【正文】 暖衛(wèi)、電氣、設備安裝 等 預留和預埋施工 配合土建 施工 進行 。保證雜物不污染河 面，也保證了施工人員安全。 配電箱及線路敷設： 本工程現(xiàn)場供電方式采用 TNS 系統(tǒng)（即三相五線制），在臨時電源進線及末級配電箱處做重復接地。 安全用電技術(shù)要求 ： 施工現(xiàn)場臨時用電設備設置、設備安裝、設備防護、設備使用及電氣設備的操作、維修必須嚴格遵守《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求。 臨時水、電引進 施工現(xiàn)場臨時用水 水源 :在施工現(xiàn)場 變壓器南側(cè)附近 6 米外 打一深 6080 米水井， 作為施工現(xiàn)場消防、施工用水源， 本工程現(xiàn)場臨水布置：臨時消防管道采用焊接鋼管，管徑為 ～ ，在現(xiàn)場共設置 15個地下式消火栓，以滿足現(xiàn)場消防用水需要。 根據(jù)施工圖紙，核實工程所需的圖集、規(guī)范以及購買必備 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 29 的指導書。 分部工程進度控制目標： 基礎(chǔ)進度目標： 20xx 年 3 月 15 日達到177。 依據(jù)自身工程特點 ， 明確目標和獎罰條件，做到相互制約，相互促進，協(xié)調(diào)施工。 （ 5） 認真做好施工中的隱檢、預檢、試壓、封閉等項工作和記錄。 （ 5） 負責安全生產(chǎn) 目標 及安全技術(shù)措施的審定，并監(jiān)督分包方組織實 施。 （ 5） 負責項目經(jīng)濟索賠工作，協(xié)助項目經(jīng)理辦理工程款回收。 （ 3） 參與編制施工組織總，設計負責組織有關(guān)人員討論并編制重點部位和季節(jié)性施工方案。 （ 2） 負責嚴格按照質(zhì)量計劃和施工組織設計的要求組織施工。 2． 6． 3 本 工程 建筑設計新穎美觀， 外立面為歐式結(jié)構(gòu)， 樓體布局呈“ L”形體，外裝有保溫、 GRC 造型；屋面坡屋面；室內(nèi)有精裝修。 10 防 火 門 ,帶閉門器 ,雙扇平開防火門須帶有蓋板縫，并應安裝閉門器和順序器；防火門規(guī)格及等 級。 其中 1 層為 售樓大廳及辦公、影音室 ， 2 層為 辦公室 ； 3 層為 VIP 包間及員工廚房和餐廳 ； 具體情況見下表： 項 目 內(nèi) 容 建筑功能 辦公建筑 建筑形狀 “ L” 型 建筑面積 總建筑面積 (m2) 占地面積 (m2) 層 數(shù) 地 上 3 地 下 無 樓層高度 首層 2層 3層 建筑高度 建筑總高 (m) 檐口標高 基底絕對標高 (m) 最大基坑深 度 (m) 室內(nèi)外高差 (m) 0米絕對標 高 (m) 177。首層至五層 戶支管加減壓閥，閥后壓力與同層給水戶支管相同。具體措施詳見各章節(jié)內(nèi)容。 （ 5） 負責工程材料的供應計劃、進場、保管、標識、發(fā)放和嚴格按施工現(xiàn)場平面布置圖堆放的管 理工作，并負責能源管理工作。 （ 6） 負責技術(shù)、試驗、測量、計量人員的具體業(yè)務管理工作。 （ 10） 根據(jù)生產(chǎn)部門提供的施工部位，編制統(tǒng)計報量，協(xié)助主任經(jīng)濟師辦理工程款回收。 （ 9） 負責現(xiàn)場安全資料整理和歸檔工作。 （ 3） 負責竣工資料的歸檔工作。 外架子 結(jié)構(gòu) 施工采用雙排 落地腳手架 , 裝修工程采用吊欄。并且在每周一召開監(jiān)理例會，一同研究施工中出現(xiàn)的問題和解決方法，避免下次出現(xiàn)同樣的問題。 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 31 人員培訓計劃 人員定期培訓計劃表 。因此，取消防用水量 q3=10 L/s。 配電箱內(nèi)的導線應絕緣良好，壓接牢固， 不得有外露帶電部分，配電箱外殼及箱內(nèi)電器的不帶電金屬底座必須接保護零線。 接地系統(tǒng) 本工程接地系統(tǒng)分為兩類，重復接地和防雷接地。 著重考慮 7 月份（豐雨期）的施工安排，提前預留作業(yè)面，加強勞動力準備，合理安排工序穿插作業(yè)，加強生產(chǎn)調(diào)度工作。 主要機械設備配置計劃表 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 44 、主要施工方法及技術(shù)措施 主要分部 工程 施工順序 : 地基與基礎(chǔ)工程施工順序為： 機械挖土 清基底 驗槽處理 基礎(chǔ)砼墊層 鋼筋砼 獨立基礎(chǔ) 基礎(chǔ)獨立框架短柱 基礎(chǔ)地梁 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收 回填土 主體結(jié)構(gòu)工程施工順序為： 序號 機械名稱 型號規(guī)格 型號規(guī)格 進場時間 1 塔吊 QTZ63/TC5610Z63 2 臺 2 塔吊 QTZ40 1 臺 3 混凝土輸送泵 HBT/80E 1 臺 4 電焊機 BX1330 6 臺 5 鋼筋切斷機 CQ40A 4 臺 6 鋼筋調(diào)直機 TQ48 2 臺 7 鋼筋彎曲機 GW40A 4 臺 8 混凝土布料機 2 臺 9 圓鋸 MT235 4 臺 10 平刨 MB504 1 臺 11 壓刨 MB1065 1 臺 12 插入式振動器 H250 12 臺 13 消防泵 80DL*4 2 臺 14 潛水泵 QWD1522 3 臺 15 外用電梯 SCD200/200J 1 臺 16 攪拌機 350 型 2 臺 17 剝肋滾壓直螺紋機 GHG40 4 臺 18 打夯機 8 臺 19 空氣壓縮機 2 臺 20 提升架 5 臺 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 45 樓層放線 框架柱鋼筋連接 框架柱 鋼筋綁扎 框架柱 支模 框架柱、頂板支模 框架柱、頂板鋼筋綁扎 澆筑頂板砼 內(nèi)裝修工程施工順序： 二次結(jié)構(gòu) 門窗框安裝及洞口抹灰 室內(nèi)頂棚及墻 面 （石材）刮 膩子 衛(wèi)生間防水 廚房、衛(wèi)生間墻面磚 樓地面墊層 樓 地面石材 踢腳 門窗扇及戶門安裝 頂棚、墻面涂刷 玻璃、油漆 清理 外裝修工程施工順序： 外 腳手架 整理 及驗 收 → 墻面 外保溫（ GRC 造型） → 刮 抗裂 膩子 → 涂刷封底膠 → 涂料噴刷 → 外墻面磚粘貼裝 → 檢查驗收 → 拆 架子 → 臺階、散水 屋面工程施工順序： 屋面保溫 找坡 水泥砂漿找平層 屋面防水 防水保護層 屋面瓦 主要分部工程施工順序，如下圖所示： 放線復測 基礎(chǔ) 墊層 獨立基礎(chǔ) 施工 基礎(chǔ)地梁 施工 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 46 施工測量工程 施測前根據(jù)測繪院提供的外墻角點 位 樁 （或軸線樁） ， 對照基礎(chǔ)施工圖分別放出每個獨立基礎(chǔ)坑槽位置，并在四周定好控制樁， 制定 處具體 測量方案。 現(xiàn)場機電設備（配電盤、閘箱、電焊機、水砂等）都應有防雨措施，照明線檢查有無混線、漏電等情況，要及時處理，保證正常供電。 臨時道路的順暢是保證施工順利進行的先決條件，主干道統(tǒng)一 采用 150mm 厚砼路面，道路寬 5 m，路邊 兩側(cè) 設 m 寬砌磚排水溝 。 3)現(xiàn)場值班維修管理人員必須熟知全部供電線路走向和各種機械設備的銘牌參數(shù)，各種設備的安全、過流保護選配合理。 電源 。 新型墻體與建筑節(jié)能技術(shù)： 外保溫采用 100 厚粘貼玻璃棉復合保溫板， 外墻及內(nèi)墻采用 加氣混凝土 砌塊。 本工程驗收分為四次：基礎(chǔ)部分一次，主體結(jié)構(gòu) 三 次，竣工驗收一次。外墻裝修，在結(jié)構(gòu)全部封頂，并通過驗收，與屋面工程同時施工。 本工程主要施工任務劃分為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、樣板間、二次結(jié)構(gòu)、 精 裝修工程和竣工驗收六個施工階段，水電暖通配合預留、預埋及安裝和調(diào)試。 （ 5） 負責對項目電氣工程中施工的材料、設備質(zhì)量方面的鑒定和數(shù)量的認定， 杜絕不合格材料、設備進入該工程。 安全組組長 崗 位職責 （ 1） 全面負責項目安全、消防保衛(wèi)、門前三包、交通管理等工作。 （ 5） 負責工程質(zhì)量有關(guān)臺帳，日常質(zhì)量記錄的管理工作。 （ 4） 對施工中容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，組織制定質(zhì)量預控措施，如發(fā)生 重大質(zhì)量事故及時上報。 （ 3） 按照公司規(guī)定 ,做好工程分包和勞務分包工作，對發(fā)包工程的進度、質(zhì)量、安全、成本、資金和場容場貌等進行監(jiān)督管理、考核驗收，并負全面管理責任。地下二層設有著火時的補風系統(tǒng)，地下一層著火時的補風由窗井進行自然補風。 8 防 水 衛(wèi)生間和有排水要求的設備機房等房間均采用聚氨酯涂膜防水層，厚度不得小于 ， 涂層上翻到距樓面 1800 高。 4 頂 棚 棚 1 涂料噴涂頂棚 棚 2 鋁合金方板吊頂 5 踢 腳 踢 1 石材踢腳 踢 2 水泥砂漿踢腳 6 屋 面 屋 1 不上人屋面 (平屋面 ) 屋 2 坡屋面 (無保溫） 屋 3 坡屋面 (有保溫） 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 12 7 保 溫 外墻為輕集料混凝土砌塊墻，墻體外貼 100 厚玻璃棉保溫板聚苯板 ；屋面為 120 厚 擠塑板 層。 防排煙系統(tǒng)：地下一、二層內(nèi)設有機械排煙系統(tǒng)，排煙口平時常閉，著火時打開。 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 19 （ 2） 執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，按公司質(zhì)量手冊、程序文件和質(zhì)量計劃的要求，組織編制質(zhì)量計劃，保證質(zhì)量體系在工程項目上正常運行。負責組織工程質(zhì)量驗評、驗收工作。 （ 4） 負責進場物資的質(zhì)量驗收管 理工作。 （ 5） 負責整理現(xiàn)場材料的檔案資料，并建立臺帳。 （ 4） 按照公司要求，組織制定電氣質(zhì)量管理措施，解決電氣工程中的技術(shù)問題，負責施工技術(shù)變更洽商的審核發(fā)布。 承 包合同范圍 合同規(guī)定的總承包范圍： 北京城鄉(xiāng)欣瑞建設有限公司 與 百悅投資有限公司 的總承包合同 規(guī)定： 百悅花園小區(qū)售樓處工程 的土建、水 暖通、電氣等工程 。 二 次結(jié)構(gòu)施工必須在結(jié)構(gòu)分階段驗收后穿插進行，水暖、電器等安裝與二次結(jié)構(gòu)配合穿插進行。 與質(zhì)量監(jiān)督站配合 為確保階段目標實現(xiàn)，嚴格按照工程創(chuàng)優(yōu)計劃分階段實施 ，確保工程的每一 道 工序?qū)崿F(xiàn)“過程精品”， 并 經(jīng)得起內(nèi)在質(zhì)量和外在質(zhì)量的檢查 及 檢驗，達到創(chuàng)優(yōu)的條件，同時經(jīng)常請 質(zhì)量監(jiān)督 站到現(xiàn)場進行檢查、把關(guān)、監(jiān)督 和 指導 施工 。 新型模板應用技術(shù)： 框架柱、梁、 板模板 均 采用 15 厚 竹膠模 板。泵房平面簡圖如下： 水 水 旁 水箱 紫南家園二期Ⅱ區(qū) 10＃樓 施工組織設計 35 清洗 攪拌機的 混濁 排水， 設一沉淀池， 經(jīng)沉淀后的水流入與沉淀池連通的水池中，每個水池中設一臺潛污泵，將池中水提升再利用，用以沖洗泵車 和施工道路灑水 降 塵 。 2)現(xiàn)場值班人員必須持證上崗，掌握運行知識和操作技術(shù)。 保證雜物不污染河面，也保證了施工人員安全。斜（馬）道必須釘好防滑條。 . 2 檢校測量儀器設備，保證精度要求，且所有測量儀器都必須持有市計量檢驗部門所提供的檢定證書。 主要準備工作包括 、成立雨季施工領(lǐng)導小組。 在總配電箱處做重復接地，接地電阻不大于 4Ω； B 級配電箱末端做重復接地，接地電阻不大于 10Ω；在塔式起動機或外用電梯處做防 雷接地，阻值不大于 4Ω，腳手架防雷裝置的沖擊 接地電阻不大于 30Ω。 線路敷設根據(jù)環(huán)境靈活運用，電纜埋設深度不應小于 ，應避開管溝至少 ，交叉間距不小于 1m，穿越電纜引出地面 2m 及地下 處，必須加保護套管，埋入地下的電纜不得有接頭。 本工程總用水量 Q： ∵ q1+q2 = + = L/sq3 = 10 L/s 又∵當工地 面積小于 5ha 而且 q1+q2q3時，總用水量等于消防 用水量。 次數(shù) 時間安排 培訓內(nèi)容 參加人員 1 20xx． 10． 5 施工組織設計的概念及其主要內(nèi)容的祥細闡述 技術(shù)、安全、材料、生產(chǎn)、經(jīng)營、試驗 2 20xx． 10． 13 現(xiàn)場試驗工作管理和材料試驗項目及取樣方法，工程技術(shù)資料收集整理規(guī)定 試驗員 技術(shù)資料員 3 勞務人員進場教育和技術(shù)培訓 勞務隊伍 4 20xx． 1． 16 施工組織設計交底 項目部管理人員及外施隊主要管理人員、班組長 5 20xx． 2． 17 金馬