(fù)責(zé)工程聲像資 （ 6） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部對外往來文件的收發(fā)管理， 做好文件清單、收發(fā)文記錄。 （ 4） 嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理制度，安全技術(shù)操作規(guī)程和安全技術(shù)措施，確保安全施工。 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 23 電氣工長崗位職責(zé) （ 1） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部電氣工程的施工、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)等方面的管理工作，保證完成項(xiàng)目電氣工程中的各項(xiàng)指標(biāo)要求。 （ 4） 定期組織安全檢查，參加文明施工聯(lián)檢。 （ 2） 負(fù)責(zé)審核上報(bào)材料供應(yīng)計(jì)劃，會同質(zhì)量部門對現(xiàn)場使用的材料 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 22 供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審核和材料進(jìn)場檢驗(yàn)，并及時(shí)通知技術(shù)部進(jìn)行必要的復(fù)試。 （ 4） 根據(jù)生產(chǎn)部門提供的施工部位，負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)報(bào)量。 （ 2） 負(fù)責(zé)核定分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級，組織、檢查特殊、關(guān)鍵 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 21 工序和重要部位工程質(zhì)量驗(yàn)收，編制上報(bào)月度質(zhì)量統(tǒng)計(jì)表，作出質(zhì)量數(shù)據(jù)分析。 （ 2） 負(fù)責(zé)組織、落實(shí)質(zhì)量體系文件，工程技術(shù)文件和質(zhì)量記錄的管理工作。 （ 2） 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施公司質(zhì)量體系文件，主持編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 20 和施工組織設(shè)計(jì)，組織編制并審核專項(xiàng)施工方案，審批分包提交的技術(shù)方案。 項(xiàng)目主任崗位職責(zé) （ 1） 負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)各專業(yè)、各分包單位落實(shí)生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃，主持各種生產(chǎn)會議，對施工工期負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。具體組織機(jī)構(gòu)詳見下表： 項(xiàng)目主任吳德忠技術(shù)負(fù)責(zé)人張晉明項(xiàng)目經(jīng)理張建國陳 超安全 技術(shù)郝開宏質(zhì)檢壽永波經(jīng)營劉景濤張瑩質(zhì)管 材料高社輝資料郭振東水暖佟小江李文和電氣 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)職能分配 為確保全面履行對甲方的承諾，各級管理人員均具有 本工程結(jié)構(gòu) 施工管理經(jīng)驗(yàn)，并由項(xiàng)目經(jīng)理對各崗位人員進(jìn)行考核上崗。 2． 6． 2 本 售樓處 工程施工工期比較緊張，實(shí)際工期 559 天較定額工期 625 天提前 74 天竣工。 市政給水管網(wǎng) 吸水箱 三區(qū)給水變頻泵組 容積式熱交換器 用戶 循環(huán)泵 . 中水系統(tǒng) : 分三個(gè)供水分區(qū) 一區(qū) :地下兩層及首 ,二層公共用房 ,由市政中水管網(wǎng) 直接供水 . 二區(qū) :一 十一層住宅部分二區(qū)中水變頻泵組供水 .三區(qū)十二 二十一層由三區(qū)中水變頻泵組供水 . 排水系統(tǒng) 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 15 生活區(qū)排水采用污 .廢水合流系統(tǒng) ,排至管外污水管網(wǎng) , 首層單排 :污水池 .集水池內(nèi)污 ,廢水經(jīng)潛污泵提升后排出 . 二層以上為一個(gè)排水系統(tǒng) . 雨水 為內(nèi)排水 ,排至室外散水 .雨水管采用熱浸鍍鋅鋼管 . 消防系統(tǒng) ： 消防栓系統(tǒng)引入管地下車庫 ,地下二層 — 十一層設(shè)減壓穩(wěn)壓消防栓 .每個(gè)消防箱內(nèi)設(shè)手提式干粉滅火器 自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：噴淋系統(tǒng)引入管自地下車庫，地下二層和首層、二層公共用房部分設(shè)濕式自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，噴水采用玻璃球噴頭。 3. 門窗采用安全玻璃部位：單塊≥ 平方米為鋼化玻璃；位于首層門廳及出入口處為鋼化玻璃；一層門廳及出入口處。 具體做法如下表： 序 號 部 位 具 體 做 法 1 外 墻 裝 修 外墻 1 仿石面磚墻面 外墻 2 仿石涂料墻面 外墻 3 涂料墻面 其中： 100 厚粘貼玻璃棉復(fù)合保溫板體系； 柱、線腳為 GRC 構(gòu)件。 ＝101 軸距開間 (m)、 (m)、 (m)、 (m)； (m)、 (m)、 (m)、 (m)、 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 11 (m)等 根據(jù)設(shè)計(jì)要求 外立面為歐式風(fēng)格 建筑 ； 內(nèi)裝修為 精裝修，局部 為 普通 裝修 ；屋面為青色水泥瓦 坡屋面 ，并突出造型。 2. 外窗及外門采用：斷橋鋁合金框中空雙層玻璃。 市政給水管網(wǎng) 吸水箱 二區(qū)給水變頻泵組 容 積 式熱交換器 用戶 循環(huán)泵 . 三 區(qū) :十二至二 十一層。 水暖通概況 序號 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)做法 管線類別 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 16 1 給 排 水 工 程 給水系統(tǒng) 市 政管網(wǎng)直接供水、加壓供水 絲扣連接、熱熔連接 熱 鍍 鋅 鋼 管 、PPR 管 中水系統(tǒng) 市政管網(wǎng)直接供水、加壓供水 絲扣連接、熱熔連接 熱 鍍 鋅 鋼 管 、PPR 管 熱水系統(tǒng) 各 戶 熱 水 器 供水 ,市政管網(wǎng)直接供水 加壓供水 熱熔連接、絲扣連接 PPR管 排水系統(tǒng) 管道自流、壓力排水 水泥捻口、焊接、絲扣連接、粘接、柔性連接 離心鑄鐵管、焊接鋼管、內(nèi)螺旋 UPVC 管、普通 UPVC 管 雨水系統(tǒng) 排至室外散水或雨水管網(wǎng) 焊接、絲接 熱鍍鋅鋼管 2 消 防 工 程 消火栓系統(tǒng) 小區(qū)消防泵供水 焊接 焊接 鋼管 噴淋系統(tǒng) 小區(qū)消防泵供水 螺紋連接、溝槽連接 熱鍍鋅鋼管 水噴霧系統(tǒng) 小區(qū)消防泵供水 3 暖通工程 采暖系統(tǒng) 集中供暖、分戶計(jì)量 螺紋連接、熱熔連接 熱鍍鋅鋼管、 PB管 通風(fēng)系統(tǒng) 機(jī)械補(bǔ)風(fēng)、機(jī)械排風(fēng)、自然排風(fēng) 咬口 鍍鋅鋼板 防排煙系統(tǒng) 正壓送風(fēng)、機(jī)械排煙 咬口 鍍鋅鋼板 空調(diào)冷凝水 管道自流 絲扣連接 熱鍍鋅鋼管 電氣概況 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設(shè)計(jì) 17 2． 6． 1 本工程質(zhì)量目標(biāo)要求 確保 “ 金馬獎(jiǎng) ” 爭創(chuàng) “ 草 原 杯”，施工現(xiàn)場創(chuàng)市級安全文明工地。 附首層平面圖，主要剖面圖： 3 施工部署 施工組織系統(tǒng) 為確保工程質(zhì)量、安全既定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，依據(jù) GB/T1900120xx idt9001： 20xx 質(zhì)量環(huán)境體系要求及 GB/T240011996 idtISO14001：1996 環(huán)境管理體系要 求以優(yōu)秀的資源設(shè)置，建立完善的質(zhì)量環(huán)境管理體系，實(shí)施全過程、全員的全面質(zhì)量管理。 （ 5） 依據(jù)公司 制訂的管理人員崗位職責(zé)和項(xiàng)目部各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行目標(biāo)分解，并做好落實(shí)工作。 技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)、 （ 1） 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的技術(shù)、質(zhì)量，領(lǐng)導(dǎo)工作，嚴(yán)格貫徹公司的質(zhì)量方針，質(zhì)量目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，并進(jìn)行層層分解。 項(xiàng)目技術(shù)組組長崗位職責(zé) （ 1） 在技術(shù)負(fù)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)技術(shù)管理系統(tǒng)的有效運(yùn)行，及時(shí)解決施工中的技術(shù)問題。 質(zhì)量組組長崗位職責(zé) （ 1） 負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的有效運(yùn)行，對施工的全過程實(shí)施監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)解決，消除不合格因素。 （ 3） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工合同的履約管理， 50 萬元以下分包工程合同的簽訂及專業(yè)分包工程的施工配合協(xié)議簽定工作。 材料管理崗位職責(zé) （ 1） 負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目使用材料進(jìn)行全面監(jiān)測和管理工作。 （ 3） 編制施工現(xiàn)場各項(xiàng)安全管理制度、辦法，編制年、季勞動(dòng)保護(hù)措施和 計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。 （ 10） 參 與工程事故、傷亡事故的調(diào)查、處理。 （ 3） 嚴(yán)格按施工圖紙進(jìn)行施工，并執(zhí)行北京市對水暖安裝的有關(guān)規(guī) 定，不得擅自修改圖紙。 （ 4） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工日志記錄。 考慮 到有關(guān)環(huán)境污染方面的控制， 本工程 全部采用經(jīng)考察合格的預(yù)拌 砼 攪拌站提供的預(yù)拌砼。鋼筋在施工現(xiàn)場進(jìn)行加工，由塔吊運(yùn)輸至樓面綁扎。 裝修階段設(shè) 提升架 用于垂直運(yùn)輸。 與指揮部配合 在工程開工前，認(rèn)真審核圖紙，總結(jié)出圖紙會審記錄，報(bào)建設(shè)單位 ,由 建設(shè)單位 組織有關(guān) 單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。 在工程開工前，建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底工作。 次數(shù) 時(shí)間安排 培訓(xùn)內(nèi)容 參加人員 1 20xx． 10． 5 施工組織設(shè)計(jì)的概念及其主要內(nèi)容的祥細(xì)闡述 技術(shù)、安全、材料、生產(chǎn)、經(jīng)營、試驗(yàn) 2 20xx． 10． 13 現(xiàn)場試驗(yàn)工作管理和材料試驗(yàn)項(xiàng)目及取樣方法，工程技術(shù)資料收集整理規(guī)定 試驗(yàn)員 技術(shù)資料員 3 勞務(wù)人員進(jìn)場教育和技術(shù)培訓(xùn) 勞務(wù)隊(duì)伍 4 20xx． 1． 16 施工組織設(shè)計(jì)交底 項(xiàng)目部管理人員及外施隊(duì)主要管理人員、班組長 5 20xx． 2． 1